Hollandseweg 96 € 259.500 k.k.

Gelegen op een fantastische locatie nabij winkelcentrum 'De Tarthorst' en de 'Wageningse Universiteit' bevindt zich dit goed onderhouden maisonnette appartement met inpandige berging en zonnig balkon. De woning is zo te betrekken en heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca. 85m²!

De volgende aspecten van dit royale appartement zullen u vast verrassen: een ruime woonkamer met veel lichtinval, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, maar liefst 4 (slaap)kamers met een fijne afmetingen, vernieuwde meterkast en een heerlijk zonnig balkon. U wilt nu toch ook komen kijken?!

Het appartement is gelegen op een prachtige locatie; in een rustige groene woonomgeving en aan de rand van het centrum van Wageningen. Het bruisende centrum van Wageningen en diverse voorzieningen zoals supermarkten, (basis)scholen en de 'Wageningse Universiteit' liggen op korte afstand van de woning. Het appartement is voorzien van een eigen berging en een goed functionerende VvE. De servicekosten bedragen €148,- per maand.


Indeling:
Begane grond:
Via de entree en hal met meterkast en separaat toilet is de woonkamer te bereiken. De royale woonkamer heeft een afmeting van ca. 25m², is voorzien van een nette vloer, neutrale wanden en beschikt over kunststof kozijnen met een riant raampartij waardoor er veel lichtinval aanwezig is. Door de fijne afmeting is er ruimte genoeg voor een eettafel. De moderne keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, oven, gasfornuis en een afzuigkap. In de keuken bevindt zich een handige inbouwkast met de witgoedaansluiting en in de hal is een praktische trappenkast.

1e Verdieping:
Via de overloop zijn de 4 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 11m², 9,5m², 7,5m² en 5m². De slaapkamers zijn voorzien van een nette vloer, strakke wanden, kunststof kozijnen en voldoende lichtinval. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een douche en een wastafel met wastafelmeubel.

Balkon:
Het fijne balkon is gelegen op het zonnige westen. Hier kunt u echt van het buitenleven en het zonnetje genieten. Verder is er nog een handige inpandige berging aanwezig voor het opslaan van spullen.

Kenmerken:
Verwarming: C.V. combiketel (bouwjaar 2010)
Warm water: C.V. combiketel (bouwjaar 2010)
Bouwjaar: 1963
Isolatie: dubbel glas
Balkonligging: westen
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Goed onderhouden maisonnette op een fantastische locatie;
- Lichte woonkamer en moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Maar liefst 4 volwaardige (slaap)kamers;
- Heerlijk balkon gelegen op het zonnig westen;
- Veel parkeergelegenheid in de nabije omgeving;
- De woning is gelegen op een geliefde locatie nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen;
- Het complex beschikt over een Vereniging van Eigenaren en de servicebijdragen zijn €148,- per maand.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.