Schrijverspark 95 02 € 215.000 k.k.

Op de 2e etage van de Erasmusflat aan het Schrijverspark gelegen, dit fraaie 3-kamer appartement met een ruime berging in de onderbouw. De woning is bijzonder te noemen omdat het verrassend ‘anders’ is ingedeeld ten opzichte van de standaard indeling van deze appartementen. Zo is bij dit appartement de badkamer rechtstreeks vanuit de slaapkamer te bereiken (terwijl deze standaard via de keuken bereikbaar is). Ook is de hal/entree is wat vergroot door het verplaatsen van de voordeur. Het appartement beschikt daarnaast over een moderne keuken én badkamer, cv-installatie en een laminaatvloer. Tevens is er een heerlijk vrij uitzicht vanaf het balkon en is het winkelcentrum van Veenendaal snel te bereiken. Kortom: deze sfeervolle woning is een bezichtiging zeker waard!

Indeling:
Ruime en lichte hal/entree, dankzij de verplaatste voordeur. De hal/entree biedt toegang tot alle vertrekken en is netjes afgewerkt met een sfeervolle laminaatvloer. Direct bij binnenkomst bevindt zich de keuken aan de rechterzijde. De keuken heeft een moderne, witte inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse apparatuur. Ook de keuken is afgewerkt met een sfeervolle laminaatvloer en heeft bovendien een verlaagd plafond met halogeen inbouwspots. In een nis in de keuken zijn de wasmachine en cv-ketel op een keurige manier ‘weggewerkt’.
Vanuit de hal is middels een brede toog de woonkamer toegankelijk. De ruime woonkamer (ca. 30m2) beschik tover heerlijk veel lichtinval en heeft een deur naar het balkon waar heerlijk van het zonnetje genoten van kan worden! De woonkamer beschikt over een witte laminaatvloer.

Voorts zijn er nog twee slaapkamers. De kleinere slaapkamer ligt aan de galerijzijde. De grootste slaapkamer ligt aan de balkonzijde en heeft rechtstreeks toegang tot de moderne badkamer. De badkamer is enkele jaren geleden gerealiseerd en heeft een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een designradiator. De badkamer is volledig betegeld met fraai tegelwerk. Separaat van de badkamer bevindt zich in de hal de toiletruimte.

Afmetingen
Woon- eetkamer ca. 29.5 m²
Keuken ca. 5.00 m²
Slaapkamer 1 ca. 10.9 m²
Slaapkamer 2 ca. 5.0 m²
Badkamer ca. 3.0 m²
Balkon ca. 3.7 m²
Berging ca. 15.2 m²

Inhoud woning 205 m³
Woonoppervlakte 62.5 m²

Bijzonderheden:
Verwarming: Intergas HR-Combiketel (2003)
Warmwater: Intergas HR-Combiketel (2003)
Isolatie: Gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing
Bouwjaar: 1962
Balkonligging: Oost
Aanvaarding: In overleg

Extra’s:
- Woonkamer met heerlijk veel lichtinval en een lichte laminaatvloer;
- Moderne keuken met diverse apparatuur;
- Heerlijk balkon met vrij uitzicht waar u kunt genieten van de zon;
- Slechts enkele minuten loopafstand van het winkelcentrum van Veenendaal;
- Servicekosten € 135,00 per maand.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.