Thorbeckestraat 520 € 250.000 k.k.

Ruim 5-kamerappartement gelegen op de 4e en tevens de bovenste woonlaag, nabij het centrum van Wageningen! Dit fraaie appartement heeft maar liefst 4 slaapkamers, een aparte keuken, een balkon op het oosten en is gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij een speeltuin. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Bovendien beschikt het appartement over een ruime berging in de onderbouw.

Indeling:
Via een afgesloten entree met intercominstallatie en lift bereikt u de 4e woonlaag;

Entree/hal, vanuit de hal is de keuken, woonkamer, het toilet, de badkamer, slaapkamers 2, 3 en 4 bereikbaar. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is door het grote raam bijzonder licht. De woonkamer is voldoende ruim om een aparte eethoek te plaatsen en heeft een laminaatvloer. Via de woonkamer is het balkon en slaapkamer 1 bereikbaar. Het balkon is gelegen op het oosten.

Afgesloten keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok met CV-opstelling en ingebouwde afzuigkap. Daarnaast is de keuken voorzien van een losse kookplaat, een koel-vriescombinatie, en een vaatwasmachine welke eventueel ter overname worden aangeboden.

Slaapkamers 3 en 4 zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement en hebben een prachtig uitzicht. De hoofdslaapkamer is voorzien van een wastafel. Slaapkamer 1 en 2 zijn gelegen aan de achterzijde en hebben een mooi uitzicht over de velden. De slaapkamers zijn zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer.

Lichte badkamer met ligbad met douchegelegenheid en wastafel. Het ligbad is eventueel gemakkelijk te verwijderen. Apart toilet met fonteintje.

Het appartement beschikt over een ruime berging in de onderbouw.

Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars. Maandelijkse servicekosten bedragen € 120,- per maand

Afmetingen:
Woonkamer ca. 21,45 m²
Keuken ca. 5,20 m²
Slaapkamer 1 ca. 11.00 m²
Slaapkamer 2 ca. 11,20 m²
Slaapkamer 3 ca. 7,74 m²
Slaapkamer 4 ca. 5,42 m²
Badkamer ca. 2,30 m²
Balkon ca. 5.54 m²

Woonoppervlakte 78 m²
Inhoud 252 m³

Bijzonderheden:
Verwarming: CV-combiketel AWB (2010)
Warm water CV-combiketel AWB (2010)
Isolatie: Dakisolatie, dubbelglas
Bouwjaar: 1965
Balkonligging: Oost
Aanvaarding: In overleg

Extra's;
- Ruim appartement met 4 slaapkamers;
- Heerlijk lichte woonkamer met groot raampartij;
- Gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij een speeltuin;
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving;
- Ruime berging in de onderbouw.
- Afgesloten hoofdentree, lift en intercominstallatie aanwezig;
- Elektronische sleutels voor toegang tot het gebouw.


Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.


DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.