Churchillweg 35 B € 259.500 k.k.
Omschrijving
Zeer centraal gelegen nabij het centrum van Wageningen bevindt zich deze ruime eengezinswoning. De woning ligt aan de voorzijde aan een groen hofje en aan de achterzijde vrij waardoor er veel rust en privacy is.
Deze woning beschikt over een royale woonkamer van bijna 30m², 4 ruime slaapkamers en een fantastische tuin op het zonnige westen. Kortom: een instapklare woning en zeker een bezichtiging waard!
De ligging van de woning is zeker uniek te noemen. Aan de voorzijde verscholen in het groen en aan de achterzijde geen inkijk omdat de andere woningen haaks op deze woning staan. Daarom is er veel privacy en rust. Daarnaast ligt het geliefde centrum en het openbare vervoer op loopafstand van deze jaren '80 woning.
Indeling:
Begane grond:
Via de entree en hal met meterkast is de sfeervolle woonkamer te bereiken. De royale woonkamer heeft een afmeting van bijna 30m² en is voorzien van grote raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval en een fijn zicht op de tuin. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, combioven/magnetron en een koelkast.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 15m², 9,8m² en 7,8m². Alle kamers zijn voorzien van veel lichtinval en nette vloeren. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een douche, handig 2e toilet, wastafel met wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een raam om te kunnen ventileren.
2e verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier zijn tevens de C.V. combiketel en de wasmachine - drogeraansluiting aanwezig. Deze verdieping telt de 4e riante (slaap)kamer welke voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Te denken valt aan een sport-, werk- of slaapkamer. Tevens bevindt zich hier een handige vliering voor de extra opbergruimte.
Tuin:
De heerlijke tuin is gelegen op het zonnige westen en door de handige indeling plek genoeg voor meerdere zitplekjes waardoor er optimaal van het buitenleven genoten kan worden. Daarnaast is er een achterom en een stenen vrijstaande schuur.
Kenmerken:
Verwarming: C.V. combiketel (bouwjaar 2018)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2018)
Isolatie: dubbel glas, muurisolatie en dakisolatie
Bouwjaar: 1981
Tuinligging: westen
Aanvaarding: in overleg
Extra's:
- Heerlijk groene omgeving en nabij het centrum;
- Sfeervolle woonkamer met een royale afmeting;
- 4 ruime slaapkamers;
- Zonnige tuin op het westen met handige vrijstaande berging;
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving;
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Deze woning beschikt over een royale woonkamer van bijna 30m², 4 ruime slaapkamers en een fantastische tuin op het zonnige westen. Kortom: een instapklare woning en zeker een bezichtiging waard!
De ligging van de woning is zeker uniek te noemen. Aan de voorzijde verscholen in het groen en aan de achterzijde geen inkijk omdat de andere woningen haaks op deze woning staan. Daarom is er veel privacy en rust. Daarnaast ligt het geliefde centrum en het openbare vervoer op loopafstand van deze jaren '80 woning.
Indeling:
Begane grond:
Via de entree en hal met meterkast is de sfeervolle woonkamer te bereiken. De royale woonkamer heeft een afmeting van bijna 30m² en is voorzien van grote raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval en een fijn zicht op de tuin. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, combioven/magnetron en een koelkast.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 15m², 9,8m² en 7,8m². Alle kamers zijn voorzien van veel lichtinval en nette vloeren. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een douche, handig 2e toilet, wastafel met wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een raam om te kunnen ventileren.
2e verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier zijn tevens de C.V. combiketel en de wasmachine - drogeraansluiting aanwezig. Deze verdieping telt de 4e riante (slaap)kamer welke voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Te denken valt aan een sport-, werk- of slaapkamer. Tevens bevindt zich hier een handige vliering voor de extra opbergruimte.
Tuin:
De heerlijke tuin is gelegen op het zonnige westen en door de handige indeling plek genoeg voor meerdere zitplekjes waardoor er optimaal van het buitenleven genoten kan worden. Daarnaast is er een achterom en een stenen vrijstaande schuur.
Kenmerken:
Verwarming: C.V. combiketel (bouwjaar 2018)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2018)
Isolatie: dubbel glas, muurisolatie en dakisolatie
Bouwjaar: 1981
Tuinligging: westen
Aanvaarding: in overleg
Extra's:
- Heerlijk groene omgeving en nabij het centrum;
- Sfeervolle woonkamer met een royale afmeting;
- 4 ruime slaapkamers;
- Zonnige tuin op het westen met handige vrijstaande berging;
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving;
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Status
- Verkocht
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Churchillweg 35 B
- Postcode
- 6707 JB
- Plaats
- Wageningen
Aanvaarding
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1981
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 103m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 100m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 29m²
- Inhoud
- ca. 374m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 3
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- Atag (2018, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- West, 53m², 500×1050cm
Buurtinformatie: Wageningen,Buitenwijk Wageningen-Noord
Inwoners
2896
Woningen
5880
Inwoners
Koop / Huur
% Huur % Koop
Huishoudens
Buitenwijk Wageningen-Noord t.o.v Landelijk.
Eenpersoon
57% - 37.6%
Geen kinderen
22% - 29%
Met kinderen
21% - 33.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buitenwijk Wageningen-Noord t.o.v Landelijk.
Locatie
[
{
"address": "Churchillweg 35 B",
"zipCode": "6707 JB",
"city": "Wageningen",
"lat": 51.9719421,
"lng": 5.6703003,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
Downloads
Plattegronden
Bekijk verloop van de zon
Reageer op deze woning
Onze vestigingen Plan een gesprek in met één van onze makelaars
Ditters Hypotheken & Assurantiën
Einsteinstraat 503902 HN Veenendaal
0318 - 209 109
verzekeringen@ditters.nl
hypotheken@ditters.nl
Volg ons en blijf op de hoogte
