Rietveldlaan 42 € 385.000 k.k.

Rietveldlaan 42, Wageningen foto-0 Rietveldlaan 42, Wageningen foto-0 blur
Rietveldlaan 42, Wageningen foto-1 Rietveldlaan 42, Wageningen foto-1 blur
Rietveldlaan 42, Wageningen foto-2 Rietveldlaan 42, Wageningen foto-2 blur
Rietveldlaan 42, Wageningen foto-3 Rietveldlaan 42, Wageningen foto-3 blur
Rietveldlaan 42, Wageningen foto-4 Rietveldlaan 42, Wageningen foto-4 blur
Rietveldlaan 42, Wageningen foto-5 Rietveldlaan 42, Wageningen foto-5 blur
Rietveldlaan 42, Wageningen foto-6 Rietveldlaan 42, Wageningen foto-6 blur
Rietveldlaan 42, Wageningen foto-7 Rietveldlaan 42, Wageningen foto-7 blur
Rietveldlaan 42, Wageningen foto-8 Rietveldlaan 42, Wageningen foto-8 blur
Rietveldlaan 42, Wageningen foto-9 Rietveldlaan 42, Wageningen foto-9 blur
Rietveldlaan 42, Wageningen foto-10 Rietveldlaan 42, Wageningen foto-10 blur
Rietveldlaan 42, Wageningen foto-11 Rietveldlaan 42, Wageningen foto-11 blur
Rietveldlaan 42, Wageningen foto-12 Rietveldlaan 42, Wageningen foto-12 blur
Rietveldlaan 42, Wageningen foto-13 Rietveldlaan 42, Wageningen foto-13 blur
Rietveldlaan 42, Wageningen foto-14 Rietveldlaan 42, Wageningen foto-14 blur
Rietveldlaan 42, Wageningen foto-15 Rietveldlaan 42, Wageningen foto-15 blur
Rietveldlaan 42, Wageningen foto-16 Rietveldlaan 42, Wageningen foto-16 blur
Rietveldlaan 42, Wageningen foto-17 Rietveldlaan 42, Wageningen foto-17 blur
Rietveldlaan 42, Wageningen foto-18 Rietveldlaan 42, Wageningen foto-18 blur
Rietveldlaan 42, Wageningen foto-19 Rietveldlaan 42, Wageningen foto-19 blur
Rietveldlaan 42, Wageningen foto-20 Rietveldlaan 42, Wageningen foto-20 blur
Rietveldlaan 42, Wageningen foto-21 Rietveldlaan 42, Wageningen foto-21 blur
Rietveldlaan 42, Wageningen foto-22 Rietveldlaan 42, Wageningen foto-22 blur
Rietveldlaan 42, Wageningen foto-23 Rietveldlaan 42, Wageningen foto-23 blur
Rietveldlaan 42, Wageningen foto-24 Rietveldlaan 42, Wageningen foto-24 blur
Rietveldlaan 42, Wageningen foto-25 Rietveldlaan 42, Wageningen foto-25 blur
Rietveldlaan 42, Wageningen foto-26 Rietveldlaan 42, Wageningen foto-26 blur
Rietveldlaan 42, Wageningen foto-27 Rietveldlaan 42, Wageningen foto-27 blur
Rietveldlaan 42, Wageningen foto-28 Rietveldlaan 42, Wageningen foto-28 blur
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Noordwest gelegen, royaal (153 m2 woonoppervlakte) en modern vormgegeven RUIME - instapklare HOEK/POORTWONING met vrijstaande stenen berging en een fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten welke tevens via een achterom te bereiken is.

De vier slaapkamers en de gunstige ligging maken dit een aantrekkelijke woning. Het huis is aangesloten op stadsverwarming en is energiezuinig. Alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en de woning is voorzien van vloerisolatie.

Daarnaast wordt de voorgevel van deze woning gezien als een van de mooiste van de wijk en treft u een ruime parkeergelegenheid aan voor de deur. In de nabijheid bevinden zich meerdere faciliteiten waaronder scholen, een winkelcentrum en sportcentra. Tevens bevindt het stadscentrum van Wageningen zich op enkele fietsminuten afstand.

Indeling

Begane grond
Ruime overdekte entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de heerlijk ruime en lichte woonkamer. Aan de achterzijde de eetkamer, half open keuken, grote schuifpui naar de achtertuin en deur naar de bijkeuken. Op de vloer ligt eikenhouten parket en alle wanden zijn strak afgewerkt.

De moderne keuken is in 2012 geplaatst en toen is ook de keuken uitgebouwd met een bijkeuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ideaal is de bijkeuken met grote inbouwkast met plek voor schoenen en jassen, doorloop naar buiten.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Grote slaapkamer aan de voorzijde met schuifwandkast over de gehele breedte. Op de vloer en overloop een nette laminaatvloer. Luxe badkamer (2015) met inloopdouche, dubbele wastafel en 2e zwevend toilet.

2e verdieping
Royale overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie (2020). Klein keukenblok met gootsteen. 4e slaapkamer/werkkamer met uitzicht op de straat.

Tuin
Heerlijke, fraai aangelegde achtertuin met twee grote terrassen en diverse beplanting. Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

Stadsverwarming
De woning is aangesloten op de Warmtekrachtkoppelingscentrale in de wijk Noordwest. De restwarmte van deze centrale wordt gebruikt voor het verwarmen van de huizen. In de woning bevindt zich een warmtewisselaar voor het verwarmen van het tapwater. Er is geen gasaansluiting (koken op elektrisch) en geen eigen verwarmingsketel.

Afmetingen
Woon-/eetkamer ca 40 m2
Keuken ca 6 m2
Bijkeuken 3.8 x 1.4 = 5.3 m2
Slaapkamer 1 4.4 x 4.2 = 18.5 m2
Slaapkamer 2 4.2 x 4.1 = 17.2 m2
Slaapkamer 3 3.2 x 3.0 = 9.6 m2
Badkamer 2.5 x 2.2 = 5.5 m2
Slaapkamer 4 5.4 x 3.8 = 20.5 m2

Bijzonderheden
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Centrale voorziening
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1995
Aanvaarding In overleg

Extra's
- Woonkamer voorzien van eikenhouten parketvloer;
- Volledig geïsoleerde woning;
- Nette, luxe badkamer (2015);
- Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming;
- Ruime achtertuin met achterom, fraai aangelegd;
- Stenen berging voorzien van elektra;
- 4 slaapkamers;
- Bijkeuken;
- Stadscentrum op enkele fietsminuten bereikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Rietveldlaan 42
Postcode
6708 SB
Plaats
Wageningen
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 153m²
Perceeloppervlakte
ca. 198m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 39m²
Inhoud
ca. 465m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin

Buurtinformatie: Wageningen,Uitbreidingsplan-Noordwest

Inwoners

1599
Woningen

4260
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Uitbreidingsplan-Noordwest t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
23% - 37.6%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
49% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Uitbreidingsplan-Noordwest t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Rietveldlaan 42 ", "zipCode": "6708 SB", "city": "Wageningen", "lat": 51.9795806, "lng": 5.6453405, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Rietveldlaan 42, Wageningen plattegrond-28
Rietveldlaan 42, Wageningen plattegrond-28
Rietveldlaan 42, Wageningen plattegrond-28
Rietveldlaan 42, Wageningen plattegrond-28
Rietveldlaan 42, Wageningen plattegrond-28

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Wageningen
0317 - 745 645
wageningen@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen