Vrijheem 66 € 489.000 k.k.

Wil jij graag woning in een instapklare en duurzame tussenwoning met uitbouw, minimaal 3 slaapkamers, een hoog afwerkingsniveau en een heerlijke tuin op het westen? Hou jij van luxe en zou je het prettig vinden als jouw nieuwe woning al is voorzien van vloerverwarming/koeling, airconditioning, elektrisch bedienbare rolluiken, inbouwkasten en domotica? Wil jij graag wonen in het geliefde en kindvriendelijke Veenendaal-Oost?

Vrijheem 66 te Veenendaal is een in 2018 gebouwde tussenwoning met uitbouw, berging en gelegen in het geliefde en gewilde Veenendaal-Oost. Kenmerkend voor Veenendaal-Oost zijn het grote aantal speeltuinen waarmee deze week als zeer kindvriendelijke bestemd kan worden. Een ander groot voordeel is de locatie van Vrijheem 66 ten opzichte van alle belangrijke voorzieningen, want je woont letterlijk om de hoek van een groot plein waaraan twee supermarkten, diverse winkels, horecagelegenheden, het Ontmoetingshuis en het medisch centrum Het Kloppend Hart Huis grenzen. Je woont bijna op de grens van de provincies Gelderland en Utrecht en op korte afstand van de A12 richting Utrecht en Arnhem. Het centrum, treinstation en vele scholen zijn met de fiets goed bereikbaar.

Vooruitlopend op de bezichtiging geven we je hieronder alvast een eerste indruk! Stop dan met zoeken en kom deze leuke tussenwoning bezichtigen!

Begane grond:
Bij binnenkomst in de entree/hal valt gelijk op dat deze woning bijzonder fraai en van een zeer hoog niveau is afgewerkt. Naast de aanwezigheid van de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de toiletruimte zien we een fraaie op maat gemaakte inbouwkast met daarin garderoberuimte. De toilet is uitgevoerd met houtlook vloertegels, lichte wandtegels, fonteinsetje, een zwevend toilet en mechanische ventilatie.

Als we onze weg vervolgen richting de leefruimte, dan zien we dat de mooie houtlook laminaatvloer vloer vanuit de entree/hal een vervolg heeft gekregen! Wat ook gelijk opvalt is dat er enorm veel daglicht binnenkomt door de grote raampartijen aan zowel de achterkant als voorkant van de woning. De royale tuingerichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over meer dan voldoende ruimte voor een heerlijke grote hoekbank om er een gezellige ruimte van te maken. Via de schuifpui heb je toegang tot de zonnige en verzorgde achtertuin. Naast de schuifpui hangt een airco om je woonkamer tijdens de hete zomerdagen heerlijk te verkoelen of tijdens de winterdagen extra te verwarmen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in en L-opstelling. De ruime open keuken is uitgevoerd met houtlook fronten, een composiet aanrechtblad en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

Hou jij ervan om tot laat in de avond, aan een grote eettafel, met vrienden en/of familie te genieten van een hapje en een drankje? Geen enkel probleem, daar is meer dan voldoende ruimte voor! Ook is er vanuit de open keuken zicht op de eettafel zodat je tijdens het koken contact kan blijven houden met je gasten.

De gehele begane grond is voorzien van een uitbouw, houtlook laminaatvloer, verwarming middels vloerverwarming en glad afgewerkte wanden.

1e verdieping:
Via een met tapijt bekleedde trap komen we op de 1e verdieping met een ruime overloop en toegang tot 2 slaapkamers (3 is hier mogelijk) en een luxe/moderne badkamer met inloopdouche, ligbad vloerverwarming/koeling, designradiator en een wastafelmeubel met enkele wastafel. Ook de badkamer is uitgevoerd met houtlook vloertegels en lichte wandtegels.

De grootste slaapkamer is circa 15,3 m², zeer ruim en gelegen aan de achterzijde van de woning. Door de aanwezigheid van op maat gemaakte inbouwkasten is het niet nodig om in deze kamer een kledingkast te plaatsen. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, heeft een oppervlakte van circa 11,8 m² en is door de huidig eigenaren in gebruik als kinderkamer. Deze kamer beschikt tevens over een groot raam met Frans Balkon. Een 3e slaapkamer op deze verdieping is er nu niet, maar is wel eenvoudig om te realiseren.

De gehele 1e verdieping is voorzien van een houtlook laminaatvloer (dezelfde als op de begane grond), verwarming middels vloerverwarming en glad afgewerkte wanden.

2e verdieping:
Via een vaste houten trap komen we aan op de 2e verdieping. Deze verdieping, waar nog eens 2 slaapkamers gecreëerd zouden kunnen worden, is aan één zijde voorzien van een groot dakraam en boven het trapgat hangt de 2e airco. Deze airco heeft genoeg vermogen om ook de 1e verdieping in de zomer te koelen of in de winter te verwarmen.

Ook op de 2e verdieping is dezelfde houtlook laminaatvloer gelegd, zijn er wederom mooie op maat gemaakte inbouwkasten aanwezig en wordt deze ruimte verwarm middels een radiator en airco.

Tuin:
Via een grote schuifpui vanuit de woonkamer is de verzorgde en zonnige achtertuin met berging te bereiken. De achtertuin is gelegen op het westen. Door de zijgevel van de achtergelegen woning, waar overigens geen ramen in zitten, beschik je over veel privacy in je eigen tuin.

Een rondleiding door jouw nieuwe plek:
Neem contact met ons op, wij laten je deze ontzettende fraaie tussenwoning graag zien!

Belangrijkste kenmerken:
+ Volledig geïsoleerd en duurzaam;
+ Energielabel A;
+ 3 zonnepanelen;
+ Vloerverwarming/koeling via stadsverwarming;
+ Voorzien van 2 airco’s, inbouwkasten en elektrische rolluiken en zonwering;
+ Badkamer en keuken uit 2018;
+ Zonnige tuin op het westen met veel privacy.

Kenmerken:
+ Bouwjaar 2018;
+ Woonoppervlakte 117 m²;
+ Inhoud 414 m³;
+ Perceeloppervlakte 121 m² eigen grond;
+ Hoog afwerkingsniveau;
+ 3 zonnepanelen (2018;
+ Luxe/moderne badkamer, keuken en toiletten (2018);
+ 2 airco’s die ook kunnen verwarmen;
+ Elektrische rolluiken en zonwering;
+ Vloerverwarming- en koeling;
+ Voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten;
+ Houten kozijnen met HR beglazing, begane gr;
+ Gratis parkeren voor de deur;
+ Verwarming en water door middel stadsverwarming;
+ Energielabel A;
+ Zonnige tuin met privacy;
+ Oplevering in overleg, voorkeur verkoper(s) is tussen 1 februari 2025 en 1 april 2025.

Koopovereenkomst:
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.