Nienke van Hichtumstraat 12 € 335.000 k.k.
Omschrijving
UITGEBOUWDE TUSSENWONING
Deze ruime eengezinswoning is gelegen aan de rand van de rustige en kindvriendelijke woonwijk “Noordwest”. Deze woonwijk is voorzien van verschillende faciliteiten als winkels, basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Ook het natuurgebied “Het Binnenveld” is op loopafstand.
De woning heeft een riante woonkamer met veel sfeer, een fijne keuken met diverse inbouwapparatuur, maar liefst 5 (slaap)kamers, deels kunststof- en deels houten kozijnen met dubbelglas, een brede dakkapel en een heerlijke zonnige tuin met vrij uitzicht aan de achterzijde. Vanuit de tuin loop je zo het grote speelveld op, ideaal voor jonge gezinnen. Ook is de woning voorzien van stadsverwarming.
Indeling
Begane grond:
Via de entree met meterkast, trapkast en toilet is de woonkamer te bereiken. De royale woonkamer heeft een afmeting van maar liefst ca. 30m². Daarnaast is de woonkamer voorzien van een duurzame Forbo Marmoleum vloer en een grote raampartij wat zorgt voor heerlijk veel lichtinval. Door de fijne afmeting van de begane grond is er plek genoeg voor een grote eettafel en ontstaat er een leuke verbinding met de keuken. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en een oven.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn voorzien van een nieuwe laminaatvloer (2020) en heerlijk veel lichtinval. De badkamer is grotendeels betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ruime inloopdouche, handig 2e toilet en wastafel met wastafelmeubel.
2e verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige tweede verdieping te bereiken. Doordat de woning is voorzien van een dakkapel zijn er op de 2e verdieping twee royale slaapkamers gerealiseerd. De dakkapel is voorzien van een elektrisch rolluik en uitneembare horren. Daarnaast bevindt zich hier de wasmachine- en drogeraansluiting.
Tuin:
Vanuit de woonkamer is de heerlijke tuin te bereiken welke is gelegen op het noordwesten. Door de fijne afmeting van de tuin is hier plek genoeg voor een gezellig zitplekje waardoor er optimaal van het buitenleven genoten kan worden. In de tuin staat een praktische stenen berging. Daarnaast is er een handige achterom aanwezig en loop je direct naar het achtergelegen speelveld.
Kenmerken
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale voorziening
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 1996
Tuinligging: Noordwesten
Aanvaarding: In overleg
Extra's
- Heerlijk groene omgeving en rustige woonwijk;
- Royale en sfeervolle woonkamer;
- 5 volwaardige (slaap)kamers;
- Brede dakkapel aan de achterzijde voorzien van elektrisch rolluik en uitneembare horren;
- In 2020 is buitenwerk volledig geschilderd;
- Tuin met vrij uitzicht aan de achterzijde;
- Aan een fijne speeltuin gelegen, ideaal voor gezinnen;
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Deze ruime eengezinswoning is gelegen aan de rand van de rustige en kindvriendelijke woonwijk “Noordwest”. Deze woonwijk is voorzien van verschillende faciliteiten als winkels, basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Ook het natuurgebied “Het Binnenveld” is op loopafstand.
De woning heeft een riante woonkamer met veel sfeer, een fijne keuken met diverse inbouwapparatuur, maar liefst 5 (slaap)kamers, deels kunststof- en deels houten kozijnen met dubbelglas, een brede dakkapel en een heerlijke zonnige tuin met vrij uitzicht aan de achterzijde. Vanuit de tuin loop je zo het grote speelveld op, ideaal voor jonge gezinnen. Ook is de woning voorzien van stadsverwarming.
Indeling
Begane grond:
Via de entree met meterkast, trapkast en toilet is de woonkamer te bereiken. De royale woonkamer heeft een afmeting van maar liefst ca. 30m². Daarnaast is de woonkamer voorzien van een duurzame Forbo Marmoleum vloer en een grote raampartij wat zorgt voor heerlijk veel lichtinval. Door de fijne afmeting van de begane grond is er plek genoeg voor een grote eettafel en ontstaat er een leuke verbinding met de keuken. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en een oven.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn voorzien van een nieuwe laminaatvloer (2020) en heerlijk veel lichtinval. De badkamer is grotendeels betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ruime inloopdouche, handig 2e toilet en wastafel met wastafelmeubel.
2e verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige tweede verdieping te bereiken. Doordat de woning is voorzien van een dakkapel zijn er op de 2e verdieping twee royale slaapkamers gerealiseerd. De dakkapel is voorzien van een elektrisch rolluik en uitneembare horren. Daarnaast bevindt zich hier de wasmachine- en drogeraansluiting.
Tuin:
Vanuit de woonkamer is de heerlijke tuin te bereiken welke is gelegen op het noordwesten. Door de fijne afmeting van de tuin is hier plek genoeg voor een gezellig zitplekje waardoor er optimaal van het buitenleven genoten kan worden. In de tuin staat een praktische stenen berging. Daarnaast is er een handige achterom aanwezig en loop je direct naar het achtergelegen speelveld.
Kenmerken
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale voorziening
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 1996
Tuinligging: Noordwesten
Aanvaarding: In overleg
Extra's
- Heerlijk groene omgeving en rustige woonwijk;
- Royale en sfeervolle woonkamer;
- 5 volwaardige (slaap)kamers;
- Brede dakkapel aan de achterzijde voorzien van elektrisch rolluik en uitneembare horren;
- In 2020 is buitenwerk volledig geschilderd;
- Tuin met vrij uitzicht aan de achterzijde;
- Aan een fijne speeltuin gelegen, ideaal voor gezinnen;
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Prijs
- € 335.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Nienke van Hichtumstraat 12
- Postcode
- 6708 SE
- Plaats
- Wageningen
Aanvaarding
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 112m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 129m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 30m²
- Inhoud
- ca. 369m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 3
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Energie
- Isolatie
- Volledig geisoleerd
- Warm water
- Centrale voorziening
- Verwarming
- Stadsverwarming
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Achtertuin
- Noordwest, 51m², 550×930cm
Buurtinformatie: Wageningen,Uitbreidingsplan-Noordwest
Inwoners
1599
Woningen
4260
Inwoners
Koop / Huur
% Huur % Koop
Huishoudens
Uitbreidingsplan-Noordwest t.o.v Landelijk.
Eenpersoon
23% - 37.6%
Geen kinderen
28% - 29%
Met kinderen
49% - 33.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Uitbreidingsplan-Noordwest t.o.v Landelijk.
Locatie
[
{
"address": "Nienke van Hichtumstraat 12 ",
"zipCode": "6708 SE",
"city": "Wageningen",
"lat": 51.9800196,
"lng": 5.6441804,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
Downloads
Plattegronden
Bekijk verloop van de zon
Reageer op deze woning
Onze vestigingen Plan een gesprek in met één van onze makelaars
Ditters Hypotheken & Assurantiën
Einsteinstraat 503902 HN Veenendaal
0318 - 209 109
verzekeringen@ditters.nl
hypotheken@ditters.nl
Volg ons en blijf op de hoogte
