Gruttoweide 102 € 300.000 k.k.

Gruttoweide 102, Wageningen foto-0 Gruttoweide 102, Wageningen foto-0 blur
Gruttoweide 102, Wageningen foto-1 Gruttoweide 102, Wageningen foto-1 blur
Gruttoweide 102, Wageningen foto-2 Gruttoweide 102, Wageningen foto-2 blur
Gruttoweide 102, Wageningen foto-3 Gruttoweide 102, Wageningen foto-3 blur
Gruttoweide 102, Wageningen foto-4 Gruttoweide 102, Wageningen foto-4 blur
Gruttoweide 102, Wageningen foto-5 Gruttoweide 102, Wageningen foto-5 blur
Gruttoweide 102, Wageningen foto-6 Gruttoweide 102, Wageningen foto-6 blur
Gruttoweide 102, Wageningen foto-7 Gruttoweide 102, Wageningen foto-7 blur
Gruttoweide 102, Wageningen foto-8 Gruttoweide 102, Wageningen foto-8 blur
Gruttoweide 102, Wageningen foto-9 Gruttoweide 102, Wageningen foto-9 blur
Gruttoweide 102, Wageningen foto-10 Gruttoweide 102, Wageningen foto-10 blur
Gruttoweide 102, Wageningen foto-11 Gruttoweide 102, Wageningen foto-11 blur
Gruttoweide 102, Wageningen foto-12 Gruttoweide 102, Wageningen foto-12 blur
Gruttoweide 102, Wageningen foto-13 Gruttoweide 102, Wageningen foto-13 blur
Gruttoweide 102, Wageningen foto-14 Gruttoweide 102, Wageningen foto-14 blur
Gruttoweide 102, Wageningen foto-15 Gruttoweide 102, Wageningen foto-15 blur
Gruttoweide 102, Wageningen foto-16 Gruttoweide 102, Wageningen foto-16 blur
Gruttoweide 102, Wageningen foto-17 Gruttoweide 102, Wageningen foto-17 blur
Gruttoweide 102, Wageningen foto-18 Gruttoweide 102, Wageningen foto-18 blur
Gruttoweide 102, Wageningen foto-19 Gruttoweide 102, Wageningen foto-19 blur
Gruttoweide 102, Wageningen foto-20 Gruttoweide 102, Wageningen foto-20 blur
Gruttoweide 102, Wageningen foto-21 Gruttoweide 102, Wageningen foto-21 blur
Gruttoweide 102, Wageningen foto-22 Gruttoweide 102, Wageningen foto-22 blur
Gruttoweide 102, Wageningen foto-23 Gruttoweide 102, Wageningen foto-23 blur
Gruttoweide 102, Wageningen foto-24 Gruttoweide 102, Wageningen foto-24 blur
Gruttoweide 102, Wageningen foto-25 Gruttoweide 102, Wageningen foto-25 blur
Gruttoweide 102, Wageningen foto-26 Gruttoweide 102, Wageningen foto-26 blur
Gruttoweide 102, Wageningen foto-27 Gruttoweide 102, Wageningen foto-27 blur
Gruttoweide 102, Wageningen foto-28 Gruttoweide 102, Wageningen foto-28 blur
Gruttoweide 102, Wageningen foto-29 Gruttoweide 102, Wageningen foto-29 blur
Gruttoweide 102, Wageningen foto-30 Gruttoweide 102, Wageningen foto-30 blur
Gruttoweide 102, Wageningen foto-31 Gruttoweide 102, Wageningen foto-31 blur
Gruttoweide 102, Wageningen foto-32 Gruttoweide 102, Wageningen foto-32 blur
Gruttoweide 102, Wageningen foto-33 Gruttoweide 102, Wageningen foto-33 blur
Gruttoweide 102, Wageningen foto-34 Gruttoweide 102, Wageningen foto-34 blur
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zeer centraal gelegen nabij het centrum van Wageningen maar ook aan een zeer kindvriendelijke en groene straat bevindt zich deze fantastische en goed onderhouden woning met ideale garage. Deze volledig geïsoleerde woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 132m² en de 2(!) dakkapellen geven u nog meer woongenot.

Deze instapklare woning is een bezichtiging zeker waard en de volgende eigenschappen zullen u vast verrassen: een riante woonkamer met veel sfeer, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, een luxe badkamer, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas, zonnepanelen (geplaatst in 2019), maar liefst 2 brede dakkapellen en een heerlijke zonnige tuin met afsluitbare terrasoverkapping.

De woning is gelegen in een groene en ruim opgezette wijk en in de directe omgeving is er het gezellige 'Noordwestpark' aanwezig. Daarnaast ligt het geliefde centrum met diverse winkels en supermarkten en het openbaar vervoer op korte afstand van deze fantastische woning.


Indeling:


Begane grond:
Via de entree en hal met vernieuwde meterkast en toilet is de sfeervolle woonkamer te bereiken. De royale woonkamer heeft een afmeting van maar liefst ca. 40m², krijgt door de houtkachel en de sfeervolle vloer een warme uitstraling. Daarnaast is de woonkamer voorzien van vloerverwarming en een grote (kunststof) raampartij wat zorgt voor heerlijk veel lichtinval. In het verlengde van de woonkamer is een moderne afsluitbare terrasoverkapping met elektrisch bedienbare zonwering en verlichting aangebouwd. Hier kunt u extra genieten van de lange zomeravonden. Door de fijne afmeting van de begane grond is er plek genoeg voor een grote eettafel en ontstaat er een leuke verbinding met de keuken. De luxe keuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een oven. Naast de keuken bevindt zich een ideale bijkeuken welke is voorzien van een witgoedaansluiting.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamers hebben een afmeting van ca. 15m² en 14m². Beide kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, heerlijk veel lichtinval en kunststof kozijnen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft nog een fijn balkon welke is gelegen op het zuiden. De luxe badkamer met vloerverwarming is geheel betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een ruime inloopdouche, handig 2e toilet, wastafel met wastafelmeubel en hier bevindt zich een extra witgoedaansluiting.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping telt de 3e en 4e riante (slaap)kamer. Deze kamers hebben een afmeting van ca. 17m² en 16m². Doordat de woning is voorzien van maar liefst 2 dakkapellen, ervaart u hier nog meer woongenot en veel lichtinval. Tevens bevindt zich hier een handige kast waar de C.V.-ketel staat opgesteld.

Tuin:
Vanuit de woonkamer is de heerlijke tuin te bereiken welke is gelegen op het zonnige zuiden. Door de fijne afmeting van de tuin en de moderne terrasoverkapping is hier plek genoeg voor een gezellig zitplekje waardoor er optimaal van het buitenleven genoten kan worden. Daarnaast is er een handige achterom aanwezig.

Garage:
De garage heeft een afmeting van ca. 18m² en is via een eigen entree te bereiken. De garage is ideaal voor het opbergen van spullen of u kunt hier gemakkelijk uw auto parkeren.

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2014) en gedeeltelijk vloerverwarming
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2014)
Isolatie: volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 1973
Tuinligging: zuiden
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Heerlijk groene omgeving en nabij het centrum;
- Sfeervolle woonkamer en luxe keuken met diverse inbouwapparatuur;
- 4 volwaardige (slaap)kamers;
- Maar liefst 2 dakkappelen;
- Grotendeels kunststof kozijnen met triple en/of HR++ glas;
- Heerlijke zonnige tuin met terrasoverkapping en een ideale garage;
- Lage energiekosten door de goede isolatie en de zonnepanelen;
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Gruttoweide 102
Postcode
6708 BL
Plaats
Wageningen
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 132m²
Perceeloppervlakte
ca. 146m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 37m²
Overig oppervlakte
ca. 18m²
Inhoud
ca. 597m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Zonnecollectoren
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Calenta (2014, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 32m², 450×700cm
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
18m², 260×690

Buurtinformatie: Wageningen,Buitenwijk Wageningen-Noordwest

Inwoners

2480
Woningen

4310
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Buitenwijk Wageningen-Noordwest t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
58% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
21% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Buitenwijk Wageningen-Noordwest t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Gruttoweide 102 ", "zipCode": "6708 BL", "city": "Wageningen", "lat": 51.9777603, "lng": 5.6537154, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Gruttoweide 102, Wageningen plattegrond-34
Gruttoweide 102, Wageningen plattegrond-34
Gruttoweide 102, Wageningen plattegrond-34
Gruttoweide 102, Wageningen plattegrond-34
Gruttoweide 102, Wageningen plattegrond-34

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Wageningen
0317 - 745 645
wageningen@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen