Generaal Foulkesweg 31 € 785.000 k.k.

Omschrijving

Een sfeervolle woning met vele authentieke details, veel leefruimte, gebruiksmogelijkheden en gelegen in een geweldige omgeving! Dat zijn zo maar enkele kenmerken van deze schitterende woning.

Deze geweldige helft van een dubbel “Villa Montagne” is gebouwd in 1876 en is gelegen op een perceel van maar liefst 449 m²! De woning beschikt over een woonoppervlakte van ruim 325m² en heeft een volwaardig souterrain met eigen ingang welke gemakkelijk gebruikt kan worden als kantoor aan huis of aanleunwoning. Verder beschikt de woning over diverse authentieke details zoals ornamenten plafonds, kamer en-suite, paneeldeuren en glas-in-lood ramen.

Deze woning is gelegen aan de Generaal Foulkesweg en ligt nabij het groen maar ook het bruisende centrum van Wageningen. Diverse natuurgebieden zoals de Uiterwaarden, de Botanische tuinen (Belmonte Arboretum), de Dreijen en de Rijn liggen op korte afstand. Het gezellige centrum van Wageningen is ook op korte (loop)afstand gelegen. Kortom een fantastische omgeving!

Indeling

Begane grond:
Via de entree is de royale hal met een marmeren vloer en glas-in-lood ramen te bereiken. De hal met het separate toilet geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer en-suite en woonkeuken. De woonkamer en eetkamer zijn met elkaar verbonden door authentieke suitedeuren. De woonkamer en eetkamer zijn door de vloeren en de schouw met kachel zeer sfeervol en huiselijk te noemen. Aangrenzend bevindt zich een extra kamer, thans in gebruik als TV kamer.

De royale en recent vernieuwde woonkeuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Verder heeft de woonkeuken mooie openslaande deuren naar de heerlijke tuin.

Tuin:
De fantastische grote tuin geeft de mogelijkheid om heerlijk van het buiten leven te genieten en de ligging zorgt er voor dat u van ‘s ochtends vroeg tot ‘s avonds laat van de zon kunt genieten. Verder is de tuin voorzien van meerdere terrasjes zodat er heerlijk buiten gezeten kan worden.

1e verdieping:
De overloop met separate toilet geeft toegang tot 3 slaapkamers met afmetingen van 18,6m², 18,1m² en 9,8m². De royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft toegang tot de aangrenzende kamer welke gebruikt wordt als ‘walk in closet’. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft authentieke details en toegang tot het dakterras. Het dakterras is gelegen op het oosten en heeft een afmeting van maar liefst circa 15m².

2e verdieping:
Via een vast trap zijn nog 2 royale slaapkamers met afmetingen van 19,8m² en 14,7m² en de badkamer te bereiken. De slaapkamer heeft net als de kamer op de 1e verdieping toegang tot een eigen ‘walk in closet’. De luxe badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, extra toilet en dubbele wastafel. De tegels in lichte kleurstelling en de grote ruimte geven deze badkamer een luxe uitstraling.

Vliering:
De vliering zorgt voor handige opbergmogelijkheden.

Souterrain:
Het souterrain is bereikbaar via een eigen entree en vanuit de hal. Deze extra verdieping geeft vele mogelijkheden. Momenteel zijn hier de volgende vertrekken: een sport- of hobbykamer, badkamer voorzien van een douche en toilet met fontein, wijnkelder, bergruimte en een open ruimte welke gebruikt kan worden als keuken. Dit ideale souterrain kan gemakkelijk omgebouwd worden als kantoorruimte of aanleunwoning.

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-ketel (lease, bouwjaar 2015)
Warm water: C.V.-ketel (lease, bouwjaar 2015)
Bouwjaar: 1876
Tuin: voor-, zij- en achtertuin
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas
Aanvaarding: in overleg

Extra’s:
- Sfeervolle woning met diverse authentieke details;
- De woning beschikt over 2 badkamers;
- Volwaardig souterrain met meerdere gebruiksmogelijkheden;
- Gelegen op loopafstand van het groen en de gezellig stad;
- Totaal woonoppervlak maar liefst 326m².

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Generaal Foulkesweg 31
Postcode
6703 BL
Plaats
Wageningen
Bouw
Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1876
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 326m²
Perceeloppervlakte
ca. 449m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 59m²
Overig oppervlakte
ca. 7m²
Inhoud
ca. 1261m³
Indeling
Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
5
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Calenta CW 6 (2015, Combi-ketel, Lease)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Buurtinformatie: Wageningen,Buitenwijk Wageningen-Oost

Inwoners

1539
Woningen

3220
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Buitenwijk Wageningen-Oost t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
50% - 37.6%


Geen kinderen
29% - 29%


Met kinderen
21% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Buitenwijk Wageningen-Oost t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Generaal Foulkesweg 31 ", "zipCode": "6703 BL", "city": "Wageningen", "lat": 51.9671761, "lng": 5.6749267, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Downloads

Plattegronden

Generaal Foulkesweg 31, Wageningen plattegrond-46
Generaal Foulkesweg 31, Wageningen plattegrond-46
Generaal Foulkesweg 31, Wageningen plattegrond-46
Generaal Foulkesweg 31, Wageningen plattegrond-46
Generaal Foulkesweg 31, Wageningen plattegrond-46
Generaal Foulkesweg 31, Wageningen plattegrond-46

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Wageningen
0317 - 745 645
wageningen@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen