Valleistraat 79 a € 272.000 k.k.

Omschrijving

Starters opgelet!

Aan een rustige weg, vlakbij het centrum van Veenendaal gelegen, vind je dit leuke instap klaar, 3-kamer appartement terug(tussenverdieping) met een ruim balkon. Daarnaast beschikt de woning over een berging en een tuin op de begane grond. De woning maakt deel uit van een gebouw met in totaal drie appartementswoningen.

Zoals hierboven genoemd, is de woning gelegen aan de rand van het gezellige centrum met op korte afstand alle centrumvoorzieningen, uitvalswegen en scholen.

Dit leuke 3 kamer appartement is zeker een bezichtiging waard!

Indeling:
Via de entree kom je bij de algemene voordeur met de brievenbussen en intercom, entree met een trap naar de woonetage. Achter de voordeur is een kleine hal met de deur naar de woonkamer. Wat direct bij binnenkomst opvalt is het strakke afwerkingsniveau met gestucte wanden. Vanuit de woonkamer is de half open keuken bereikbaar. In deze keuken is de deur naar de badkamer te vinden. De badkamer is grotendeels betegeld met hoogglans witte wandtegels en antraciet kleurige vloertegels. In de badkamer zijn een inloopdouche met een glazen scherm, een ligbad en een mooi houten wastafelmeubel met een natuurstenen waskom. Ten slotte beschikt de badkamer over mechanische ventilatie en de wasmachineaansluiting.

Het ruime woongedeelte beschikt door de grote raampartijen over voldoende daglichtinval, daarnaast is er een fijne houtkachel aanwezig.

De vloer van het appartement (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een houten vloerafwerking. In de half open keuken bevindt zich moderne inbouwkeuken die is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast met drie vrieslades, vaatwasser en een spoelbak.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de beide slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast met daarin de wasmachine-aansluiting en de andere kamer is voorzien van een vaste schuifwandkast. Vanaf beide slaapkamers krijgt u toegang tot het heerlijke balkon.

Het royale balkon biedt de mogelijkheid voor een ruime en gezellige zit. Vanaf het balkon is een kleine bergruimte bereikbaar waar ook de cv-combiketel (Vaillant HR Solide Plus CW5, 2010) is ondergebracht.

Naast de woning is een doorgang naar de stenen berging en een daarachter gelegen gedeelte van de tuin hetgeen bij dit appartement behoort. De berging is voorzien van elektra. De tuin wordt afgezet middels een mooie houten schutting.

Afmetingen
Woonkamer ca. 28.1 m²
Keuken ca. 6.2 m²
Slaapkamer 1 ca. 14.8 m²
Slaapkamer 2 ca. 10.5 m²
Badkamer ca. 4.0 m²
Balkon ca. 14.3 m²
Berging ca. 6.0 m²

Inhoud woning 220 m³
Woonoppervlakte 69.0 m²

Verwarming Vaillant CV combiketel (2010) en houtkachel
Warmwater Vaillant CV combiketel (2010)
Isolatie Dubbel glas
Bouwjaar 1975
Aanvaarding In overleg

Extra’s
- Fraai afgewerkt 3-kamer appartement nabij het centrum.
- Ruime bijbehorende berging op de begane grond.
- Fijne bijbehorende tuin.
- Recente buitenschilderwerk aan de voorzijde en de buitenmuren zijn geïmpregneerd
- Woonkamer voorzien van een sfeervolle houtkachel.
- Servicekosten bedragen € 85,00 per maand
- Ideale en leuke woning voor bijvoorbeeld starters!

Kijk voor meer informatie over deze woning op de website: www.ditters.nl. Hier vind je ook de video van de woning terug.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 272.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 85
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Valleistraat 79 a
Postcode
3902 ZA
Plaats
Veenendaal

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 69m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 28m²
Inhoud
ca. 220m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Houtkachel
Ketel
Vaillant HR Solide Plus (CW5) (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Zonneterras
Achtertuin
52m², 330×1580cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Buurtinformatie: Veenendaal,Dragonder Zuid

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur

 41% Huur  59% Koop

Huishoudens

 Dragonder Zuid t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Dragonder Zuid t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Valleistraat 79 a", "zipCode": "3902 ZA", "city": "Veenendaal", "lat": 52.0249986, "lng": 5.5652644, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Valleistraat 79 a, Veenendaal plattegrond-27
Valleistraat 79 a, Veenendaal plattegrond-27
Valleistraat 79 a, Veenendaal plattegrond-27

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
vestiging Veenendaal

0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Boslaan 63, Veenendaal Boslaan 63, Veenendaal blur

Boslaan 63

Veenendaal
oppervlakte91m²
prijs € 315.000 k.k.
Kamers3 kamers
De Sterke Arm 21, Veenendaal De Sterke Arm 21, Veenendaal blur

De Sterke Arm 21

Veenendaal
oppervlakte60m²
prijs € 239.000 k.k.
Kamers3 kamers
Coornhertpad 11, Veenendaal Coornhertpad 11, Veenendaal blur

Coornhertpad 11

Veenendaal
oppervlakte61m²
prijs € 279.500 k.k.
Kamers2 kamers
Prins Willem-Alexanderpark 451, Veenendaal Prins Willem-Alexanderpark 451, Veenendaal blur
oppervlakte99m²
prijs € 239.500 k.k.
Kamers4 kamers
De Sterke Arm 65, Veenendaal De Sterke Arm 65, Veenendaal blur Open huis

De Sterke Arm 65

Veenendaal
oppervlakte60m²
prijs € 250.000 k.k.
Kamers3 kamers
Schrijverspark 163 1, Veenendaal Schrijverspark 163 1, Veenendaal blur
oppervlakte63m²
prijs € 229.500 k.k.
Kamers4 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen