Van Buurenerf 30 € 815.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van Veenendaal Oost gelegen luxe moderne VRIJSTAANDE VILLA met een inpandige GARAGE. Het huis is gesitueerd direct bij de natuur van de "Groene grens" en de locatie biedt dus het beste van 2 werelden. Binnenshuis zien we een royale woonkamer (50 m²) met een fantastisch panoramisch uitzicht, een luxe keuken, een bijkeuken en op de verdiepingen 5 slaapkamers (1 met grote inloopkast) en een luxe badkamer. Rondom de woning zien we een keurig aangelegde tuin met een grote aangebouwde VERANDA over de gehele breedte van de woning.

Indeling:

Begane grond:
Via de brede oprit is de overdekte entree van de woning bereikbaar. Royale ontvangsthal. Deze hal is ruim bemeten en biedt toegang tot de meterkast, de luxe toiletruimte, de woonkamer, de verdieping en de garage. Wat direct opvalt in deze hal is het vele lichtinval en de mooi houten trapopgang met vide naar de eerste verdieping. De luxe toiletruimte is in zijn geheel betegeld met lichte wandtegels en antraciete vloertegels.

Via een fraaie zwarte deur met glaspanelen, komt u in de riante woonkamer met een grote open keukenopstelling. Dit vertrek biedt maar liefst 64 m² (woonkamer + keuken) aan leefruimte! Vanuit de woonkamer heeft u een uniek uitzicht over de weilanden. De royale zithoek is voorzien van een nog niet in gebruik genomen aansluiting voor een gezellige allesbrander. Via de terrasdeuren kunt u vanuit de woonkamer het terras betreden. Hier kunt u beschut zitten onder de veranda. Vanuit de woonkamer is er nog een deur naar de aangrenzende bijkeuken (8 m²). Deze beschikt over een extra keukenblok, bijpassende kastenwand, witgoedaansluitingen en een wateronthardingsinstallatie.

De U-vormige keukenopstelling is zeer royaal qua opzet en compleet van afwerking. Het geheel is afgewerkt strakke greeploos witte kastfronten en een antraciet werkblad. Een tijdloze combinatie! De ruime keuken beschikt over veel opbergruimte, mede door de twee aanwezige hoekcarrousellen en de hoge kasten. Door het aanwezige hoekraam heeft de keuken veel lichtinval en heeft u uitzicht over de straat. De keukenopstelling is compleet qua uitrusting en is o.a. voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een oven met een bijpassende separate magnetron en een vaatwasser. Aan de zijde van de eethoek is tot slot nog een extra breed aanrechtblad aanwezig. Hier kunt u heerlijk zitten op bijvoorbeeld enkele barstoelen.

De gehele begane grond is afgewerkt met antraciete vloertegels met vloerverwarming en de wanden zijn glad gestuct en afgewerkt in lichte kleuren.

Tuin:
Aangezien het een vrijstaande woning betreft, beschikt het huis over een tuin rondom de gehele woning. De woning is aan de voorzijde gelegen aan het einde van een woonerf. Hoewel u 2 auto's kwijt kunt op uw eigen oprit is het handig dat er naast de woning nog enkele extra parkeerplaatsen zijn aangelegd. Aan de achterzijde is de woning gelegen aan een heerlijk rustig stukje van de Dragonderweg. Hier kunnen alleen fietsers en wandelaars passeren. Tevens bevindt zich hier een warmwaterkraan. Aan deze groene zijde van de woning is een veranda van 33 m² aanwezig. Deze is aangebracht over de hele breedte van de woning en is ca. 3 meter diep. Vanuit de tuin is er nog een extra toegang tot de grote garage.

Eerste verdieping:
De hoofdslaapkamer van maar liefst 27 m² beslaat de volle diepte van de woning en beschikt over leuke elementen. Zo is deze kamer voorzien van dubbele openslaande deuren met een frans balkon. Door deze deuren en ramen heeft u een prachtig uitzicht over de weilanden en oude bomenrijen! Via deze royale slaapkamer kunt u de praktische inloopkast betreden. Deze inloopkast beschikt over veel kastruimte met zowel hang- als leggedeeltes.
De luxe badkamer (9.6 m²) is te bereiken vanuit de hal en via de voornoemde inloopkast. Het vertrek is van al het nodige voorzien, zoals een brede inloopdouche voorzien van een regendouche en een glazen schuifdeur, duo ligbad voorzien van thermostaatkraan, designradiator en een dubbel wastafelmeubel met een bijpassende spiegel welke beschikt over led-verlichting. Het geheel is modern en strak afgewerkt met grote liggende wandtegels in een natuursteenlook terwijl de vloer is afgewerkt met grote antraciete tegels. Een mooi detail is dat de betegeling in de douchehoek terugkomt in de ombouw van het ligbad. Tot slot is de badkamer nog voorzien van vloerverwarming en een dakkapel. De separate luxe toiletruimte welke vanaf de overloop bereikbaar is, is in dezelfde stijl betegeld als de badkamer. De twee andere slaapkamers op deze etage zijn beide ca. 12 m². De gehele verdieping is afgewerkt met gestucte wanden.

Tweede verdieping:
Via een vaste trapopgang op de overloop bereiken wij de tweede verdieping. De royale overloop van circa 11 m², biedt toegang tot 2 slaapkamers. Deze slaapkamers zijn resp. 11 en 10 m² en beschikken beide over een gevelraam. Daarnaast beschikt 1 van deze kamers over bergruimte achter de knieschotten. Ook deze etage is afgewerkt met dezelfde vloerbedekking als op de eerste verdieping.

Afmetingen:
Woonoppervlakte 182 m²
Perceeloppervlakte 356 m²
Inhoud woning 690 m³

Bijzonderheden:
Verwarming Stadsverwarming
Warmwater Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie Volledig geïsoleerd, HR-glas
Bouwjaar 2014
Tuinligging Rondom
Aanvaarding In overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Van Buurenerf 30
Postcode
3907 MW
Plaats
Veenendaal
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 182m²
Perceeloppervlakte
ca. 356m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 50m²
Overig oppervlakte
ca. 21m²
Inhoud
ca. 690m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen, Inpandig, Parkeerplaats
Capaciteit
1
Afmetingen
21m²

Buurtinformatie: Veenendaal,Veenendaal-Oost

Inwoners

641
Woningen

1820
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Veenendaal-Oost t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
19% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
54% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Veenendaal-Oost t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Van Buurenerf 30 ", "zipCode": "3907 MW", "city": "Veenendaal", "lat": 52.026556, "lng": 5.587054, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Van Buurenerf 30, Veenendaal plattegrond-36
Van Buurenerf 30, Veenendaal plattegrond-36
Van Buurenerf 30, Veenendaal plattegrond-36
Van Buurenerf 30, Veenendaal plattegrond-36

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Veenendaal
0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen