Schrijverspark 61 A € 235.000 k.k.

Op zoek naar een heerlijk licht en ruim 3-kamerappartement midden in het centrum van Veenendaal? Dan is dit de perfecte woning voor u! Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en voorzien van een loggia welke is gelegen op het zonnige zuiden. In de afgelopen 2 jaar is de woning geheel gerenoveerd waardoor er niet geklust hoeft te worden.

Binnen enkele minuten loopt u het centrum in met de gezellige winkelstraat met tal van winkels en restaurants. Voorzieningen zoals supermarkten, kerken, het stadspark en sportverenigingen zijn uitstekend te bereiken en liggen in de directe omgeving. Ook het NS-station en de uitvalswegen A12 en A15 zijn dichtbij!

Bewoners in de leeftijdscategorie vanaf 45 jaar, zonder inwonende kinderen, zijn hier woonachtig.

Spreekt het bovenstaande u aan? Neem dan contact op met ons kantoor om een vrijblijvende bezichtigingsafspraak in te plannen.

Pluspunten op een rij:
+ Heerlijke woonkamer met loggia op het zuiden;
+ Volledig gerenoveerde woning;
+ Twee slaapkamers aanwezig;
+ Enkele minuten afstand van het centrum;
+ Ruime berging op de begane grond;
+ Servicekosten van € 200,- per maand.

Appartementencomplex
Via een overdekte trapopgang aan de voorzijde van het gebouw komt u bij de in 2015 vernieuwde entree. Deze biedt eerst toegang tot een hal met video-intercomsysteem en brievenbussen en vervolgens, middels een beveiligde deur, tot de centrale hal. Hier bevinden zich het trappenhuis en de liftinstallatie. Bent u slecht ter been, dan kunt u ook via het souterrain aan de achterkant van het gebouw direct met lift naar boven.

Indeling appartement
Vanuit de afgesloten galerij bereikt u de entree van het appartement. U komt binnen in een portaal met de meterkast en de garderobe. Vervolgens komt u in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken.
Woonkamer, keuken, aparte toiletruimte met fonteintje, slaapkamer 1 en de badkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een zitgedeelte aan de voorzijde met aansluitend het eetgedeelte. Het grote raampartij met openslaand raam zorgt voor een mooie lichtinval. Vanuit hier is de loggia te bereiken middels een deur. Aan de galerijzijde is de lichte rechte keuken te bereiken welke is voorzien van zowel onder- als bovenkasten, kookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak.
Slaapkamer 2 is te bereiken vanuit de woonkamer en is voorzien van een groot raampartij en een radiator.
Terug in de hal aan de voorzijde naast de woonkamer bevindt zich slaapkamer 1. De kamer is voorzien van een glazen pui inclusief schuifdeuren welke uitkomt in de loggia en een prachtige uitkijk heeft op het centrum van Veenendaal. Door de ligging op het zuiden kun je hier heerlijk in de ochtend beginnen met een kop koffie en genieten van de rust. De ruime volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel inclusief spiegel, extra bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Extra's
- Bewoners in de leeftijdscategorie tussen 45 en 75 jaar zijn hier van harte welkom;
- Het gebouw is in 2018 aan de voorzijde geschilderd;
- Het volledige appartement is gerenoveerd;
- Servicekosten totaal €200,- euro per maand voor de woning/berging;
- In het gezellige centrum van Veenendaal.

Afmetingen
Woonoppervlakte 82 m²
Inhoud 263 m³

Bijzonderheden:
Verwarming C.V.-Ketel 2012
Warmwater C.V.-Ketel 2012
Isolatie Gedeeltelijk geïsoleerd
Loggia ligging Zuiden
Bouwjaar 1965
Aanvaarding In overleg

Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, kunnen de volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.