Enka | Hartogshof 161 € 469.900 v.o.n.

Omschrijving

Appartement type 2A
Bouw gestart


Leer alles over dit project tijdens het OPEN HUIS op zaterdag 6 april van 11.00-13.00 uur op de bouwplaats.
Meld je aan via de projectwebsite enka-ede.nl


Zonnig 4-kamer appartement van ca. 96m2 aan de Zuid-oostzijde van 't Hartogshof

Maak kennis met 't Hartogshof een spraakmakend gebouw in de vorm van een Carré dat letterlijk een brug slaat tussen het gewaardeerde wijk Op Enka en het nieuwe stationsgebied te Ede. Een prachtig gebouw met een collectieve binnentuin waar jij met een drankje van de zon kunt genieten, kan lunchen of in de zomer een spel jeu de boules speelt met je buren of vrienden. Onder de binnentuin ligt een parkeerdek waar je auto veilig geparkeerd staat en uit het zicht wordt onttrokken. Met een eigen berging op de begane grond ( ca. 5m2 ) heb jij genoeg ruimte voor extra opslag. Parkeren doe je op je eigen plek. Via de lift of het trappenhuis ga je naar heerlijke lichte appartement waar je geniet van de rust en echt thuis komt.

Hier wandel je naar het nieuwe NS station of sta je met 500m wandelen aan de rand van de Veluwe in het bos. Nabij winkelvoorzieningen voor je dagelijkse shoppings, maar wil je meer dan ben je met ca. 20 treinminuten in het centrum van Utrecht of Arnhem. Het beste van 2 werelden komt hier samen. Welkom thuis!

Indeling:
Entree, hal, toilet en inpandige berging. Woonkamer met open keuken en mooie grote glaspui naar loggia. Vanuit de ruime hal bereik je de slaapkamers van resp. ca.13m2 , 9m2 en 9m2. In elk appartement is standaard een keuken inbegrepen voorzien van de 5 belangrijkste keukenapparaten. Badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en 2e toilet. Inpandige berging met opstelplaats voor warmtepomp en wasmachine/droger. Met vloerverwarming met mogelijkheid tot koeling is het altijd aangenaam van temperatuur. Kortom in dit appartement beschik je over alle ingrediënten om lekker te wonen en gezond te kunnen leven. (Be)leef en Geniet!

•Woonoppervlakte ca. 96m2
•3 slaapkamers van resp. ca. 13m2, 9m2 en 9m2
•Gasloos voorzien van WKO installatie met vloerverwarming
•Complete keuken met inbouwapparatuur
•Afgewerkte badkamer voorzien van modern tegelwerk en sanitair
•Berging op de begane grond voor extra opslagruimte
•Eigen parkeerplaats
• Loggia van ca 6-7 m2

Met het fonkelnieuwe Experience center Homestudios te Utrecht bepaal jij de sfeer en afwerking van je nieuwe appartement. Helemaal nieuw, duurzaam, zorgeloos en klaar voor te toekomst.

Op loopafstand van het bos, (winkel)voorzieningen en de trein. Verdeeld over 4 verdiepingen omsloten in een prachtig gebouw met een rijke architectuur. Gelegen in een nieuwe wijk OP Enka dat inmiddels haar succes heeft bewezen. Welkom thuis, Welkom Op Enka.

Op Enka is grotendeels gerealiseerd. En wat is het mooi geworden! Een oude fabriekslocatie is getransformeerd tot een aantrekkelijke woonwijk met een dorpse opzet en eigen identiteit. Op Enka is duurzaam en kwalitatief hoogwaardig ontworpen en gemaakt om fijn te wonen, gelukkig te leven.
We zijn er nog niet helemaal. Op dit moment wordt er hard gewerkt aan het slotstuk van Op Enka. Dit slotstuk is een unieke ontwikkeling die straks de wijk een nieuw gezicht geeft én een brug slaat tussen het nieuwe station Ede-Wageningen en het dorpse Op Enka. Hiervandaan wandel je net zo snel het bos in als naar de trein. Twee werelden vinden elkaar in ’t Hartogshof.

Met ’t Hartogshof wordt een nieuwe smaak aan Op Enka toegevoegd
’t Hartogshof wordt een levendig, geborgen woongebied waar duurzaamheid en ontmoeten centraal staan. Het carrévormige gebouw biedt een enorme variatie aan woningen. Van royale stadswoningen (circa 171-181 m2 woonoppervlak) tot appartementen (circa 48-94 m2 woonoppervlak) voor starters, stellen, (jonge) gezinnen en senioren. Deze diversiteit staat garant voor een aantrekkelijke variatie van bewoners, waardoor er een gezellige en stadse dynamiek in het gebied ontstaat.
Kortom, met ’t Hartogshof slaan we een brug tussen het dorpse Op Enka en het nieuwe stationsgebied en voegen we een nieuwe smaak toe aan Op Enka. Aan de Akulaan komt een poort die toegang geeft tot het binnen gebied waar ruimte is voor parkeren. Via een trap of lift bereik je het dek dat wordt ingericht als binnentuin.

Lekker buiten zijn in en rondom ’t Hartogshof
Waar je ook woont, altijd kijk je uit op de gezamenlijke, groene binnentuin die wordt gerealiseerd op het deels overdekte parkeerterrein. Je kunt in de binnentuin ontmoeten, een praatje maken, lunchen of met een kop koffie genieten van de zon. Naast ’t Hartogshof komt een autovrij park met een commerciële ruimte, bestemd voor horeca. Wij zien al voor ons hoe je, voordat je de trein pakt, nog even je mail bijwerkt onder het genot van goede koffie. Of misschien wordt dit wel de plek waar je op vrijdagmiddag borrelt met vrienden.

Verkoop van ‘t Hartogshof is gestart
Ben jij benieuwd naar de beschikbaarheid van de Townhouses en Appartementen? Neem dan contact op met een van de betrokken makelaars. Wij nodigen je graag uit voor een vrijblijvend gesprek.

Kenmerken

Aanvaarding
Koopsom
€ 469.900 v.o.n.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Enka | Hartogshof 161
Postcode
6717 XR
Plaats
Ede
Bouw
Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 96m²
Inhoud
ca. 288m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Blokverwarming, Warmte Terugwininstallatie
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Garage
Soort garage
Parkeerkelder

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Ditters Makelaars
0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl