Warendorp 57 € 300.000 k.k.

De genoemde vraagprijs wordt gezien als INZETPRIJS. De inzetprijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden bij deze woning.

Hier kunt u DIRECT wonen!!

In een populaire woonwijk Veenendaal-West gelegen, uitstekend onderhouden en modern afgewerkte TUSSENWONING met een fraai aangelegde achtertuin met een VERANDA en een achterom. Aan de voorzijde geniet de woning van een fraai uitzicht over de Grift.

Het woonhuis bevindt zich in de wijk Veenendaal-West, op gunstige afstand van winkelcentrum ‘De Ellekoot’, sportparken, scholen en NS-station. Het gezellige winkelcentrum van Veenendaal ligt op slechts 10 fietsminuten. Naast de woning zijn voldoende parkeerplaatsen.

Begane grond
Hal, entree met de garderobe en de meterkast (8 groepen). Straat gerichte woonkamer en een open woonkeuken met een luxe inbouwkeuken voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-vriescombinatie. De begane grond vloer is afgewerkt met een fraaie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Twee openslaande deuren naar de achter tuin. Portaal met een toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Tuin op het noorden, volledig bestraat, vrijstaande en tevens vergrootte stenen berging met overkapping en een poort naar een achterpad.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers (voorheen 3). De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en Keralit gevelbeplating. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel en een wandcloset.

Tweede verdieping.
Overloop met een brede dakkapel die doorloopt naar de derde slaapkamer. Op de voorzolder is de aansluiting van de witgoed apparatuur en de opstelling van de Bosch cv ketel en de mechanische ventilatie.

Afmetingen
Woonoppervlakte ca. 105 m²
Inhoud woning ca. 365 m³
Perceeloppervlakte ca. 134 m²

Woonkamer + keuken ca. 40.4 m²
Slaapkamer 1 ca. 18.1 m²
Slaapkamer 2 ca. 8.7 m²
Badkamer ca. 4.0 m²
Voorzolder ca. 11.6 m²
Slaapkamer 3 ca. 8.7 m²
Externe berging ca. 13.0 m²

Bijzonderheden
Verwarming Bosch HR combiketel (2010)
Warmwater Bosch HR combiketel (2010)
Bouwperiode 1983
Tuinligging Noord
Aanvaarding December 2021

Kenmerken
- Woning met een rustige ligging aan de Grift;
- Verzorgde en uitstekend onderhouden middenwoning in een fijne woonomgeving;
- De woning beschikt over een heerlijke overkapping in de achtertuin die is aangebouwd aan de vergrootte stenen berging;
- 3 ruime slaapkamers (waarvan een met een dakkapel), moderne luxe inbouwkeuken en verzorgde sanitaire voorzieningen;
- Kunststof gevelbekleding;
- Beglazing begane grond HR++;
- Er zijn 10 zonnepanelen geplaatst.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.