Spoorlaan 28 € 475.000 k.k.

Spoorlaan 28, Veenendaal foto-0 Spoorlaan 28, Veenendaal foto-0 blur
Spoorlaan 28, Veenendaal foto-1 Spoorlaan 28, Veenendaal foto-1 blur
Spoorlaan 28, Veenendaal foto-2 Spoorlaan 28, Veenendaal foto-2 blur
Spoorlaan 28, Veenendaal foto-3 Spoorlaan 28, Veenendaal foto-3 blur
Spoorlaan 28, Veenendaal foto-4 Spoorlaan 28, Veenendaal foto-4 blur
Spoorlaan 28, Veenendaal foto-5 Spoorlaan 28, Veenendaal foto-5 blur
Spoorlaan 28, Veenendaal foto-6 Spoorlaan 28, Veenendaal foto-6 blur
Spoorlaan 28, Veenendaal foto-7 Spoorlaan 28, Veenendaal foto-7 blur
Spoorlaan 28, Veenendaal foto-8 Spoorlaan 28, Veenendaal foto-8 blur
Spoorlaan 28, Veenendaal foto-9 Spoorlaan 28, Veenendaal foto-9 blur
Spoorlaan 28, Veenendaal foto-10 Spoorlaan 28, Veenendaal foto-10 blur
Spoorlaan 28, Veenendaal foto-11 Spoorlaan 28, Veenendaal foto-11 blur
Spoorlaan 28, Veenendaal foto-12 Spoorlaan 28, Veenendaal foto-12 blur
Spoorlaan 28, Veenendaal foto-13 Spoorlaan 28, Veenendaal foto-13 blur
Spoorlaan 28, Veenendaal foto-14 Spoorlaan 28, Veenendaal foto-14 blur
Spoorlaan 28, Veenendaal foto-15 Spoorlaan 28, Veenendaal foto-15 blur
Spoorlaan 28, Veenendaal foto-16 Spoorlaan 28, Veenendaal foto-16 blur
Spoorlaan 28, Veenendaal foto-17 Spoorlaan 28, Veenendaal foto-17 blur
Spoorlaan 28, Veenendaal foto-18 Spoorlaan 28, Veenendaal foto-18 blur
Spoorlaan 28, Veenendaal foto-19 Spoorlaan 28, Veenendaal foto-19 blur
Spoorlaan 28, Veenendaal foto-20 Spoorlaan 28, Veenendaal foto-20 blur
Spoorlaan 28, Veenendaal foto-21 Spoorlaan 28, Veenendaal foto-21 blur
Spoorlaan 28, Veenendaal foto-22 Spoorlaan 28, Veenendaal foto-22 blur
Spoorlaan 28, Veenendaal foto-23 Spoorlaan 28, Veenendaal foto-23 blur
Spoorlaan 28, Veenendaal foto-24 Spoorlaan 28, Veenendaal foto-24 blur
Spoorlaan 28, Veenendaal foto-25 Spoorlaan 28, Veenendaal foto-25 blur
Spoorlaan 28, Veenendaal foto-26 Spoorlaan 28, Veenendaal foto-26 blur
Spoorlaan 28, Veenendaal foto-27 Spoorlaan 28, Veenendaal foto-27 blur
Spoorlaan 28, Veenendaal foto-28 Spoorlaan 28, Veenendaal foto-28 blur
Spoorlaan 28, Veenendaal foto-29 Spoorlaan 28, Veenendaal foto-29 blur
Spoorlaan 28, Veenendaal foto-30 Spoorlaan 28, Veenendaal foto-30 blur
Spoorlaan 28, Veenendaal foto-31 Spoorlaan 28, Veenendaal foto-31 blur
Spoorlaan 28, Veenendaal foto-small Open huis op 03-12-2022 van 10:00 tot 12:00

Omschrijving

Wat een heerlijk compleet huis is dit! Aan de Spoorlaan 28 te Veenendaal is deze royale twee onder een kap woning gelegen. Het woonhuis heeft een aangebouwde stenen garage met opbouw welke te bereiken is vanuit het woonhuis. Voorts is er carport en ruime oprit en een zonnige op het zuidwesten gelegen keurig verzorgde achtertuin. Verder is er een uitgebouwde luxe keuken, woonkamer van 42 m² met openslaande tuindeuren, een sfeervolle luxe en complete badkamer, 2 dakkapellen enz. enz. Kortom uw bezichtiging waard!

De woning ligt in een rustige omgeving op korte afstand van het centrum, scholen, een polikliniek en een NS-station. Vanuit Veenendaal-centrum bent u zo bij het uitgestrekte bosgebied de ‘’Utrechtse Heuvelrug”, waar u kunt ontspannen, wandelen of fietsen.

Globale indeling.

Begane grond:
Hal/entree met sfeervolle plavuizenvloer en paneeldeuren. Toegang tot de trapopgang, meterkast, toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is fraai afgewerkt met een modern wandcloset en houtlook vloer/wand tegels. De woonkamer is maar liefst 42 m² groot. Aan de voorzijde is de woonkamer voorzien van een erker. Door al het glas in de erker, voor- zij en achtergevel is het een heerlijke lichte ruimte. Aan de achterzijde zijn er twee openslaande tuindeuren welke rechtstreeks toegang tot de achtertuin geven. De hele woonkamer vloer is belegd met eiken planken vloerdelen. De aangebouwde keuken is aan de achterzijde gelegen. De keuken is uitgevoerd met een sfeervolle luxe inbouwkeuken met houten kastfronten en een granito werkblad. Uiteraard is de gebruikelijke apparatuur in de keuken aanwezig. Vanuit de keukenruimte is er een deur naar de achtertuin. Via de achtertuin kan de aangebouwde garage betreden worden. De garage is aan de opritzijde voorzien van stalen kanteldeur met loopdeur. Voor de garage is een flinke carport aanwezig en een ruime oprit.

Eerste verdieping:
Grote overloop met vaste kast en daglichtinval. Vanaf hier toegang tot twee grote slaapkamers (een derde slaapkamer is eenvoudig te creëren) en een luxe ruime badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast en een eigen wastafel hoek. De tweede slaapkamer is gesitueerd boven de garage. Deze grote kamer beschikt over een een dakkapel en een dakraam. De badkamer is zeker geen dertien in een dozijn. Deze sfeervolle ruimte is voorzien van een douchehoek met regen-/handdouche, een 2e toilet, een urinoir, dubbel wastafel en een ligbad. Voor daglicht en ventilatie zijn er twee dakramen aanwezig.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap. Voorzolder met wasmachine aansluiting en dakraam. Voorts is er een mooie grote extra slaapkamer met dakkapel met bergruimte achter diverse knieschotten.

Derde verdieping:
Bergzolder welke voor extra bergruimte zorgt.

Afmetingen:
Woonoppervlakte 130 m²
Perceeloppervlakte 197 m²
Inhoud woning 518 m³

Bijzonderheden:
Verwarming Nefit HR combiketel (2007)
Warmwater Nefit HR combiketel (2007)
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Bouwjaar 1994
Tuinligging Zuidwest
Aanvaarding In overleg

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Spoorlaan 28
Postcode
3903 XB
Plaats
Veenendaal

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 130m²
Perceeloppervlakte
ca. 197m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 42m²
Overig oppervlakte
ca. 17m²
Inhoud
ca. 518m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR combiketel (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 65m², 840×1000cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Carport, Garage met carport
Capaciteit
1
Afmetingen
17m², 288×596

Buurtinformatie: Veenendaal,Gezonken Hoek

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur

 41% Huur  59% Koop

Huishoudens

 Gezonken Hoek t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Gezonken Hoek t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Spoorlaan 28 ", "zipCode": "3903 XB", "city": "Veenendaal", "lat": 52.0163436, "lng": 5.551292, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Spoorlaan 28, Veenendaal plattegrond-31
Spoorlaan 28, Veenendaal plattegrond-31
Spoorlaan 28, Veenendaal plattegrond-31
Spoorlaan 28, Veenendaal plattegrond-31

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Veenendaal

0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Joop den Uylhof 16, Veenendaal Joop den Uylhof 16, Veenendaal blur

Joop den Uylhof 16

Veenendaal
oppervlakte120m²
prijs € 395.000 k.k.
Kamers5 kamers
Groenplaats 14, Veenendaal Groenplaats 14, Veenendaal blur

Groenplaats 14

Veenendaal
oppervlakte142m²
prijs € 485.000 k.k.
Kamers5 kamers
Linnaeuslaan 28, Veenendaal Linnaeuslaan 28, Veenendaal blur

Linnaeuslaan 28

Veenendaal
oppervlakte144m²
prijs € 525.000 k.k.
Kamers7 kamers
Berkenzwam 4, Veenendaal Berkenzwam 4, Veenendaal blur Open huis

Berkenzwam 4

Veenendaal
oppervlakte123m²
prijs € 545.000 k.k.
Kamers6 kamers
Boslaan 31, Veenendaal Boslaan 31, Veenendaal blur

Boslaan 31

Veenendaal
oppervlakte91m²
prijs € 400.000 k.k.
Kamers5 kamers
Godfried Bomansstraat 20, Veenendaal Godfried Bomansstraat 20, Veenendaal blur
oppervlakte142m²
prijs € 489.000 k.k.
Kamers6 kamers
Orion 19, Veenendaal Orion 19, Veenendaal blur Open huis

Orion 19

Veenendaal
oppervlakte139m²
prijs € 515.000 k.k.
Kamers5 kamers
Pollux 45, Veenendaal Pollux 45, Veenendaal blur Open huis

Pollux 45

Veenendaal
oppervlakte142m²
prijs € 499.000 k.k.
Kamers6 kamers
MacBridestraat 50, Veenendaal MacBridestraat 50, Veenendaal blur Open huis

MacBridestraat 50

Veenendaal
oppervlakte91m²
prijs € 425.000 k.k.
Kamers4 kamers
Patrimoniumlaan 87, Veenendaal Patrimoniumlaan 87, Veenendaal blur

Patrimoniumlaan 87

Veenendaal
oppervlakte110m²
prijs € 495.000 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen