Oudlaan 96 € 350.000 k.k.

Oudlaan 96, Wageningen foto-0 Oudlaan 96, Wageningen foto-0 blur
Oudlaan 96, Wageningen foto-1 Oudlaan 96, Wageningen foto-1 blur
Oudlaan 96, Wageningen foto-2 Oudlaan 96, Wageningen foto-2 blur
Oudlaan 96, Wageningen foto-3 Oudlaan 96, Wageningen foto-3 blur
Oudlaan 96, Wageningen foto-4 Oudlaan 96, Wageningen foto-4 blur
Oudlaan 96, Wageningen foto-5 Oudlaan 96, Wageningen foto-5 blur
Oudlaan 96, Wageningen foto-6 Oudlaan 96, Wageningen foto-6 blur
Oudlaan 96, Wageningen foto-7 Oudlaan 96, Wageningen foto-7 blur
Oudlaan 96, Wageningen foto-8 Oudlaan 96, Wageningen foto-8 blur
Oudlaan 96, Wageningen foto-9 Oudlaan 96, Wageningen foto-9 blur
Oudlaan 96, Wageningen foto-10 Oudlaan 96, Wageningen foto-10 blur
Oudlaan 96, Wageningen foto-11 Oudlaan 96, Wageningen foto-11 blur
Oudlaan 96, Wageningen foto-12 Oudlaan 96, Wageningen foto-12 blur
Oudlaan 96, Wageningen foto-13 Oudlaan 96, Wageningen foto-13 blur
Oudlaan 96, Wageningen foto-14 Oudlaan 96, Wageningen foto-14 blur
Oudlaan 96, Wageningen foto-15 Oudlaan 96, Wageningen foto-15 blur
Oudlaan 96, Wageningen foto-16 Oudlaan 96, Wageningen foto-16 blur
Oudlaan 96, Wageningen foto-17 Oudlaan 96, Wageningen foto-17 blur
Oudlaan 96, Wageningen foto-18 Oudlaan 96, Wageningen foto-18 blur
Oudlaan 96, Wageningen foto-19 Oudlaan 96, Wageningen foto-19 blur
Oudlaan 96, Wageningen foto-20 Oudlaan 96, Wageningen foto-20 blur
Oudlaan 96, Wageningen foto-21 Oudlaan 96, Wageningen foto-21 blur
Oudlaan 96, Wageningen foto-22 Oudlaan 96, Wageningen foto-22 blur
Oudlaan 96, Wageningen foto-23 Oudlaan 96, Wageningen foto-23 blur
Oudlaan 96, Wageningen foto-24 Oudlaan 96, Wageningen foto-24 blur
Oudlaan 96, Wageningen foto-25 Oudlaan 96, Wageningen foto-25 blur
Oudlaan 96, Wageningen foto-26 Oudlaan 96, Wageningen foto-26 blur
Oudlaan 96, Wageningen foto-27 Oudlaan 96, Wageningen foto-27 blur
Oudlaan 96, Wageningen foto-28 Oudlaan 96, Wageningen foto-28 blur
Verkocht

Omschrijving

In een ruim opgezet gedeelte van de wijk is gelegen deze royale, verrassend ruime, HOEKWONING met een parkeerplaats op eigen terrein.

De woning is onderdeel van een klein blok met 3 woningen en heeft maar liefst 6!! slaapkamers, een royale woonkamer van ca. 41m² en een totaal woonoppervlak van 143m².

De tuin is heerlijk vrij gelegen en biedt veel privacy. Het totale perceel is 237m² groot, de woning heeft dan ook een royale achtertuin van ca. 11 bij 11,5m. Door de diepte van de tuin kunt u op elk moment van de dag genieten van de zon.

Zoekt u een ruime woning waar u zo in kunt? De moderne keuken is in 2013 geplaatst en van alle gemakken voorzien. De badkamer heeft een ligbad en een 2e toilet en de algehele afwerking van de woning is in neutrale kleurstelling uitgevoerd.

Gelegen langs een brede groenstrook (Rijnsteeg) met veel openbaar groen en water.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, garderobenis, ruime tuingerichte woonkamer van circa 42m² (exclusief keuken) met veel lichtinval. De moderne keuken is voorzien van AEG inbouwapparatuur en geplaatst in een hoekopstelling met extra blok, veel kastruimte.

Eerste verdieping
Overloop, 4 slaapkamers waaronder een fantastische ouderslaapkamer van maar liefst 24m² groot, badkamer welke is gerenoveerd in 2013 en is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel en een 2e toilet.

Tweede verdieping
Ruime overloop met opstelling voor wasmachine, droger en CV combiketel (2011). Verder zijn er op deze etage 2 slaapkamers met elk bergruimte achter de knieschotten.

Derde verdieping
Via vlizotrap bereikbare zolderberging.

Tuin
Royale tuin met veel privacy grenzend aan groen en water. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, heeft een achterom middels zijpad langs de woning.

Afmetingen
Woonkamer = 41.0 m²
Keuken 2.6 x 2.5 = 6.5 m²
Berging tuin 2.1 x 3.7 = 7.8 m²
Slaapkamer 1 6.6 x 3.6 = 23.8 m²
Slaapkamer 2 3.4 x 3.0 = 10.2 m²
Slaapkamer 3 3.4 x 2.1 = 7.1 m²
Slaapkamer 4 2.9 x 3.0 = 8.7 m²
Badkamer 1.8 x 2.4 = 4.3 m²
Slaapkamer 5 3.6 x 3.2 = 11.5 m²
Slaapkamer 6 3.6 x 3.2 = 11.5 m²


Bijzonderheden
Verwarming : CV combiketel (2011)
Warm water : CV combiketel (2011)
Isolatie : Dak-, muur- en vloerisolatie. Gedeeltelijk dubbel glas.
Bouwjaar : 1994
Tuinligging : noordwest
Aanvaarding : in overleg

Extra’s
- 3 onder 1 kap in groene en ruim opgezette omgeving;
- lamelparketvloer en laminaat;
- zeer ruime woonkamer;
- 6 slaapkamers;
- uitstekend afgewerkt, zo te betrekken!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Adres
Oudlaan 96
Postcode
6708 RC
Plaats
Wageningen
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 143m²
Perceeloppervlakte
ca. 237m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 41m²
Overig oppervlakte
ca. 8m²
Inhoud
ca. 493m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
4
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta 28 CW4 (2011, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 127m², 1100×1150cm
Garage
Soort garage
Parkeerplaats

Buurtinformatie: Wageningen,Uitbreidingsplan-Noordwest

Inwoners

1599
Woningen

4260
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Uitbreidingsplan-Noordwest t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
23% - 37.6%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
49% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Uitbreidingsplan-Noordwest t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Oudlaan 96 ", "zipCode": "6708 RC", "city": "Wageningen", "lat": 51.9834247, "lng": 5.6448259, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Downloads

Plattegronden

Oudlaan 96, Wageningen plattegrond-28
Oudlaan 96, Wageningen plattegrond-28
Oudlaan 96, Wageningen plattegrond-28
Oudlaan 96, Wageningen plattegrond-28
Oudlaan 96, Wageningen plattegrond-28

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Wageningen
0317 - 745 645
wageningen@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen