Solkuillaan 52 € 375.000 k.k.

In de wijk Petenbos, gelegen op loopafstand van een uitgestrekt bosgebied, vindt u deze instapklare gezinswoning. De tussenwoning is voorzien van een uitbouw zodat de woonkamer heerlijk ruim is (ca. 36m2). Dankzij het grote raampartij op het zuiden is het een mooie lichte ruimte. De woning is goed onderhouden en is gelegen aan een rustige straat in een ruim opgezette wijk. Op loopafstand vindt u winkels, kinderopvang, basisscholen en openbaar vervoer. Ook speelgelegenheid voor kleine kinderen is dichtbij evenals een uitgestrekt bosgebied. De Utrechtse Heuvelrug is goed voor urenlang speelplezier voor jong en oud, en een heerlijke omgeving voor hondenbezitters. Door de hele wijk ligt een fietspad richting het centrum van Veenendaal en in de omgeving is voldoende parkeergelegenheid. De wijk is uitstekend bereikbaar en kent goede uitvalsmogelijkheden via de A12 en A15.

Globale indeling

Hal/entree met garderobe gelegenheid, toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde (tuinzijde) van het woonhuis en biedt zodoende veel privacy. Het grote raampartij kijkt heerlijk uit op de tuin. Dankzij de aanbouw is de woonkamer een heerlijke leefruimte geworden voor een gezin. In het plafond van de uitbouw is spotverlichting aangebracht. Het geheel is afgewerkt met een keurige laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Een praktische trapkast biedt voldoende plaats voor het opbergen van de stofzuiger en uw voorraad. Op de voorzijde van de woning is de keuken gelegen.

Keuken
De luxe open keuken kijkt via een raam uit op de voortuin. De keuken is voorzien van een lichte inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van witte kastfronten icm met een donkergrijs werkblad. Qua inbouwappatuur is de keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koel-/vriescombinatie.

Slaapkamers + badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Deze kamers zijn 'recht opgetrokken' en hebben alleen een raam met ventilatie. Twee van deze slaapkamers beschikken over een vaste kastenwand. De vierde slaapkamer is gesitueerd op de zolderetage en is ook licht door een groot dakraam.
De badkamer is volledig licht betegeld en voorzien van een openslaand raam, wandcloset, inloopdouche met glazen wand een wastafel en een bergmeubel.

Op de 2e verdieping is er een ruime voorzolder. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de CV installatie. Voorzolder voorzien van een dakraan.

Tuin
De tuin is gesitueerd op het zuiden en biedt ruim voldoende ruimte voor verschillende zitjes. De tuin vereist weinig onderhoud en is grotendeels bestraat. Aan de achterzijde bevindt zich een stenen berging en een poort om achterom te komen.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.


DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.