Hazekamp 25 € 275.000 k.k.

Omschrijving

Zeer centraal gelegen nabij het centrum van Wageningen bevindt zich deze ruime hoekwoning met garage. De woning is gelegen aan een rustige straat en door de gunstige ligging op de hoek zult u hier veel rust en privacy ervaren.

Deze woning is een bezichtiging zeker waard en de volgende eigenschappen zullen u vast verrassen: een royale woonkamer van maar liefst ca. 33m², 4 slaapkamers, veel opbergruimte, deels voorzien van kunststof kozijnen en een heerlijke brede tuin (incl. stuk grond gehuurd van de gemeente).

De woning is gelegen in een groene en ruim opgezette wijk. Daarnaast ligt het geliefde centrum met diverse winkels en supermarkten en het openbare vervoer op korte afstand van deze jaren '80 hoekwoning.


Indeling:


Begane grond:
Via de entree en hal met meterkast is de sfeervolle woonkamer te bereiken. De royale woonkamer heeft een afmeting van maar liefst 33m² en is voorzien van een groot raampartij en een extra hoekraam welke zorgen voor heerlijk veel lichtinval. Door de ideale afmeting is er plek genoeg voor een grote eettafel en mede door het gezellige barretje ontstaat er een leuke verbinding met de keuken. De keuken heeft een lichte kleurstelling en heeft ruimte voor losse apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een extra hal met separaat toilet en vanaf hier is de tuin te bereiken.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 14m², 11m² en 7m². Alle kamers zijn voorzien van veel lichtinval en nette vloeren. De badkamer is grotendeels betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, douche, handig 2e toilet, wastafel met wastafelmeubel en een raam om te kunnen ventileren.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier zijn tevens de C.V.-combiketel en de witgoedaansluiting aanwezig. Deze verdieping telt de 4e riante (slaap)kamer welke voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Te denken valt aan een sport-, werk- of slaapkamer. Tevens bevindt zich hier een handige vliering voor de extra opbergruimte.

Tuin:
Vanuit de keuken is de heerlijke en onderhoudsarme tuin te bereiken. Door de fijne breedte van de tuin is hier plek genoeg voor meerdere zitplekjes waardoor er optimaal van het buitenleven genoten kan worden. Daarnaast is er een achterom, handige overkapping en een stenen garage aanwezig. De garage heeft een afmeting van 16m², is via de tuin maar ook via een eigen entree te bereiken.

Het gedeelte tuin naast de woning wordt gehuurd van de gemeente Wageningen.

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 1994)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 1994)
Isolatie: dubbel glas, muurisolatie en dakisolatie
Bouwjaar: 1981
Tuinligging: noorden
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Heerlijk groene omgeving en nabij het centrum;
- Sfeervolle woonkamer met een royale afmeting;
- 4 ruime slaapkamers;
- Deels voorzien van kunststof kozijnen;
- Vrijstaande garage;
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen
- Gedeelte van de tuin wordt gehuurd van de gemeente Wageningen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Hazekamp 25
Postcode
6707 HE
Plaats
Wageningen
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 103m²
Perceeloppervlakte
ca. 106m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 33m²
Inhoud
ca. 388m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (1994, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 55m², 500×1100cm
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
16m², 508×315

Buurtinformatie: Wageningen,Buitenwijk Wageningen-Noord

Inwoners

2896
Woningen

5880
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Buitenwijk Wageningen-Noord t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
57% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
21% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Buitenwijk Wageningen-Noord t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Hazekamp 25 ", "zipCode": "6707 HE", "city": "Wageningen", "lat": 51.9725894, "lng": 5.6699043, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Hazekamp 25, Wageningen plattegrond-28
Hazekamp 25, Wageningen plattegrond-28
Hazekamp 25, Wageningen plattegrond-28
Hazekamp 25, Wageningen plattegrond-28
Hazekamp 25, Wageningen plattegrond-28
Hazekamp 25, Wageningen plattegrond-28

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Wageningen
0317 - 745 645
wageningen@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen