Groen van Prinstererstraat 35 € 259.000 k.k.

Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-0 Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-0 blur
Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-1 Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-1 blur
Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-2 Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-2 blur
Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-3 Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-3 blur
Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-4 Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-4 blur
Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-5 Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-5 blur
Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-6 Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-6 blur
Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-7 Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-7 blur
Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-8 Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-8 blur
Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-9 Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-9 blur
Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-10 Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-10 blur
Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-11 Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-11 blur
Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-12 Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-12 blur
Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-13 Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-13 blur
Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-14 Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-14 blur
Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-15 Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-15 blur
Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-16 Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-16 blur
Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-17 Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-17 blur
Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-18 Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-18 blur
Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-19 Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-19 blur
Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-20 Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-20 blur
Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-21 Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-21 blur
Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-22 Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-22 blur
Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-23 Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-23 blur
Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-24 Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-24 blur
Verkocht
Groen van Prinstererstraat 35, Wageningen foto-small

Groen van Prinstererstraat 35 is succesvol verkocht!

Vul hier jouw zoekopdracht in en mis geen enkele woning meer.

Zoekopdracht Chevron white btn

Ook succesvol je woning verkopen?

Maak een afspraak met een van onze verkoopmakelaars.

Omschrijving

Een buitenkans op een fantastische locatie! Dit ruime 4-kamer hoekappartement is gelegen aan de rand van het centrum van Wageningen. Het appartement is voorzien van o.a. een royale woonkamer, drie slaapkamers, een heerlijk balkon en door middel van een trap te bereiken tuin gelegen op het zonnige zuidwesten.

De ligging van de woning is ideaal, het levendige stadscentrum van Wageningen, de winkelstraat en de markt met restaurants en sfeervolle terrasjes liggen om de hoek. Voor degene die meer van rust houden is het natuurgebied van de uiterwaarden van de Rijn op slechts een paar wandelminuten van de woning. Verder heeft Wageningen een theater, een bioscoop, een (jacht)haven en vele mogelijkheden voor het uitoefenen van sporten zowel binnen als buiten. De bossen rond Wageningen voor prachtige wandel en of fietstochten. Openbaar vervoer op loopafstand en nabij de toegangsweg naar de A12.

Pluspunten van de woning:
+ Ruim 4-kamer appartement;
+ Centraal gelegen met goede verbinding;
+ Diverse voorzieningen in de directe omgeving;
+ Gezonde Vereniging van Eigenaars;
+ De complexen aan de Groen van Prinstererstraat zijn bezig met een gezamenlijke aanpak om te verduurzamen.

Het complex
Gesloten gezamenlijke entree met brievenbussen en lift. Via de trap kun je naar de berging in de onderbouw of naar de woning, deze is gelegen op de eerste woonlaag.

Indeling van het appartement
Entree met tussendeur naar de hal die toegang biedt tot meerdere ruimtes. De woonkamer is gesitueerd aan de achterkant van de woning en heeft maar liefst een afmeting van 23,9m². Grote raampartijen en een deur naar het balkon wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De ramen zijn gedeeltelijk van kunststof en afgewerkt met gordijnen.
De gesloten rechte keuken is bereikbaar vanuit de hal en is gelegen aan de galerijzijde. De keuken is voorzien van lichte onder- en bovenkasten afgewerkt met een houten blad en is uitgerust met de volgende apparatuur:

+ (Gas) fornuis
+ Afzuigkap
+ Koelkast
+ Vriezer
+ Vaatwasser

Tevens is de wasmachine opgesteld in deze ruimte.

In totaal zijn er drie slaapkamers in de woning waarvan de ouderslaapkamer aan de balkonzijde ligt en de grootste ( 11.5m²) afmeting heeft. De overige twee slaapkamers zijn aan de galerijzijde gelegen. Deze kamers hebben een afmeting van 8.4m² en 6.2m² waarbij de grotere bereikbaar is vanuit de woonkamer en de kleinere, die een grote vast kast heeft, bereikbaar is vanuit de hal.
Tot slot is de badkamer en het toilet bereikbaar vanuit de hal. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafelmeubel met spiegel. Beide ruimtes zijn uitgerust met grote lichte wandtegels en een donkere vloer.

De gehele woning, met uitzondering van de badkamer en het toilet, is uitgerust met een houtkleurige laminaatvloer.

Buiten
Vanaf het balkon heb je, door middel van een trappetje, toegang tot de tuin. Dit zonneterras heeft een afmeting van ca. 25 m² en ligt op het zuidwesten en heeft een vrij uitzicht.

Afmetingen
Inhoud woning 71m³
Woonoppervlakte 258m²

Bijzonderheden
Verwarming Blokverwarming
Warm water Geiser (eigendom)
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Bouwjaar 1960-1970
Balkon- en tuinligging Zuidwest
Servicekosten bedrag € 182,- per maand, exclusief voorschot stookkosten van € 196,-;
Aanvaarding In overleg

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Bijdrage VVE
€ 182
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Groen van Prinstererstraat 35
Postcode
6702 CN
Plaats
Wageningen

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 71m²
Inhoud
ca. 258m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuidwest, 25m², 600×410cm
Schuur
Box
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Bereken hier direct de waarde.

Woningwaardetest Chevron white btn

Op zoek naar een nieuwe woning in deze buurt?

Geef jouw wensen door

Zoekopdracht Chevron white btn