Van Uvenweg 130 2 € 225.000 k.k.

Op een geliefde locatie in het bruisende Wageningen bevindt zich dit 3-kamer appartement met 2 heerlijke balkons en een eigen berging in de onderbouw. De woning ligt op de derde verdieping waardoor je een mooi uitzicht hebt over Wageningen.
Het centrum ligt op loopafstand en hier vind je alle winkels die je nodig hebt. In de nabije omgeving zijn verschillende voorzieningen aanwezig: supermarkten, de campus, scholen, tandarts en wijkcentrum 'de Pomhorst'.
Ook de diverse uitvalswegen waaronder de A12 en A30 zijn in de nabije omgeving.

Entree appartementencomplex:
Middels centrale afsluitbare entree met intercominstallatie komt u het gebouw binnen.

Indeling appartement:
De entree is voorzien van een meterkast, apart toilet en geeft toegang tot de woonkamer, badkamer en de twee slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met aansluitend de keuken. In de woonkamer is een sfeervolle schouw met stenen en een aparte hoek voor de eettafel met mooi uitzicht naar buiten. De praktische hoekkeuken is voorzien van diverse boven- en onderkasten in een mooie houtstructuur met een donker blad. In een aparte kast is de oven en de magnetron geplaatst. Het tweede balkon is via de keuken te bereiken.

De beide slaapkamers, bereikbaar vanuit de hal, zijn ruim van opzet en hebben de beschikking tot één of meerdere vaste kasten. Via slaapkamer 1 kun je het balkon bereiken en heeft slaapkamer 2 een vaste wastafel.

De badkamer, ook vanuit de hal te bereiken, heeft een douchehoek met een vaste wastafel met spiegel en planchet en de opstelling voor de wasmachine en wasdroger.

Kenmerken:
- Gezonde Vereniging van Eigenaren;
- Servicekosten bedragen € 111,- per maand;
- Woonoppervlakte ca. 65m²;
- 2 ruime slaapkamers;
- Klein balkon op het noorden, groter balkon op het zuiden;
- Ruime berging in de onderbouw.

Woonoppervlakte 65 m²
Inhoud 213 m²

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-Ketel Remeha Tzerra 2016
Warm water C.V.-Ketel Remeha Tzerra 2016
Isolatie Dubbel glas.
Bouwjaar 1961
Balkonligging Noord en Zuid
Aanvaarding In overleg

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.