Laantje van Erik 19 € 615.000 k.k.

Opzoek naar een royale helft van een dubbel woonhuis met fantastisch vrij uitzicht over het buitengebied?

De volgende kenmerken van deze geweldige woning zullen u dan vast aanspreken: sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, een riante woonkeuken, maar liefst 2 badkamers, een royale tuin en dakterras op de tweede verdieping; dus genoeg plek om heerlijk van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige berging (met eigen entree) en diverse indelingsmogelijkheden op de begane grond. Deze woning is gelegen in de geliefde woonwijk Noordwest en is helemaal klaar voor de toekomst. Door de stadsverwarming bent u namelijk al helemaal van het gas af.

Deze fraaie woning uit 2007 met eigen oprit is gelegen tegenover het buitengebied en beschikt daardoor over een fantastisch vrij uitzicht. De woning heeft een woonoppervlakte van 179m², is gelegen op een riant perceel van 265m² en beschikt over diverse luxe details.

De woning is gesitueerd in een fraaie, vrije omgeving en ligt nabij diverse voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, buurtwinkelcentrum, supermarkt en sportaccommodaties. Door de bosrijke omgeving kunt u hier heerlijk wandelen, sporten en genieten van het buitenleven.


Indeling

Begane grond:
De entree en hal met meterkast en separaat toilet geven toegang tot de royale woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 44m², is door de royale raampartijen voorzien van veel lichtinval en een fantastisch vrij uitzicht. De woonkamer is door de houten vloer en de houtkachel (ter overname) voorzien van veel sfeer. Door de ideale indeling op de begane grond is er ruimte genoeg voor meerdere zitplekjes en ontstaat er een leuke verbinding met de woonkeuken. De woonkeuken heeft een warme uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Door de riante afmeting van de keuken, past hier gemakkelijk een grote eettafel; een echte leefkeuken! Naast de keuken bevindt zich nog een multifunctionele ruimte, deze kan gebruikt worden als werkruimte, speelkamer of als extra zithoek.

De inpandige berging is via binnendoor te bereiken maar heeft ook een eigen entree. U kunt deze ruimte voor verschillende doeleinde gebruiken. Te denken valt aan een bijkeuken, werkruimte of u kunt van deze ruimte met enige ingrepen een garage maken.



1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van 16m², 12m² en 11m². De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en heerlijk veel lichtinval. De royale badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, handig 2e toilet en een wastafel.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De royale kamer heeft een afmeting van bijna 30m² en is geschikt voor verschillende doeleinden, te denken valt aan een sport-, werk- of logeerruimte. Deze kamer is met eenvoudige ingrepen om te bouwen tot 2 kamers. Op deze verdieping bevindt zich een ruime overloop en tevens de tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en de witgoedaansluiting is hier aanwezig. Het dakterras, welke te bereiken is via de 4e slaapkamer, geeft een geweldig uitzicht over het buitengebied en hier kunt u helemaal tot rust komen.

Tuin:
De geweldige tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. Door de fijne afmeting is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. De tuin geeft ruimte genoeg voor verschillende zitplekjes of speelplekjes en u kunt hier echt optimaal genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van een gezellige overkapping, handige berging en een achterom.

Kenmerken:
Verwarming: stadsverwarming
Warm water: centrale voorziening
Bouwjaar: 2007
Terras: zuidoost
Isolatie: volledig geïsoleerd
Aanvaarding: in overleg

Extra’s:
- Royale helft van een dubbel gelegen op een riant perceel;
- Diverse sfeervolle details en een riante woonkeuken;
- 4 volwaardige slaapkamers met veel lichtinval;
- De woning is voorzien van een royale tuin en een dakterras;
- Diverse indelingsmogelijkheden op de begane grond;
- Praktische inpandige berging, welke multifunctioneel gebruikt kan worden;
- Fantastisch uitzicht over het buitengebied;
- Gelegen in een geliefde groene wijk en nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.