Rietveldlaan 73 € 275.000 k.k.

Gelegen in de geliefde woonwijk Noordwest bevindt zich dit keurige maisonnette appartement met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 85m². De ligging is bijna perfect te noemen; aan de rand van de wijk op loopafstand van diverse wandelgebieden.

De volgende kenmerken van deze volledig geïsoleerde woning zullen u vast verrassen: een royale woonkamer met veel lichtinval, een ruime keuken met diverse inbouwapparatuur, volwaardige 2e verdieping met 2 slaapkamers, handige inbouwkasten, aparte wasruimte en een heerlijk balkon met een fijn uitzicht. U wilt nu toch ook komen kijken?!

Noordwest is een kindvriendelijke wijk met in de nabijheid scholen, kinderopvang, speeltuinen en een kleinschalig winkelcentrum met o.a. een supermarkt. Op fietsafstand bevinden zich de Wageningse Universiteit, het sportcentrum de Bongerd en het gezellige stadscentrum. Het appartement is voorzien van een eigen berging en een goed functionerende VvE. De servicekosten bedragen €182,- per maand.


Indeling:


1e (woon)verdieping:
Via de entree en hal met meterkast en separaat toilet is de woonkamer te bereiken. De royale woonkamer heeft een afmeting van ca. 25m², is voorzien van een sfeervolle houten vloer, neutrale wanden en grote raampartijen waardoor er heerlijk veel lichtinval aanwezig is. Door de fijne afmeting is er ook ruimte genoeg voor een eettafel. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, kookplaat, afzuigkap en een oven.

Balkon:
Vanuit de woonkamer is het fraaie balkon te bereiken. Het balkon is gelegen op het zonnige zuidoosten. Hier kunt u echt van het buitenleven genieten en door de prettige hoogte heeft u een fijn uitzicht.

2e verdieping:
Via de overloop zijn de 2 slaapkamers, aparte inloopkast, wasruimte en de badkamer te bereiken. De royale slaapkamers hebben een afmeting van ca. 16m² en 7m². De slaapkamers zijn voorzien van een nette vloer, neutrale wanden en voldoende lichtinval. De grote slaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast en vanuit de overloop is de handige inloopkast te bereiken. De ruime badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, douche, wastafel met wastafelmeubel, toilet en een raam om goed te kunnen ventileren. Naast de badkamer is een handige wasruimte waar de witgoedaansluiting aanwezig is.

Op de begane grond bevindt zich de ideale berging voor het opslaan van uw spullen.

Kenmerken:
Verwarming: stadsverwarming
Warm water: centrale voorziening
Bouwjaar: 1996
Isolatie: volledige geïsoleerd
Balkonligging: zuidoost
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Goed onderhouden maisonnette op een fantastische locatie;
- Royale woonkamer en ruime keuken met diverse inbouwapparatuur;
- 2 volwaardige slaapkamers en handige inbouwkasten;
- Fraai balkon gelegen op het zuidoosten;
- De woning is gelegen in een geliefde omgeving nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen;
- Het complex beschikt over een Vereniging van Eigenaren en de servicebijdragen zijn €182,- per maand.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.