Laantje van de Lapjeskat 1 € 429.500 k.k.

Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-0 Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-0 blur
Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-1 Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-1 blur
Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-2 Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-2 blur
Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-3 Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-3 blur
Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-4 Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-4 blur
Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-5 Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-5 blur
Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-6 Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-6 blur
Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-7 Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-7 blur
Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-8 Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-8 blur
Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-9 Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-9 blur
Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-10 Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-10 blur
Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-11 Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-11 blur
Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-12 Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-12 blur
Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-13 Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-13 blur
Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-14 Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-14 blur
Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-15 Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-15 blur
Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-16 Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-16 blur
Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-17 Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-17 blur
Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-18 Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-18 blur
Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-19 Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-19 blur
Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-20 Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-20 blur
Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-21 Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-21 blur
Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-22 Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-22 blur
Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-23 Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-23 blur
Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-24 Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-24 blur
Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-25 Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-25 blur
Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-26 Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-26 blur
Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-27 Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-27 blur
Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-28 Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-28 blur
Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-29 Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-29 blur
Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-30 Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-30 blur
Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-31 Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen foto-31 blur
Verkocht

Omschrijving

Gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk Noordwest en op korte afstand van de ‘Binnenvelden’ bevindt zich deze royale hoekwoning op een riant perceel van maar liefst 180m². Door de gunstige ligging op de hoek en het speelveldje aan de achterzijde ervaart u hier veel rust en een ruimtelijk gevoel.

De volgende aspecten van deze fantastische hoekwoning zullen u vast verrassen: een royale woonkamer met veel lichtinval, een luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, een aparte werkruimte op de begane grond, moderne badkamer met ligbad en separate regendouche, een fraai dakterras met fijn uitzicht en een riante tuin met diverse mogelijkheden. Aan de voor- en achterzijde van de woning ligt een speelveld, hier kunnen de kinderen heerlijk spelen!

De woning is gelegen aan een verkeersluwe laantje in de geliefde wijk Noordwest nabij diverse wandelgebieden, speeltuinen, een winkelcentrum, de Wageningse universiteit, het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Door de bosrijke omgeving kunt u hier heerlijk wandelen, sporten en genieten van het buitenleven. Verder is de volledig geïsoleerde woning voorzien van stadsverwarming en klaar voor de toekomst!


Indeling


Begane grond:
Via de entree en hal met opbergkast, meterkast en separaat modern toilet krijgt u toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een afmeting van ca. 30m², is voorzien van een keurige laminaatvloer en krijgt door de riante raampartijen heerlijk veel lichtinval. Door de prettige afmeting is er ruimte genoeg voor een eettafel en ontstaat er een leuke verbinding met de woonkeuken. De luxe woonkeuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast, stoomoven en een combi-oven/magnetron. Het kookeiland met barretje zorgt voor nog meer opbergruimte en geeft de woonkeuken echt een luxe uitstraling. De woning is helemaal compleet met een extra werkruimte op de begane grond. Deze extra ruimte (thans in gebruik als kantoor) heeft een eigen entree, is aangesloten op de centrale verwarming en is multifunctioneel te gebruiken.

1e Verdieping:
Via de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 13,5m², 13m² en 7,5m². De slaapkamers zijn voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, strakke wanden en voldoende lichtinval. De luxe badkamer is in 2017 compleet vernieuwd en voorzien van een moderne kleurstelling. De badkamer beschikt over een handig 2e toilet, ligbad, inloopdouche met dubbele douchekop en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Tevens bevindt zich op deze etage een aparte wasruimte waar de witgoedaansluiting aanwezig is.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige 2e verdieping te bereiken met nog eens 2 (slaap)kamers en een dakterras. De (slaap)kamers hebben een afmeting van ca. 13m² en 6m². De kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, voldoende lichtinval en de kleine kamer is voorzien van een wastafel, close-in boiler en een vaatwasser. Deze kamers zijn geschikt voor verschillende doeleinden; te denken valt aan een hobby-, werk-, logeer- of slaapkamer. Tevens bevindt zich hier een fantastisch dakterras. Hier kunt u optimaal van het uitzicht, de rust en het buitenleven genieten. De mogelijkheid om het dakterras bij de woning te betrekken voor extra woonruimte is bij de naastgelegen woningen reeds gerealiseerd en kan als extra optie gezien worden.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. Door de riante afmeting van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden en kunt u hier echt genieten van het buitenleven. Doordat de tuin aan de achterzijde niet grenst aan andere tuinen maar aan een speelveld krijgt u hier een ruimtelijk gevoel en is het een ideaal gezinshuis met veilige uitloop direct vanuit de achtertuin. Verder is de tuin voorzien van een gezellig afsluitbare veranda met houtkachel, een berging, twee overkappingen voor het opbergen van fietsen, kinderspeelgoed of een tuinset en een achterom.

Kenmerken:
Verwarming: stadsverwarming
Warm water: centrale voorziening
Isolatie: volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 1999
Tuinligging: zuidoosten

Extra's:
- Riante hoekwoning op een perceel van maar liefst 180m²;
- Royale woonkamer en moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Een aparte ruimte voor thuiswerken;
- Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche;
- 5 volwaardige slaapkamers;
- Een dakterras met fraai uitzicht en een heerlijk diepe tuin welke grenst aan een speelveld;
- Gelegen nabij diverse voorzieningen.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Laantje van de Lapjeskat 1
Postcode
6708 TA
Plaats
Wageningen
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 122m²
Perceeloppervlakte
ca. 180m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 30m²
Overig oppervlakte
ca. 6m²
Inhoud
ca. 442m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuidoost, 76m², 800×950cm

Buurtinformatie: Wageningen,Uitbreidingsplan-Noordwest

Inwoners

1599
Woningen

4260
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Uitbreidingsplan-Noordwest t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
23% - 37.6%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
49% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Uitbreidingsplan-Noordwest t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Laantje van de Lapjeskat 1 ", "zipCode": "6708 TA", "city": "Wageningen", "lat": 51.9846506, "lng": 5.6470424, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen plattegrond-31
Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen plattegrond-31
Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen plattegrond-31
Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen plattegrond-31
Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen plattegrond-31
Laantje van de Lapjeskat 1, Wageningen plattegrond-31

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Wageningen
0317 - 745 645
wageningen@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen