Staringlaan 14 € 420.000 k.k.

LEVENSLOOP BESTENDIG WONEN !

In de dichtersbuurt van Veenendaal-West op een fijne locatie gelegen semi-bungalow met stenen garage, een gezellige patio en een heerlijk lichte woonkamer. De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond en is gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum “De Ellekoot”, het NS station Veenendaal-West, de Prattenburgse Bossen en diverse uitvalswegen.

Het totale perceeloppervlak bedraagt 203 m².

Begane grond
Entree, hal, met volledig licht betegelde toiletruimte met duo-blokcloset en fontein. Werkkast waarin zich de aansluitingen bevinden voor de wasmachine en de wasdroger, ruime trapkast met veel bergruimte en de meterkast.

Zeer sfeervolle en door de vele raampartijen lichte en tevens ruime woonkamer met een schuifpui welke toegang geeft tot de patio en een loopdeur welke toegang geeft tot het terras aan de zijkant van de woning.
Gezellige patiotuin op het westen van waaruit er toegang is tot de aangebouwde stenen garage.

Via een deur bereikt men de slaapkamer op de begane grond. Via deze kamer komt men in de nette volledig betegelde badkamer welke voorzien is van een ligbad-, douchecombinatie en wastafel met planchet en spiegel.

Open keuken met een in hoekopstelling geplaatste lichte inbouwkeuken die beschikking over een elektrische kookplaat, combi magnetron, vlakscherm afzuigkap, koel- vriescombinatie en een dubbele spoelbak.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de berging met c.v. opstelling, de zeer ruime 2e slaapkamer en een 2e badkamer voorzien van een douchehoek en een wastafel en een toilet.

Afmetingen
Woonkamer + keuken 46.0 m²
Slaapkamer begane grond 16.5 m²
Badkamer begane grond 3.7 m²
Slaapkamer verdieping 16.8 m²
Badkamer verdieping 4.0 m²

Inhoud woning 492 m³
Woonoppervlakte 105.7 m²
Perceeloppervlakte 203 m²

Bijzonderheden:
Verwarming: Nefit HR CV-ketel (2016)
Warmwater: Nefit HR CV-ketel (2016)
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 1993
Tuinligging: West en oost
Aanvaarding: In overleg

Bijzonderheden en unieke eigenschappen
- Zeer gezellige living met veel lichtinval en een schuifpui naar terras;
- Zonwering bij het terras aanwezig;
- Recent buitenschilderwerk;
- Buitengevels zijn gereinigd;
- Deze woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond en twee badkamers;
- Volledig geïsoleerd;
- Platte dak van de garage in 2015 vervangen;
- Platte dak van de woonkamer is in 2021 vervangen;
- Terras op zowel het westen als op het oosten gelegen.













Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.


DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.