Zuiderkruis 298 € 230.000 k.k.

Gelegen op de vijfde verdieping met een prachtig en weids uitzicht bevindt zich dit keurig onderhouden 3-kamer appartement. Dit appartement is echt een bezichtiging waard en de volgende aspecten zullen u vast verrassen: een royale lichte woonkamer met een fraai uitzicht, moderne luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, verzorgde badkamer, 2 slaapkamers en een prettig balkon met heerlijk veel zonlicht. Hier kunt u ieder moment van de dag genieten van het buitenleven.

Het appartementencomplex is goed onderhouden en onder andere voorzien van een beveiligde hoofdentree, een dubbele liftinstallatie en een intercominstallatie. Op de begane grond van het complex bevinden zich de gemeenschappelijke fietsenstalling en voor ieder appartement een afzonderlijke berging. Verder zijn er ruim voldoende parkeermogelijkheden bij het gebouw aanwezig. In de nabije omgeving van dit appartement liggen allerlei voorzieningen, zoals het gezellige winkelcentrum van Veenendaal, buurtwinkelcentrum Het Erf, sportvelden en het Stadspark.

Het appartementencomplex is voorzien van een actieve VvE en de servicekosten bedragen €235,20 per maand inclusief voorschot stookkosten.

Indeling
Via de hal met meterkast heeft u toegang tot alle vertrekken. De fijne woonkamer heeft een afmeting van circa 23m², is voorzien van een sfeervolle PVC vloer en heerlijk veel daglicht. Door de prettige afmeting is er ook ruimte genoeg voor een eettafel. De half open keuken heeft een luxe hoogglans witte inbouwkeuken en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, aansluiting voor de was-apparatuur en verlichting onder de bovenkasten.

De beide slaapkamers hebben een afmeting van ca. 12m² en 9m². De slaapkamers zijn voorzien van een tapijt op de vloer en voldoende lichtinval. In de grootste slaapkamer blijft de aanwezige linnenkast achter. De badkamer is volledig betegeld en heeft een luxe uitstraling met een ruime douchecabine en een wastafel met wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich een portaal met het separate toilet en een vaste kastruimte.

Balkon:
Het fijne balkon is gelegen op het zonnige oosten en door de prettige ligging is er vaak wel een plekje in het zonnetje of in de schaduw te vinden. Hier kunt u heerlijk zitten en van het buitenleven of het fijne uitzicht genieten.
In de onderbouw bevindt zich een handige en zeer royale berging voor het opslaan van spullen.

Kenmerken:
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Elektrische boiler (eigendom)
Bouwjaar: 1970
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas en dakisolatie
Balkonligging: Oosten
Aanvaarding: In overleg

Extra's:
- Fijn 3-kamer-appartement gelegen op de 5e verdieping;
- Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval;
- Moderne luxe inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Moderne badkamer;
- Fijn balkon gelegen op het oosten;
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen;
- Gezonde Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen € 235,20 per maand inclusief voorschot stookkosten.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.