Uiverstraat 38 € 198.500 k.k.

In de oude technische school van Veenendaal bieden wij te koop aan deze unieke loftwoning. Deze bevindt zich namelijk in het gebouw van de oude ambachtsschool, waar in 2015 de klaslokalen verbouwd zijn tot fijne appartementen en het gebouw is omgedoopt in ‘De Reünie’. Met een plafondhoogte van 4 meter geeft de woning een bijzonder speels en ruimtelijk gevoel. Je fiets stal je in een gemeenschappelijke fietsenstalling en je beschikt over een eigen berging op de begane grond.

Indeling
Via de beveiligde hoofdentree komen we de gemeenschappelijke hal binnen, waar we de videofooninstallatie, een brievenbussentableau en het trappenhuis vinden. Via de trap bereiken we vervolgens de 1e verdieping, waar we op nummer 38 moeten zijn.

Op de galerij bevinden zich naast de voordeur 2 vaste kasten. In de ene kast staan de mechanische ventilatie-unit, de warmtemeter voor de verwarming en de elektrische boiler opgesteld en de andere kast is ingericht als meterkast. Bij binnenkomst in de woning treffen we allereerst de videofooninstallatie aan en vervolgens lopen we door naar de gedeeltelijk open keuken. Deze is voorzien van een nette inbouwkeuken met lichte houtfineer frontjes en een kunststof werkblad. Je hebt hier de beschikking over een spoelbak, 4-pits elektrische kookplaat en een wasemkap. Via een deur in de keuken komen we in de badkamer. Deze is voorzien van een wastafel, douche, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken lopen we door naar de woonkamer, waar de plafondhoogte van ruim 4 meter een bijzonder ruimtelijk effect geeft en de hoge ramen voor veel lichtinval zorgen. Voor zonnige dagen is er elektrische buitenzonwering aanwezig.

Deze woonlaag is afgewerkt met een laminaatvloer.

Entresol/Verdieping
Via een trap in de woonkamer komen we op de vide, die is ingericht als een sfeervolle slaapruimte.

Deze verdieping is afgewerkt met comfortabel tapijt op de vloer.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 44m2*
Externe bergruimte: ca. 3m2
Inhoud woning: ca. 148m3
Bouwjaar: ca. 2015
Servicekosten: € 63,05 per maand

* Het genoemde gebruiksoppervlak is inclusief de entresol/verdieping. Officieel dient de hoogte minimaal 2 meter te zijn om tot gebruiksoppervlakte gerekend te mogen worden; de entresol/verdieping heeft echter een hoogte van ca. 1,56 meter.

Oppervlakten
Woonkamer & keuken: ca. 27m2
Badkamer: ca. 4m2
Entresol/Slaapkamer: ca. 9m2
Berging: ca. 3m2

Appartementencomplex
Deze loftwoning maakt deel uit van plan ´De Reünie’, waar de voormalige ambachtsschool aan de Industrielaan is getransformeerd tot een complex voor huisvesting. De glazen gevels zijn getransformeerd tot een klimaatgevel: alle appartementen zijn voorzien van compleet glazen voorzetramen waardoor er een brede spouw ontstaat waarin de koudere ventilatielucht opgewarmd wordt. Als bijzonder detail zijn er grote historische klassenfoto’s in het interieur verwerkt, waarmee het verleden van het gebouw weer tot leven komt.

Omgeving
Deze woning heeft een hele goede ligging. Binnen 5 minuten sta je in het centrum van Veenendaal. Door de centrale ligging zijn er ook goede reismogelijkheden met het openbaar vervoer of met de auto. Naar station Veenendaal-Centrum is het slechts 5 minuten lopen en ook de autosnelwegen A12, A30 of A15 zijn zowel via de nabijgelegen Rondweg-Oost als Rondweg-West snel bereikbaar.