Roekelseweg 36 € 825.000 k.k.

Omschrijving

Dit VRIJSTAANDE LANDHUIS met dubbele garage, carport voor 3 auto's, blokhut, schuur, PRAKTIJKRUIMTE met eigen ingang en wachtruimte, en fraai aangelegde, goed onderhouden tuin is gelegen op een UNIEKE locatie met veel RUST en PRIVACY, in een bosrijke omgeving tussen Wekerom en Otterlo.

Heerlijk vrij wonen in het buitengebied en genieten van de ruimte, rust, natuur en privacy. Deze villa op een kavel van maar liefst 16.345 m2 heeft een inhoud van 999 m3! Deze woning moet u van binnen gezien hebben om de grote ruimte, de ruime hal en de inrichting te ervaren.

Middels de brede oprit met aan weerszijden hoge bomen komt u bij de woning aan. De charmante uitstraling van de villa wordt benadrukt door de diverse gebouwen. De woning is netjes onderhouden en heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Een object met diverse mogelijkheden, mede door de enorme ruimte die deze woning te bieden heeft.

U kunt een vrijblijvende bezichtiging bij ons aanvragen. Dat is zeer zeker de moeite waard.

Indeling

Begane grond
De entree geeft meteen een indruk van de ruimte die in deze woning aanwezig is. Een heerlijke lichte hal met toiletruimte met fontein, meterkast, c.v.-ruimte en een garderobekast. Vanuit de hal zijn via de grote glazen deuren de woonkamer en eetkamer te bereiken. Fantastich ruime woonkamer met open haard, glazen schuifpui, teakhouten parketvloer en geweldig uitzicht op de fraai aangelegde en goed onderhouden tuin.

Aangrenzend de eetkamer met veel lichtinval door de enorme ramen. Via de eetkamer komt u in een klein halletje dat toegang geeft tot de keuken en de slaapkamer. Keurige lichte keuken met hard composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur t.w.: 2-pits kookplaat en wokbrander, afzuigkap, magnetron, stoomoven, koelkast en vaatwasser.

Vanuit de keuken is er via een berging toegang tot een ruime kamer, welke op dit moment dient als salon. Aangrenzend een ruime badkamer met infrarood sauna (2012), dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. De salon heeft een directie deur naar de badkamer en naar de eigen entree en wachtruimte. Achter de woning is nog een wasruimte gesitueerd, grenzend aan de carport waar plek is voor 3 auto's, met daarachter nog de dubbele garage. Aan weerszijden van de woning is een overkapping waaronder het heerlijk vertoeven is.

Verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime overloop met lichtkoepel. Vanuit dit centrale gedeelte heeft u toegang tot de badkamer met toilet en douche, twee ruime slaapkamers (ca 15 m2 en 11 m2) met beide een vaste kast en een met een wastafel. Daarnaast nog een geweldig grote ruimte over de gehele breedte van de woon-/eetkamer (ca 28 m2) welke eveneens als slaapkamer zou kunnen worden ingericht.

Tuin
Prachtig aangelegde, goed onderhouden tuin met een diversiteit aan bomen, planten en struiken. Natuurlijk heeft u het op de foto's al gezien: het heerlijke zwembad! Keurig aangelegd en eveneens goed onderhouden. Ziet u zichzelf al in alle vroegte baantjes trekken in de rust en ruimte om u heen? Ook is rekening gehouden met voldoende schaduw op diverse plekken. Heerlijk beschut kunt u genieten van het wonen op dit perceel!

Afmetingen
Woonkamer 7.9 x 4.9 = 38.7 m2
Eetkamer 6.4 x 4.9 = 31 m2
Keuken 3.3 x 3.1 = 10.2 m2
Berging 2.4 x 1.9 = 4.6 m2
Salon 4.8 x 3.4 = 16.3 m2
Slaapkamer 1 5.3 x 3.3 = 17.5 m2
Badkamer 3.5 x 3.2 = 11.2 m2
Wasruimte 2.5 x 2.4 = 6 m2
Slaapkamer 2 4.2 x 3.5 = 14.7 m2
Slaapkamer 3 3.6 x 3.1 = 11.2 m2
Badkamer 2.1 x 1.3 = 2.7 m2

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel
Warm water C.V.-ketel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1970
Aanvaarding In overleg

Extra's
- Vrijstaand landhuis met dubbele garage, carport voor 3 auto’s, blokhut, aparte schuur en open kapschuur op ca 1,7 ha grond;
- Ligging op rustige lokatie in bosrijke omgeving met veel privacy;
- De sfeervolle binnentuin en prachtig aangelegde deels beboste achtertuin met
veranda, zwembad en terrassen zorgen voor een gevoel van comfort en luxe;
- Praktijkruimte met eigen ingang in de woning aanwezig;
- Riante tuingerichte L-vormige living van ca 70 m2 met open haard en schuifpui;
- Moderne dichte keuken in lichte kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur;
- Ouderslaapkamer met 2 inbouwkasten en doorgang naar de badkamer;
- Luxe badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en infraroodsauna (2012);
- Aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger;
- Vierde slaap/werkkamer met “voorkamer” en aan weerszijden kastenwanden;
- Tweede badkamer met douche en toilet;
- Fraai aangelegde tuin met veranda en pergola, ligging op het zuiden aan de
boszijde en met volledige privacy;
- Ruim terras, groot gazon en zwembad, 6 x 10 m (2010).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Roekelseweg 36
Postcode
6733 BP
Plaats
Wekerom
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 231m²
Perceeloppervlakte
ca. 1,6ha
Oppervlakte woonkamer
ca. 70m²
Overig oppervlakte
ca. 36m²
Inhoud
ca. 999m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Zwembad, Sauna
Energie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan bosrand, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen, Carport
Capaciteit
2

Locatie

[ { "address": "Roekelseweg 36 ", "zipCode": "6733 BP", "city": "Wekerom", "lat": 52.1023245, "lng": 5.7215971, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Downloads

Plattegronden

Roekelseweg 36, Wekerom plattegrond-39
Roekelseweg 36, Wekerom plattegrond-39
Roekelseweg 36, Wekerom plattegrond-39
Roekelseweg 36, Wekerom plattegrond-39
Roekelseweg 36, Wekerom plattegrond-39

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Ede
0318 - 657 657
ede@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen