Oudlaan 60 € 300.000 k.k.

Oudlaan 60, Wageningen foto-0 Oudlaan 60, Wageningen foto-0 blur
Oudlaan 60, Wageningen foto-1 Oudlaan 60, Wageningen foto-1 blur
Oudlaan 60, Wageningen foto-2 Oudlaan 60, Wageningen foto-2 blur
Oudlaan 60, Wageningen foto-3 Oudlaan 60, Wageningen foto-3 blur
Oudlaan 60, Wageningen foto-4 Oudlaan 60, Wageningen foto-4 blur
Oudlaan 60, Wageningen foto-5 Oudlaan 60, Wageningen foto-5 blur
Oudlaan 60, Wageningen foto-6 Oudlaan 60, Wageningen foto-6 blur
Oudlaan 60, Wageningen foto-7 Oudlaan 60, Wageningen foto-7 blur
Oudlaan 60, Wageningen foto-8 Oudlaan 60, Wageningen foto-8 blur
Oudlaan 60, Wageningen foto-9 Oudlaan 60, Wageningen foto-9 blur
Oudlaan 60, Wageningen foto-10 Oudlaan 60, Wageningen foto-10 blur
Oudlaan 60, Wageningen foto-11 Oudlaan 60, Wageningen foto-11 blur
Oudlaan 60, Wageningen foto-12 Oudlaan 60, Wageningen foto-12 blur
Oudlaan 60, Wageningen foto-13 Oudlaan 60, Wageningen foto-13 blur
Oudlaan 60, Wageningen foto-14 Oudlaan 60, Wageningen foto-14 blur
Oudlaan 60, Wageningen foto-15 Oudlaan 60, Wageningen foto-15 blur
Oudlaan 60, Wageningen foto-16 Oudlaan 60, Wageningen foto-16 blur
Oudlaan 60, Wageningen foto-17 Oudlaan 60, Wageningen foto-17 blur
Oudlaan 60, Wageningen foto-18 Oudlaan 60, Wageningen foto-18 blur
Oudlaan 60, Wageningen foto-19 Oudlaan 60, Wageningen foto-19 blur
Oudlaan 60, Wageningen foto-20 Oudlaan 60, Wageningen foto-20 blur
Oudlaan 60, Wageningen foto-21 Oudlaan 60, Wageningen foto-21 blur
Oudlaan 60, Wageningen foto-22 Oudlaan 60, Wageningen foto-22 blur
Oudlaan 60, Wageningen foto-23 Oudlaan 60, Wageningen foto-23 blur
Oudlaan 60, Wageningen foto-24 Oudlaan 60, Wageningen foto-24 blur
Oudlaan 60, Wageningen foto-25 Oudlaan 60, Wageningen foto-25 blur
Oudlaan 60, Wageningen foto-26 Oudlaan 60, Wageningen foto-26 blur
Oudlaan 60, Wageningen foto-27 Oudlaan 60, Wageningen foto-27 blur
Oudlaan 60, Wageningen foto-28 Oudlaan 60, Wageningen foto-28 blur
Oudlaan 60, Wageningen foto-29 Oudlaan 60, Wageningen foto-29 blur
Oudlaan 60, Wageningen foto-30 Oudlaan 60, Wageningen foto-30 blur
Verkocht

Omschrijving

Ruime en lichte uitgebouwde tussenwoning op een heerlijke locatie!

De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Noordwest op korte afstand van de Binnenvelden. De woning is gelegen aan een speeltuin welke te bereiken is via de achterzijde. Via de achtertuin is er direct toegang tot het speelterrein waar de kinderen heerlijk kunnen spelen.

De wijk Noordwest heeft in de nabije omgeving diverse wandelgebieden, speeltuinen, een winkelcentrum, de Wageningse Universiteit, het openbaar vervoer en handige uitvalswegen. Op loopafstand van de woning zijn twee scholen en het winkelcentrum te bereiken (met o.a.; supermarkt, kapper, bloemist en snackbar).

Deze tussenwoning is in de loop der jaren flink uitgebouwd. Zo is de woning op de begane grond uitgebouwd en voorzien van een prachtige lichtstraat, is er een dakkapel geplaatst en zijn er 2 slaapkamers op de tweede verdieping gemaakt.

De unieke punten van dit huis op een rij:
+ Veel ruimte in de woning mede door de uitbouw op de begane grond en de puntgevel op 2e verdieping;
+ De woning is uitgebouwd en voorzien van een mooie lichtstraat in het dak van de uitbouw;
+ Praktische bijkeuken bij de achterdeur;
+ Totaal maar liefst 5 slaapkamers;
+ Heerlijke ligging met de achtertuin grenzend aan een speelterrein;
+ Bergzolder aanwezig op de zolder voor extra opbergruimte;
+ Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2018;
+ Nieuwe schutting geplaatst in 2018;
+ Dakkapel aan de achterzijde over de volle breedte uit 2010;
+ Massieve grenen vloer op de begane grond.

Een fijne lichte woning!

Indeling van de woning
Begane grond
Hal/entree met trapopgang naar de 1e verdieping. Toegang tot het toilet en de woonkamer met open keuken.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over een hete lucht oven, 4 pits gasfornuis, losse vaatwasser, koelkast en combi oven-magnetron.

De ruime woonkamer is op de vloer afgewerkt met een massief houten (grenen) vloer. Via een aluminium schuifpui (2005, voorzien van een hor-deur) is de achtertuin te bereiken. Wat zo handig is aan deze woning is de bijkeuken bij de achterdeur. Kinderen kunnen hier hun schoenen en jassen laten zonder direct de woonkamer binnen te stappen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 leuke slaapkamers. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een toilet, bad met douche mogelijkheid (voorzien van een nieuw douchescherm) en een wastafel.

Tweede verdieping
Via vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, op de voorzolder met veel bergruimte is de CV-ketel (2008) opstelling, een wastafel en de wasmachine- en droger-aansluiting aanwezig. Voorts zijn hier de 4e en 5e slaapkamer gerealiseerd. Aan de achterzijde is in 2010 een dakkapel over de volle breedte gerealiseerd. De ramen van de dakkapel zijn voorzien van een hor. Er is een vliering aanwezig welke bereikbaar is middels een flizotrap. Door de puntvel op de 2e verdieping wordt hier extra opbergruimte gecreëerd.

Tuin
Heerlijke achtertuin met veel groen. Via een achterom is het speelterrein gelegen wat ideaal is voor kinderen. Het speelterrein ligt ingesloten tussen 3 huizenrijen, waardoor kinderen vrij kunnen spelen! Achterin de tuin is een houten schuurtje aanwezig. De schutting is in 2018 vernieuwd.

Afmetingen
Woonkamer 7.70 x 5.10 = 39.30 m²
Keuken 2.80 x 2.50 = 7.00 m²
Slaapkamer 1 4.40 x 3.00 = 13.20 m²
Slaapkamer 2 3.30 x 2.10 = 6.90 m²
Slaapkamer 3 2.80 x 3.00 = 8.40 m²
Badkamer 1.80 x 2.40 = 4.30 m²
Slaapkamer 4 3.60 x 3.50 = 12.60 m²
Slaapkamer 5 3.20 x 3.50 = 11.20 m²

Perceeloppervlakte 134 m²
Inhoud woning 480 m³
Woonoppervlakte 134 m²

Bijzonderheden
Verwarming Remeha Avanta CW4 (2008)
Warmwater Remeha Avanta CW4 (2008)
Isolatie Volledig geisoleerd
Bouwjaar 1994
Tuinligging Noord-oost
Aanvaarding In overleg

Kernmerken
- Ruime woning met 5 slaapkamers;
- Op loopafstand van twee scholen en het winkelcentrum (met o.a.; supermarkt, kapper, bloemist en snackbar).
- Fijne plek met directe toegang tot het achtergelegen speelterrein;
- Praktische bijkeuken;
- Veel lichtinval door de lichtstraat;
- Veel ruimte op de 2e verdieping door puntgevel aan de voorzijde en dakkapel over de hele breedte aan de achterzijde.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Oudlaan 60
Postcode
6708 RC
Plaats
Wageningen
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 134m²
Perceeloppervlakte
ca. 134m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 39m²
Inhoud
ca. 480m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta CW4 (2008, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 59m², 510×1150cm

Buurtinformatie: Wageningen,Uitbreidingsplan-Noordwest

Inwoners

1599
Woningen

4260
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Uitbreidingsplan-Noordwest t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
23% - 37.6%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
49% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Uitbreidingsplan-Noordwest t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Oudlaan 60 ", "zipCode": "6708 RC", "city": "Wageningen", "lat": 51.9842276, "lng": 5.6466921, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Oudlaan 60, Wageningen plattegrond-30
Oudlaan 60, Wageningen plattegrond-30
Oudlaan 60, Wageningen plattegrond-30
Oudlaan 60, Wageningen plattegrond-30
Oudlaan 60, Wageningen plattegrond-30
Oudlaan 60, Wageningen plattegrond-30

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Wageningen
0317 - 745 645
wageningen@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen