Gerdesstraat 27 € 162.500 k.k.
Omschrijving
In het centrum van Wageningen gelegen, royaal (ca. 77m²) en keurig afgewerkt 4-kamer appartement op de 4e woonlaag met berging. Het appartement heeft kunststof kozijnen, dubbel glas, 3 ruime (slaap)kamers en een royale woonkeuken met een speelse en authentieke schuifdeur. U kunt het appartement zo betrekken!
Het appartement bevindt zich op een van de hoogste verdiepingen waardoor u hier een fantastisch vrij uitzicht heeft. Verder is de woning in een lichte kleurstelling en instapklaar.
De ligging is ideaal te noemen; op loopafstand van het gezellige centrum, busstation, de winkels etc. u bent overal zo! Zodra u thuis bent kunt u ook tot rust komen, door de kunststof kozijnen en de dubbele beglazing is het heerlijk rustig en hoort u de weg en de stad niet. Het appartement maakt onderdeel van een actieve V.v.E.. De servicekosten bedragen €160,- per maand; de komende 2 jaar wordt dat bedrag verhoogd met €56,36 per maand voor de aflossing voor de CV. Deze aflossing loopt nog maar ca. 2 jaar.
Indeling:
Via de entree en de hal zijn alle vertrekken te bereiken. De ruime woonkamer is in lichte kleurstelling, heeft een enorme raampartij waardoor er voldoende daglicht door komt en een ruimtelijk uitzicht aanwezig is. De halfopen woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap en een combi-oven/magnetron. Door de ruime afmeting is hier eveneens voldoende plek om te kunnen eten. De woonkamer en keuken kunnen door een speelse schuifdeur gescheiden worden. Doordat deze van glas is blijft er toch een gezellige verbinding tussen beide ruimtes.
De 3 slaapkamers hebben een afmeting van circa 12,5m², 9,8m² en 5,5m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, kunststof kozijnen en voldoende lichtinval. De neutrale badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en de wasmachine- en drogeropstelling is hier aanwezig. Verder is er een handig separate en modern zwevend toilet met fonteintje (2018).
Het balkon is te bereiken middels de aangrenzende slaapkamers en de woonkamer. Doordat het appartement zich op de 4e verdieping bevindt kunt u hier genieten van een fantastisch uitzicht, wat u een ruimtelijk gevoel geeft!
Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2015)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2015)
Isolatie: dubbel glas
Bouwjaar: 1964
Balkonligging: noord
Aanvaarding: in overleg
Extra's:
- Fantastische ligging op loopafstand van het centrum;
- Sfeervolle woonkamer en halfopen woonkeuken;
- 3 ruime (slaap)kamers;
- Recent gemoderniseerd toilet (2018);
- Gezonde en actieve VVE; servicekosten bedragen €160,- per maand;
- Op loopafstand van diverse voorzieningen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Het appartement bevindt zich op een van de hoogste verdiepingen waardoor u hier een fantastisch vrij uitzicht heeft. Verder is de woning in een lichte kleurstelling en instapklaar.
De ligging is ideaal te noemen; op loopafstand van het gezellige centrum, busstation, de winkels etc. u bent overal zo! Zodra u thuis bent kunt u ook tot rust komen, door de kunststof kozijnen en de dubbele beglazing is het heerlijk rustig en hoort u de weg en de stad niet. Het appartement maakt onderdeel van een actieve V.v.E.. De servicekosten bedragen €160,- per maand; de komende 2 jaar wordt dat bedrag verhoogd met €56,36 per maand voor de aflossing voor de CV. Deze aflossing loopt nog maar ca. 2 jaar.
Indeling:
Via de entree en de hal zijn alle vertrekken te bereiken. De ruime woonkamer is in lichte kleurstelling, heeft een enorme raampartij waardoor er voldoende daglicht door komt en een ruimtelijk uitzicht aanwezig is. De halfopen woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap en een combi-oven/magnetron. Door de ruime afmeting is hier eveneens voldoende plek om te kunnen eten. De woonkamer en keuken kunnen door een speelse schuifdeur gescheiden worden. Doordat deze van glas is blijft er toch een gezellige verbinding tussen beide ruimtes.
De 3 slaapkamers hebben een afmeting van circa 12,5m², 9,8m² en 5,5m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, kunststof kozijnen en voldoende lichtinval. De neutrale badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en de wasmachine- en drogeropstelling is hier aanwezig. Verder is er een handig separate en modern zwevend toilet met fonteintje (2018).
Het balkon is te bereiken middels de aangrenzende slaapkamers en de woonkamer. Doordat het appartement zich op de 4e verdieping bevindt kunt u hier genieten van een fantastisch uitzicht, wat u een ruimtelijk gevoel geeft!
Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2015)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2015)
Isolatie: dubbel glas
Bouwjaar: 1964
Balkonligging: noord
Aanvaarding: in overleg
Extra's:
- Fantastische ligging op loopafstand van het centrum;
- Sfeervolle woonkamer en halfopen woonkeuken;
- 3 ruime (slaap)kamers;
- Recent gemoderniseerd toilet (2018);
- Gezonde en actieve VVE; servicekosten bedragen €160,- per maand;
- Op loopafstand van diverse voorzieningen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Bijdrage VVE
- € 216
- Status
- Verkocht
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Gerdesstraat 27
- Postcode
- 6701 AE
- Plaats
- Wageningen
Aanvaarding
Bouw
- Soort appartement
- Galerijflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1964
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 77m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 23m²
- Inhoud
- ca. 253m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Energie
- Isolatie
- Dubbel glas
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- Remeha Tzerra (2015, Combi-ketel, Eigendom)
Buurtinformatie: Wageningen,Buitenwijk Wageningen-Oost
Inwoners
1539
Woningen
3220
Inwoners
Koop / Huur
% Huur % Koop
Huishoudens
Buitenwijk Wageningen-Oost t.o.v Landelijk.
Eenpersoon
50% - 37.6%
Geen kinderen
29% - 29%
Met kinderen
21% - 33.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buitenwijk Wageningen-Oost t.o.v Landelijk.
Locatie
[
{
"address": "Gerdesstraat 27 ",
"zipCode": "6701 AE",
"city": "Wageningen",
"lat": 51.9687165,
"lng": 5.6660599,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
Plattegronden
Bekijk verloop van de zon
Reageer op deze woning
Onze vestigingen Plan een gesprek in met één van onze makelaars
Ditters Hypotheken & Assurantiën
Einsteinstraat 503902 HN Veenendaal
0318 - 209 109
verzekeringen@ditters.nl
hypotheken@ditters.nl
Volg ons en blijf op de hoogte
