Groen van Prinstererstraat 103 € 250.000 k.k.

Royaal 3-kamerappartement gelegen op een mooie plek in de woonwijk 'De Nude'.
Dit goed onderhouden en gemoderniseerd appartement bevindt zich op de eerste woonlaag van een goed onderhouden kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een royale eigen berging in de onderbouw.

Het appartement is gelegen in een rustige wijk aan de rand van Wageningen en biedt een fraai weids uitzicht over landelijk groen. Nabij uitvalswegen, een supermarkt, de uiterwaarden en op 10 minuten loopafstand van het bruisende centrum van Wageningen. Iets verderop is de Grebbeberg gelegen waar veel historie heeft plaatsgevonden. Op die weg er naar toe zijn er veel fruitkraampjes in de zomer.

Indeling:
Entree, hal, toiletruimte met fonteintje.

De lichte woonkamer beschikt over een fraai uitzicht en is voorzien van een nette laminaat vloer welke is doorgelegd in het gehele appartement. Via de woonkamer is het balkon bereikbaar, gelegen op het zuidwesten. Het balkon is voorzien van hardhouten vlonders.

Gemoderniseerde keuken voorzien van een L-vormige witte hoogglans keukenopstelling en inbouwapparatuur te weten: koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron/steamer, heteluchtoven, Topline vaatwasser en afzuigkap.

Vanuit de hal is er toegang tot de ruime ouderslaapkamer met tevens toegang tot het zonnige balkon en een tweede slaapkamer.

Modern uitgevoerde badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand en een wastafelmeubel.

Extra's:
- Royaal en modern afgewerkt 3-kamer appartement;
- Grote berging in de onderbouw;
- Het volledige appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer;
- Zonnig balkon op het zuidwesten;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de omgeving;
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars; de servicekosten inclusief het voorschot stookkosten bedragen € 211,42 per maand.

Afmetingen
Woonoppervlakte 72 m²
Inhoud woning 261 m³

Bijzonderheden
Verwarming Blokverwarming
Warm water Elektrische boiler huur
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Balkonligging Zuidwest
Bouwjaar 1964
Aanvaarding In overleg

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.