Van Uvenweg 132 € 225.000 k.k.

Op een geliefde locatie in het bruisende Wageningen bevindt zich dit royale en keurig afgewerkte 3-kamer appartement met 2 heerlijke balkons en een eigen berging in de onderbouw.

Dit sfeervolle appartement biedt veel wooncomfort, is voorzien van een keurige afwerking door de strakke wanden, beschikt over een nette keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 royale slaapkamers en een neutrale badkamer met douche, wastafel en witgoed-aansluiting. Tevens is het appartement door de riante raampartijen en de fijne balkons voorzien van heerlijk veel lichtinval.

Kortom; een royaal en keurig appartement welke zeker de moeite waard is om te gaan bezichtigen!

Dit appartementencomplex bevindt zich op korte afstand van het centrum van Wageningen, de campus, supermarkten en diverse sportmogelijkheden, zoals het zwembad of de hockeyclub. Ook de diverse uitvalswegen waaronder de A12 en A30 zijn in de nabije omgeving. Het appartement maakt deel uit van een keurig onderhouden appartementencomplex met een actieve VvE. De servicekosten bedragen € 128,- per maand.

Entree appartementencomplex:
Middels centrale afsluitbare entree met intercominstallatie komt u het gebouw binnen.

Indeling appartement:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met staand toilet en vaste kast. Alle overige vertrekken (behalve de keuken) zijn vanuit de hal te bereiken.
De woonkamer, grote raampartijen, aan zowel de voor- als achterzijde van de woonkamer geven veel lichtinval. De woonkamer geeft ook toegang tot het balkon en naar de afgesloten keuken. De praktische hoekkeuken is voorzien van diverse boven- en onderkasten in een lichte en donkere kleurstelling. Verder is de keuken uitgerust met een gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, spoelbak, vaatwasser, opstelling voor de boiler en twee vaste kasaten. Ook het tweede balkon is vanaf de keuken te bereiken.

De beide slaapkamers, bereikbaar vanuit de hal, zijn ruim van opzet en hebben de beschikking tot één of meerdere vaste kasten. Daarnaast heeft één van de twee slaapkamers ook een vaste wastafel.

De badkamer, ook vanuit de hal te bereiken, heeft een douchehoek, vaste wastafel met spiegel en planchet en de opstelling voor de wasmachine en wasdroger.

Kenmerken:
- Gezonde Vereniging van Eigenaren;
- Servicekosten bedragen € 128,00 per maand;
- Woonoppervlakte ca. 75m²;
- 2 ruime slaapkamers;
- Klein balkon op het noorden, groter balkon op het zuiden;
- Ruime berging in de onderbouw.

Woonoppervlakte 75 m²
Inhoud 248 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV ketel 2015
Warm water CV ketel 2015
Isolatie Dak- en muurisolatie, dubbel glas.
Bouwjaar 1961
Balkonligging Noord en Zuid
Aanvaarding In overleg

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.