Stadsbrink 357 € 319.000 k.k.

In het voormalige ketelhuis, in opdracht van Kudo Bouw BV, op het dak van het complex Brinkstaete, wordt door transformatie deze zomer KANT EN KLAAR opgeleverd dit 3-KAMER PENTHOUSE met groot TERRAS op het westen.

De ligging is ideaal! Een prachtig uitzicht en op loopafstand van het gezellige centrum van Wageningen met direct om de hoek een supermarkt (Albert Heijn), handig voor de dagelijkse boodschappen, en het busstation. Een 2e grote supermarkt en alle overige centrumvoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

De woning heeft een oppervlakte van ca 91m², beschikt over een slaapkamer en een tweede slaap-/studeerkamer, badkamer met douche en wastafel, een technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine, toilet met wastafel, een grote woonkamer met open keuken en heeft toegang tot het ruime terras van ca. 22m².
Daarnaast is er een royale fietsenberging (ca. 11m²) in de onderbouw aanwezig welke via de buitenzijde bereikbaar is.

Toegang tot het appartementencomplex is door middel van een intercom.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca 91m²;
- Oplevering appartement 01 juli 2021;
- Servicekosten bedragen € 145,21,- per maand;
- Transport zal plaatsvinden in juli 2021 bij projectnotaris Van Putten van Apeldoorn Notarissen te Wageningen;
- Energielabel A;
- Terras op het westen ca. 22 m²;
- Ruime woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren;
- Voorzien van vloerverwarming, luchtwarmtepomp en eigen hydrofoor;
- Woning is voorzien van screens;
- Persoonlijke keuzes kunnen na oplevering zelf gemaakt worden;
- De woning wordt opgeleverd zonder keuken;
- Hardhouten kozijnen;
- Wanden worden behangklaar opgeleverd;
- Plafonds worden afgewerkt met spuitwerk;
- Woning zal worden opgeleverd met opdekdeuren;
- Aan de oostzijde komen openingen in de gevel tbv vleermuizen;
- Lift aanwezig;
- Woning wordt onderdeel van bestaande VVE Brinkstaete, stukken VVE zijn beschikbaar;
- Parkeren kan in de omgeving middels een parkeervergunning;
- In de centrale hal is een verhoging in de vloer. Deze bedraagt ca. 2 x 11,5 cm door middel van 2 treden. Het appartement is geheel gelijkvloers.

Omschrijving sanitair:
- Badkamer bestaande uit wastafel, spiegel en planchet en
mengkraan en douchecombinatie met mengkraan en RVS afvoer (drain);
- Toiletruimte met hangend toilet en fontein;
- Vloertegels van 300 x 300 mm in de kleur antraciet;
- Wandtegels van 200 x 400 mm in de kleur wit.

Kortom: op de keuken en vloerafwerking na is het een complete en geheel afgewerkte woning!

Ben je geïnteresseerd in deze woning en wil je graag een vrijblijvend gesprek met verkopend makelaar bij ons op kantoor bel of mail dan met ons kantoor.

Disclaimer
De verkoopdocumentatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, welke onder andere zijn verstrek door de architect en de adviseurs van dit plan alsmede gemeentelijke instanties. Ondanks het bovenstaande moeten we een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen voortvloeiende uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. KUDO Bouw BV is gerechtigd tijdens de ontwikkeling en (af)bouw die wijzigingen in het plan aan te brengen, waarvan noodzakelijkheid bij de uitvoering blijkt mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan de kwaliteit van de woning. Deze wijzigingen geven geen recht tot het vragen