Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
Omschrijving
Welkom bij De Vergulde Paarden 107 in Amersfoort! Deze ruime en fraai uitgebouwde tussenwoning uit 1995 ligt in een rustige zijstraat in de gewilde, kindvriendelijke wijk Nieuwland. Op een perceel van 142 m² heb je alle ruimte om fijn te wonen en volop te genieten van comfort en rust. Dankzij de uitbouw op de begane grond biedt deze woning extra leefruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een complete en praktische woning.
Je woont op een toplocatie: op loopafstand vind je het winkelcentrum De Nieuwe Hof, waar je voor al je dagelijkse boodschappen terechtkunt. Of je nu op zoek bent naar een supermarkt, een bakker of een bloemist, alles ligt binnen handbereik. Ook uitvalswegen zoals de A1 en A28 zijn binnen 6 minuten te bereiken, en in slechts 10 minuten sta je in het bruisende centrum van Amersfoort. Hier kun je uitgebreid shoppen, genieten van gezellige restaurants of de rijke cultuur van de stad ontdekken.
De wijk Nieuwland biedt daarnaast alle voorzieningen die je je kunt wensen voor een gezin. Denk aan scholen, speelplaatsen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, allemaal op korte afstand. Hiermee combineert deze woning het rustig wonen in een fijne woonwijk met het gemak van een comfortabele en praktische omgeving. Kortom: een ideale plek om thuis te komen!
Pluspunten van de woning op een rij:
+ Prettige, rustige straat met veel parkeergelegenheid;
+ Ruime woning met uitbouw op de begane grond;
+ 2 ruime slaapkamers aanwezig met de mogelijkheid tot het realiseren van een 3e slaapkamer;
+ Vide met vaste trap;
+ Unieke lichtinval door de open vide naar de tweede verdieping;
+ Diepe en zonnige tuin met berging en achterom;
+ Energielabel A;
+ 8 zonnepanelen aanwezig;
+ Schilderwerk buitenzijde van augustus 2023.
Indeling van de woning
Begane grond:
Via de voortuin loop je naar de entree van deze zeer goed onderhouden woning. Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot de meterkast en de woonkamer.
De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde in 2008 en is afgewerkt met een houten vloer. De woonkamer krijgt veel daglicht dankzij de grote raampartijen in de achtergevel en de twee solartubes in de uitbouw. De solartubes zijn uitgerust met een licht armatuur waardoor ze ook in de avond zorgen voor extra licht. Door de uitbouw is er een zeer ruime zithoek ontstaan met tussen de keuken en het zitgedeelte de mogelijkheid voor een grote eettafel. Vanuit het ruime zitgedeelte is er toegang tot de achtertuin.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder begrepen:
+ Combi magnetron/oven (2002)
+ Kookplaat (2013)
+ Afzuigkap (2013)
Vanuit de hal is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en het zwevend toilet met een fonteintje.
Eerste verdieping:
Een zeer ruime overloop met veel lichtinval. Doordat de tweede verdieping als vide is gerealiseerd komt er veel lichtinval op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamer aan de achterzijde is een ruime hoofdslaapkamer. Eventueel kun je deze nog splitsen om er twee slaapkamers van te maken. Aan de voorzijde, naast de badkamer is de tweede slaapkamer gelegen.
De ruim opgezette badkamer (2012) is voorzien van:
+ Een ruime douche;
+ Wastafel met spiegel;
+ Tweede toilet;
+ Zowel de wanden als de vloer zijn volledig betegeld.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping betreft een open vide en is bereikbaar middels een vaste trap. Hier is de opstelplaats voor de mechanische ventilatie en de C.V.-ketel.
De vide is ideaal voor een derde slaapkamer voor een van de kinderen of de thuiswerkplek.
Buiten:
De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een terras met borders en vaste beplanting. De verzorgde tuin is groen aangelegd en heeft tuinverlichting. Door de vrije ligging op het zuidoosten is dit een prettige plek met veel privacy en zon. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande houten berging. De tuin is via een achterom te bereiken.
Afmetingen
Woonoppervlakte 109 m²
Perceeloppervlakte 142 m²
Inhoud woning 434 m³
Bijzonderheden
Verwarming: C.V.-ketel uit 2012;
Isolatie: Geheel;
Energielabel: A;
Bouwjaar: 1995;
Aanvaarding: In overleg;
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Je woont op een toplocatie: op loopafstand vind je het winkelcentrum De Nieuwe Hof, waar je voor al je dagelijkse boodschappen terechtkunt. Of je nu op zoek bent naar een supermarkt, een bakker of een bloemist, alles ligt binnen handbereik. Ook uitvalswegen zoals de A1 en A28 zijn binnen 6 minuten te bereiken, en in slechts 10 minuten sta je in het bruisende centrum van Amersfoort. Hier kun je uitgebreid shoppen, genieten van gezellige restaurants of de rijke cultuur van de stad ontdekken.
De wijk Nieuwland biedt daarnaast alle voorzieningen die je je kunt wensen voor een gezin. Denk aan scholen, speelplaatsen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, allemaal op korte afstand. Hiermee combineert deze woning het rustig wonen in een fijne woonwijk met het gemak van een comfortabele en praktische omgeving. Kortom: een ideale plek om thuis te komen!
Pluspunten van de woning op een rij:
+ Prettige, rustige straat met veel parkeergelegenheid;
+ Ruime woning met uitbouw op de begane grond;
+ 2 ruime slaapkamers aanwezig met de mogelijkheid tot het realiseren van een 3e slaapkamer;
+ Vide met vaste trap;
+ Unieke lichtinval door de open vide naar de tweede verdieping;
+ Diepe en zonnige tuin met berging en achterom;
+ Energielabel A;
+ 8 zonnepanelen aanwezig;
+ Schilderwerk buitenzijde van augustus 2023.
Indeling van de woning
Begane grond:
Via de voortuin loop je naar de entree van deze zeer goed onderhouden woning. Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot de meterkast en de woonkamer.
De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde in 2008 en is afgewerkt met een houten vloer. De woonkamer krijgt veel daglicht dankzij de grote raampartijen in de achtergevel en de twee solartubes in de uitbouw. De solartubes zijn uitgerust met een licht armatuur waardoor ze ook in de avond zorgen voor extra licht. Door de uitbouw is er een zeer ruime zithoek ontstaan met tussen de keuken en het zitgedeelte de mogelijkheid voor een grote eettafel. Vanuit het ruime zitgedeelte is er toegang tot de achtertuin.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder begrepen:
+ Combi magnetron/oven (2002)
+ Kookplaat (2013)
+ Afzuigkap (2013)
Vanuit de hal is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en het zwevend toilet met een fonteintje.
Eerste verdieping:
Een zeer ruime overloop met veel lichtinval. Doordat de tweede verdieping als vide is gerealiseerd komt er veel lichtinval op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamer aan de achterzijde is een ruime hoofdslaapkamer. Eventueel kun je deze nog splitsen om er twee slaapkamers van te maken. Aan de voorzijde, naast de badkamer is de tweede slaapkamer gelegen.
De ruim opgezette badkamer (2012) is voorzien van:
+ Een ruime douche;
+ Wastafel met spiegel;
+ Tweede toilet;
+ Zowel de wanden als de vloer zijn volledig betegeld.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping betreft een open vide en is bereikbaar middels een vaste trap. Hier is de opstelplaats voor de mechanische ventilatie en de C.V.-ketel.
De vide is ideaal voor een derde slaapkamer voor een van de kinderen of de thuiswerkplek.
Buiten:
De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een terras met borders en vaste beplanting. De verzorgde tuin is groen aangelegd en heeft tuinverlichting. Door de vrije ligging op het zuidoosten is dit een prettige plek met veel privacy en zon. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande houten berging. De tuin is via een achterom te bereiken.
Afmetingen
Woonoppervlakte 109 m²
Perceeloppervlakte 142 m²
Inhoud woning 434 m³
Bijzonderheden
Verwarming: C.V.-ketel uit 2012;
Isolatie: Geheel;
Energielabel: A;
Bouwjaar: 1995;
Aanvaarding: In overleg;
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
De Vergulde Paarden 107 Amersfoort
3824 CT, Amersfoort
De Vergulde Paarden 107
Zaterdag 3 mei 10:00 - 12:00 uur
109
3 Kamers
A
142
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs475.000 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresDe Vergulde Paarden
Postcode3824 CT
PlaatsAmersfoort
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte109
Perceeloppervlakte142
Inhoud434
Energie
EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelVaillant HR
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1995
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin
AchtertuinZuidoost, 56m2, 510x1100cm
SchuurVrijstaand hout
+ toon meer
Buurtinformatie
Amersfoort, Stadskwartier
Inwoners
Woningen
1.129
Inwoners
3.185
25
75
Koop / Huur
25% Huur75% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
22.5%
Geen kinderen
19.5%
Met kinderen
57.6%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
23.114.924.032.85.516.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
{"slides":{"perView":"4","spacing":"15"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
Belangrijke documenten
{"slides":{"perView":"3","spacing":"30"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vergelijkbare woningen
Paardebloemstraat 78
Arnhem
€ 300.000 k.k.
99m²
5 Kamers
A
Groot Bethlehem 25
Nijmegen
€ 450.000 k.k.
83m²
3 Kamers
A
Noordelijke Parallelweg 14
Arnhem
€ 450.000 k.k.
107m²
3 Kamers
A
Waldeck Pyrmontlaan 8
Doorwerth
€ 595.000 k.k.
145m²
5 Kamers
B
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.