Snoekbaars 14 € 750.000 k.k.

Omschrijving

Deze stijlvolle, twee-onder-een kap woning met robuuste veranda is heerlijk ruim en ligt in een rustige straat op 1 van de mooiste en meest geliefde eilanden van Veenendaal-Oost. Een kindvriendelijke buurt, nabij scholen en kinderopvang. Ook winkelcentrum Buurtstede bevindt zich op loopafstand. Wandelen doet u in natuurgebied de Groene Grens, dat zich eveneens op loopafstand bevindt. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen A12, A30 en A15
De afwerking is hoogwaardig en gericht op wooncomfort. De luxe keuken v.v. Siemens apparatuur, de geïntegreerde houtkachel in de woonkamer, gietvloer met vloerverwarming en vloerkoeling geven de woning een lichte en luxe uitstraling. De keuken is van alle gemakken voorzien, evenals de moderne badkamer. Met vier (vijf mogelijk) slaapkamers biedt de woning ruimte aan iedereen. Daarbij is de woning uitstekend geïsoleerd, voorzien van 17 zonnepanelen waarmee u bent voorbereid op de toekomst.

Globale indeling van de woning.

Woonkamer
U betreedt de woonkamer via de hal met garderobe en toegang tot de luxe volledig betegelde toiletruimte met wit sanitair en fontein.

De woonkamer is voorzien van een fraaie gietvloer met een hoge plint. Alle plafonds en wanden zijn voorzien van stucwerk. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte welke tuingericht is. De luxe schuifpui (2020) geeft veel licht. Op koude dagen geniet u met vrienden of familie van de smaakvolle, ingebouwde houtkachel (Dik Geurts kachel). Aan de voorzijde van de woning is de eetkamer met de open
keuken gesitueerd.

Keuken
De open keuken grenst aan de woonkamer en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier is ruimte voor een eettafel die aan zeker acht personen plaats biedt. Tevens zijn alle ramen voorzien van top-down dupli’s. Het vertrek heeft rondom ramen met aan de buitenzijde luiken. U kijkt uit op een rustige straat. Het vertrek is ingericht met een L-keuken, vaatwasmachine, inductiekookplaat (flex zones) en plafond-afzuigunit. Een composiet blad (betonlook) met zwarte spoelbak, Quooker v.v. gekoeld en bruisend water en separate kastenwand met luxe Siemens inbouwapparatuur, zoals stoomoven, koffieapparaat, grote vriezer en grote koelkast en warmhoudlade geven de keuken een luxe uitstraling. De apparatuur is aangesloten op Wifi en bedienbaar via een app.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Op de overloop en de slaapkamer aan de voorzijde na zijn alle vertrekken v.v. een gietvloer. De eerste verdieping is tevens voorzien van vloerverwarming en koeling en deze is per vertrek regelbaar. Alle vetrekken zijn v.v. stucwerk op wanden en plafonds.

De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Het vertrek bestrijkt de gehele breedte van de woning en is uitgerust met meerdere raampartijen v.v. top-down dupli’s. Gelegen op het noorden waardoor de kamer heerlijk koel is. U vindt er volop ruimte en een 3-deurs schuifdeurkast. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Ook dit zijn nette ruimtes, die uitzien op de achtertuin. Eén is bovendien voorzien van handige inbouwkasten.

De badkamer bevindt zich ook op de eerste verdieping. Het vertrek heeft een luxe uitstraling. U vindt hier het 2e toilet, een ruime inloopdouche met glaswand en een regen- en handdouche, een dubbele wastafel met 2 mengkranen en onderkast met laden.

Tweede verdieping
De open trap leidt naar de ruime overloop op de tweede verdieping met groot dakkapel over nagenoeg de gehele breedte van de woning. Het vertrek wordt momenteel gebruikt als werkplek. Ook vindt u er de toegang tot de vierde riante slaapkamer met puntgevel welke ingericht kan worden als master bedroom. Op zolder bevindt zich tevens een riante waskamer met keukenkasten en groot werkblad. Deze ligt aan de achterzijde van de woning en biedt tevens toegang middels vlizotrap tot een vliering over de gehele breedte van de woning.

Verder is vermeldenswaardig dat de woning volledig is uitgerust met kunststof kozijnen, alle openslaande ramen zijn v.v. inzethorren. De ramen aan achterzijde zijn tevens v.v. elektrische screens aan de buitenzijde (zuidkant). Evenals het zonnescherm zijn deze bedienbaar via een app. Elk vertrek op de zolder na heeft een eigen thermostaat waarmee verwarming en koeling geregeld wordt.

Tuin
De achtertuin bereikt u via de woonkamer en/of garage. De fraaie buitenruimte is door een tuinarchitect ontworpen. Grenzend aan de garage bevindt zich een royale, overkapte veranda met ingebouwde verlichting en houtkachel. Uitgerust met sfeerverlichting en netwerkaansluiting biedt de veranda mogelijkheden voor heerlijke zwoele avonden. U vindt er ruimte voor een loungegedeelte en een eetgedeelte. De tuin bestaat verder uit bestrating, borders en cortenstalen plantenbakken. De tuin grenst aan ruime parkeerplaats aan de achterzijde waardoor u geniet van een vrij uitzicht. Verder is de gehele tuin voorzien van een beregeningssysteem en tuinverlichting. Ook vindt u er een handige berging
voor de tuinkussens en een hout-opslag.

De voortuin bestaat uit een border. Aan de zijkant is de riante oprit welke plaats biedt aan 2 auto’s. De garage is v.v. een elektrische roldeur, bedienbaar met een app, pincode of afstandsbediening. De garage is tevens v.v. een keukenblok met warm en koud stromend water en dubbele elektrische groepen.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.


DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Snoekbaars 14
Postcode
3907 HL
Plaats
Veenendaal

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 154m²
Perceeloppervlakte
ca. 242m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 41m²
Overig oppervlakte
ca. 20m²
Inhoud
ca. 633m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnecollectoren, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A_P
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel, Houtkachel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 105m², 950×1100cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
20m², 345×578

Buurtinformatie: Veenendaal,Veenderij

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur

 41% Huur  59% Koop

Huishoudens

 Veenderij t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Veenderij t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Snoekbaars 14 ", "zipCode": "3907 HL", "city": "Veenendaal", "lat": 52.0169996, "lng": 5.584465, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Downloads

Plattegronden

Snoekbaars 14, Veenendaal plattegrond-34
Snoekbaars 14, Veenendaal plattegrond-34
Snoekbaars 14, Veenendaal plattegrond-34
Snoekbaars 14, Veenendaal plattegrond-34

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Veenendaal

0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen