Bolthagen 20 € 385.000 k.k.

Bolthagen 20, Zevenaar foto-0 Bolthagen 20, Zevenaar foto-0 blur
Bolthagen 20, Zevenaar foto-1 Bolthagen 20, Zevenaar foto-1 blur
Bolthagen 20, Zevenaar foto-2 Bolthagen 20, Zevenaar foto-2 blur
Bolthagen 20, Zevenaar foto-3 Bolthagen 20, Zevenaar foto-3 blur
Bolthagen 20, Zevenaar foto-4 Bolthagen 20, Zevenaar foto-4 blur
Bolthagen 20, Zevenaar foto-5 Bolthagen 20, Zevenaar foto-5 blur
Bolthagen 20, Zevenaar foto-6 Bolthagen 20, Zevenaar foto-6 blur
Bolthagen 20, Zevenaar foto-7 Bolthagen 20, Zevenaar foto-7 blur
Bolthagen 20, Zevenaar foto-8 Bolthagen 20, Zevenaar foto-8 blur
Bolthagen 20, Zevenaar foto-9 Bolthagen 20, Zevenaar foto-9 blur
Bolthagen 20, Zevenaar foto-10 Bolthagen 20, Zevenaar foto-10 blur
Bolthagen 20, Zevenaar foto-11 Bolthagen 20, Zevenaar foto-11 blur
Bolthagen 20, Zevenaar foto-12 Bolthagen 20, Zevenaar foto-12 blur
Bolthagen 20, Zevenaar foto-13 Bolthagen 20, Zevenaar foto-13 blur
Bolthagen 20, Zevenaar foto-14 Bolthagen 20, Zevenaar foto-14 blur
Bolthagen 20, Zevenaar foto-15 Bolthagen 20, Zevenaar foto-15 blur
Bolthagen 20, Zevenaar foto-16 Bolthagen 20, Zevenaar foto-16 blur
Bolthagen 20, Zevenaar foto-17 Bolthagen 20, Zevenaar foto-17 blur
Bolthagen 20, Zevenaar foto-18 Bolthagen 20, Zevenaar foto-18 blur
Bolthagen 20, Zevenaar foto-19 Bolthagen 20, Zevenaar foto-19 blur
Bolthagen 20, Zevenaar foto-20 Bolthagen 20, Zevenaar foto-20 blur
Bolthagen 20, Zevenaar foto-21 Bolthagen 20, Zevenaar foto-21 blur
Bolthagen 20, Zevenaar foto-22 Bolthagen 20, Zevenaar foto-22 blur
Bolthagen 20, Zevenaar foto-23 Bolthagen 20, Zevenaar foto-23 blur
Bolthagen 20, Zevenaar foto-24 Bolthagen 20, Zevenaar foto-24 blur
Bolthagen 20, Zevenaar foto-25 Bolthagen 20, Zevenaar foto-25 blur
Bolthagen 20, Zevenaar foto-26 Bolthagen 20, Zevenaar foto-26 blur
Bolthagen 20, Zevenaar foto-27 Bolthagen 20, Zevenaar foto-27 blur
Bolthagen 20, Zevenaar foto-28 Bolthagen 20, Zevenaar foto-28 blur
Bolthagen 20, Zevenaar foto-29 Bolthagen 20, Zevenaar foto-29 blur
Verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een royale en extra brede (6m!) helft van een dubbel woonhuis met een ruime tuin op een riant perceel van maar liefst 362m²? Dan is dit de juiste woning voor u! De ligging van deze woning is ook nog eens bijna perfect te noemen; heerlijk vrij tegenover een groenstrook en aan de rand van de wijk met voornamelijk bestemmingsverkeer en veel groen in de directe omgeving.

Deze royale helft van een dubbel heeft een woonoppervlakte van maar liefst 161m² en de volgende kenmerken spreken u vast aan: een riante woonkamer van ruim 40m² met heerlijk veel lichtinval, een ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 4 volwaardige (slaap)kamers, een zeer diepe tuin gelegen op het zonnige zuidoosten en er is veel parkeergelegenheid op eigen terrein.

Dit heerlijke gezinshuis is gelegen aan de rand van Zevenaar in de geliefde woonwijk 'Stegeslag'. Deze populaire wijk heeft voldoende parkeergelegenheid en veel groen. De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen zoals (basis)scholen, het openbaar vervoer, park Rosorum, het ziekenhuis en is op fietsafstand van het sfeervolle stadscentrum gelegen. Ook de belangrijke uitvalswegen zoals de A12 , A18 en de A15 zijn goed te bereiken.

Kortom, een ideale rustige ligging met alle voorzieningen en meerdere wandelgebieden in de nabije omgeving.


Indeling


Begane grond:
Via een eigen oprit, waar u gemakkelijk uw auto kunt parkeren, bereikt u de woning. De entree met separaat toilet geeft u toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer heeft een afmeting van maar liefst 40m², is voorzien van een sfeervolle parketvloer en neutrale wanden. De open haard geeft de ruimte nog meer sfeer en de grote raampartijen zorgen voor heerlijk veel daglicht en een prettig uitzicht. Door de fijne afmeting is er ruimte genoeg voor een grote eettafel en ontstaat er een leuke verbinding met de woonkeuken. De ruime woonkeuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast. In de keuken kunt u ook gemakkelijk een eettafel met stoelen kwijt. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot de praktische bijkeuken. De bijkeuken is ideaal te gebruiken als opbergruimte, voor het plaatsen van een extra koelkast of vriezer en de witgoedaansluiting is hier aanwezig.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De volwaardige slaapkamers hebben een afmeting van 18m², 13m² en 8,5m². De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en voldoende daglicht. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad met douchefunctie, handig 2e toilet, wastafel en een raam om te kunnen ventileren.

2e verdieping:
Via een vaste trap is volwaardige 2e verdieping te bereiken. De 4e (slaap)kamer heeft een afmeting van ca. 20m² en is voor verschillende doeleinden te gebruiken. Te denken valt aan een logeer-, hobby-, werk- of slaapkamer. De dakkapel geeft de kamer nog meer ruimte en lichtinval en zal het woongenot echt bevorderen! Op deze verdieping bevindt zich nog een extra kamer voor het opbergen van spullen en de C.V.-ketel staat hier opgesteld. U kunt hier met enige ingrepen nog een 5e (slaap)kamer realiseren.

Tuin:
De royale tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en u kunt hier heerlijk genieten van het buitenleven en het zonnetje. Door de vrije ligging op de hoek van de straat heeft u maar aan één kant buren en ervaart u hier veel rust en privacy. Door de prettige afmeting kunt u in de tuin gemakkelijke meerdere terrasjes of speelplekjes realiseren. De tuin is tevens voorzien van een tuinhuis en een achterom.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de berging. De berging kan dienen als extra opbergruimte of u kunt hier gemakkelijk uw fietsen stallen. Met enige ingrepen kunt u de berging terugbrengen naar garage.
Door de zeer prettige ligging op het perceel is er ruimte genoeg om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein. Hierdoor heeft u altijd gegarandeerd een parkeerplek.

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2007)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2007)
Bouwjaar: 1973
Tuinligging: zuidoost
Isolatie: dubbel glas
Aanvaarding: in overleg

Extra’s:
- Royale helft van een dubbel woonhuis op een riant perceel;
- Sfeervolle woonkamer van maar liefst 40m²;
- Ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur;
- 4 volwaardige (slaap)kamers;
- Riante tuin op het zonnige zuidoosten;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Mogelijkheid om een garage te realiseren;
- Gelegen in een geliefde wijk nabij diverse voorzieningen;
- Niet bewoningsclausule in de koopakte.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Bolthagen 20
Postcode
6903 WT
Plaats
Zevenaar
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 161m²
Perceeloppervlakte
ca. 362m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 40m²
Overig oppervlakte
ca. 6m²
Inhoud
ca. 575m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2007, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 105m², 1500×700cm

Buurtinformatie: Zevenaar,Stegeslag

Inwoners

1355
Woningen

3115
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Stegeslag t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
30% - 37.6%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
36% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Stegeslag t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Bolthagen 20 ", "zipCode": "6903 WT", "city": "Zevenaar", "lat": 51.9408669, "lng": 6.0593942, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Bolthagen 20, Zevenaar plattegrond-29
Bolthagen 20, Zevenaar plattegrond-29
Bolthagen 20, Zevenaar plattegrond-29
Bolthagen 20, Zevenaar plattegrond-29
Bolthagen 20, Zevenaar plattegrond-29

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Arnhem
026 - 3033633
arnhem@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen