Waterzwaluw 5 € 325.000 k.k.

Omschrijving

Deze geschakelde woning met stenen berging is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en de verdiepingen beschikken over kunststof gevelbekleding. Onderhoudsvriendelijk! De woning biedt verder een ruime woonkamer aan de tuinzijde en een keuken aan de voorzijde, geheel betegelde badkamer in eigentijdse tinten en 5 slaapkamers. De tuin beschikt over een achterom. Gelegen in Veenendaal-West op gunstige afstand van winkelcentrum De Ellekoot, station Veenendaal-west, scholen, etc.

Indeling

Begane grond:
Via de onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin bereiken we de entree. In de hal bevindt zich de meterkast evenals de toiletruimte.

De L-vormige woonkamer heeft de zithoek bij het achterraam en is voorzien van een trapkast. Op nagenoeg de gehele begane grond ligt een moderne lichte laminaatvloer. Aan de voorzijde is de keuken, met voldoende ruimte voor een eettafel, gesitueerd.
De keuken is voorzien van een vaatwasser, een gaskookplaat en daaronder een magnetron/oven. Een groot raam (vervangen in kunststof) aan de voorzijde biedt veel lichtinval en een vrij uitzicht. Woonkamer en keuken bieden samen ca. 37 m² leefruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De ruime ouderslaapkamer, met een oppervlakte van 16 m², is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de achterzijde en zijn circa 12.5 en 7.6 m². Op de gehele verdieping ligt een laminaat vloer in een lichte houttint.
De kozijnen op de verdieping zijn vervangen voor onderhoudsvriendelijke kunststof ramen en kozijnen met draai-/kiepsysteem en (uiteraard) dubbele beglazing.

De badkamer is volledig betegeld met witte wandtegels. Dit vormt een mooi contrast met de antraciet kleurige leisteenlook plavuizen. De ruimte is voorzien van een ligbad/douche combinatie, een wastafelmeubel met brede lades, een grote spiegel, inbouwspots en een hangend toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereiken we de ruime voorzolder met grote kunststof dakkapel. Zowel aan de voor als achterzijde van het pand is een ruime slaapkamer aanwezig. De kamer aan de achterzijde is ca. 10.5 m² en is voorzien van veel bergruimte achter de knieschotten. In het andere vertrek (9 m²) is in een vaste kast de cv-ketel ondergebracht.
Alle ramen en buitengevelbekleding is ook hier vervangen in onderhoudsvriendelijk kunststof.

Tuin:
In de onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is 's ochtends en 's middags volop zon. Achter op het perceel staat een stenen berging (7 m², met pannendak) en bevindt zich een poortdeur naar de achtergelegen voetpad met groenstrook welke is voorzien van een aantal speelattributen.

Aanvullend:
- ruime, geschakelde woning met berging;
- 5 nette slaapkamers;
- rustige woonomgeving op gunstige afstand van winkelcentrum De Ellekoot, NS-station en scholen;
- in het verleden zijn grotendeels alle ramen en kozijnen vervangen in onderhoudsvriendelijk kunststof.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Waterzwaluw 5
Postcode
3905 RP
Plaats
Veenendaal

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 120m²
Perceeloppervlakte
ca. 142m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 26m²
Inhoud
ca. 439m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta HR (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 54m², 540×1150cm
Schuur
Vrijstaand steen

Buurtinformatie: Veenendaal,Vogelbuurt

Inwoners

1104
Woningen

2840
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vogelbuurt t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
21% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
47% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vogelbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Waterzwaluw 5 ", "zipCode": "3905 RP", "city": "Veenendaal", "lat": 52.0300581, "lng": 5.5332266, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Waterzwaluw 5, Veenendaal plattegrond-23
Waterzwaluw 5, Veenendaal plattegrond-23
Waterzwaluw 5, Veenendaal plattegrond-23
Waterzwaluw 5, Veenendaal plattegrond-23
Waterzwaluw 5, Veenendaal plattegrond-23

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Veenendaal

0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Ambachtsstraat 34, Veenendaal Ambachtsstraat 34, Veenendaal blur

Ambachtsstraat 34

Veenendaal
oppervlakte119m²
prijs € 375.000 k.k.
Kamers5 kamers
Coornhertpad 11, Veenendaal Coornhertpad 11, Veenendaal blur

Coornhertpad 11

Veenendaal
oppervlakte61m²
prijs € 279.500 k.k.
Kamers2 kamers
Lucretia van Merkenlaan 50, Veenendaal Lucretia van Merkenlaan 50, Veenendaal blur
oppervlakte108m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers5 kamers
't Koetshuis 15, Veenendaal 't Koetshuis 15, Veenendaal blur

't Koetshuis 15

Veenendaal
oppervlakte123m²
prijs € 364.500 k.k.
Kamers5 kamers
Boerenzwaluw 10, Veenendaal Boerenzwaluw 10, Veenendaal blur

Boerenzwaluw 10

Veenendaal
oppervlakte116m²
prijs € 375.000 k.k.
Kamers5 kamers
Azalea 1, Veenendaal Azalea 1, Veenendaal blur

Azalea 1

Veenendaal
oppervlakte109m²
prijs € 375.000 k.k.
Kamers5 kamers
Huneschans 20, Veenendaal Huneschans 20, Veenendaal blur

Huneschans 20

Veenendaal
oppervlakte120m²
prijs € 375.000 k.k.
Kamers4 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen