Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
Omschrijving
Smaakvol gerenoveerd hoek appartement in hartje Amersfoort!
Welkom bij Langegracht 4A: een schitterend gerenoveerd hoek appartement in het historische centrum van Amersfoort. In 2024 is deze woning van top tot teen aangepakt en omgetoverd tot een modern, stijlvol en instapklaar appartement.
De schuine wanden geven karakter en extra ruimte.
Vanuit dit hoekappartement geniet je van een prachtig uitzicht op de Lieve Vrouwentoren, de karakteristieke Langegracht en de levendige Langestraat. Dankzij de gunstige ligging op de hoek geniet je van veel natuurlijk licht en kijk je uit op enkele van de gezelligste straten van Amersfoort. Stap je de deur uit, dan bevind je je direct tussen sfeervolle terrassen, restaurants en diverse winkels, stads wonen op z’n best.
Pluspunten:
+Gelegen in het bruisende centrum van Amersfoort
+Balkon op het westen
+Volledig gerenoveerd in 2024
+Nieuwe keuken met kookeiland 2024
+Moderne badkamer uit 2024
+Nieuwe vloer uit 2024
+Gestucte en geschilderde wanden in 2024
+Nieuwe meterkast en elektra in 2024
+Nieuwe houten kozijnen en buitendeur 2025
Indeling
Via de centrale entree op de begane grond kom je het gebouw binnen. Hier bevinden zich het bellentableau, een afgesloten portiek, de toegang tot het trappenhuis en de lift, evenals de bergingen in de onderbouw.
Op de vierde en tevens hoogste verdieping betreed je het appartement via de galerij.
Binnen valt meteen de mooie afwerking op: strak gestucte en fris geschilderde wanden, gecombineerd met een nieuwe vloer die zorgt voor een warme, eigentijdse uitstraling.
De nieuwe keuken is een echte eyecatcher, met een royaal kookeiland, perfect voor kookliefhebbers of gezellige avonden met vrienden.
Keuken is voorzien van:
+ AEG Oven
+ Siemens vaatwasser
+ BORA inductiekookplaat
+ Koelvriescombinatie
+ Quooker
Ook de badkamer is volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl, met fraaie marmerlook tegels, een stijlvol badkamermeubel en een praktische spiegelkast. In de badkamer bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.
Badkamer is voorzien van:
+ Regendouche
+ Wastafel
+ Badmeubel
+ Zwevend toilet
+ wasmachine aansluiting
De slaapkamer is compact, maar praktisch ingedeeld. Er is nog voldoende ruimte voor hoge kasten.
Buiten
Het balkon ligt op het westen en grenst aan de galerij. Hier kun je heerlijk genieten van de zon vanaf de middag tot in de avond. Het allermooiste van het balkon is het uitzicht op de Lieve Vrouwentoren. Ook bevindt zich er nog een gemeenschappelijk dakterras op het westen.
Parkeren
In de binnenstad van Amersfoort kun je een parkeervergunning aanvragen zodra je eigenaar bent van het appartement en beschikt over een auto.
Langegracht 4A biedt de perfecte combinatie van een karakteristiek pand en hedendaags wooncomfort.
Afmetingen
Woonoppervlakte 55 m²
Inhoud woning 170 m³
Bijzonderheden
Verwarming CV ketel, (2023)
Energielabel C
Bouwjaar 1980
Balkon op het west
Aanvaarding In overleg
Ben jij op zoek naar een sfeervol appartement waar je zo in kunt? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Welkom bij Langegracht 4A: een schitterend gerenoveerd hoek appartement in het historische centrum van Amersfoort. In 2024 is deze woning van top tot teen aangepakt en omgetoverd tot een modern, stijlvol en instapklaar appartement.
De schuine wanden geven karakter en extra ruimte.
Vanuit dit hoekappartement geniet je van een prachtig uitzicht op de Lieve Vrouwentoren, de karakteristieke Langegracht en de levendige Langestraat. Dankzij de gunstige ligging op de hoek geniet je van veel natuurlijk licht en kijk je uit op enkele van de gezelligste straten van Amersfoort. Stap je de deur uit, dan bevind je je direct tussen sfeervolle terrassen, restaurants en diverse winkels, stads wonen op z’n best.
Pluspunten:
+Gelegen in het bruisende centrum van Amersfoort
+Balkon op het westen
+Volledig gerenoveerd in 2024
+Nieuwe keuken met kookeiland 2024
+Moderne badkamer uit 2024
+Nieuwe vloer uit 2024
+Gestucte en geschilderde wanden in 2024
+Nieuwe meterkast en elektra in 2024
+Nieuwe houten kozijnen en buitendeur 2025
Indeling
Via de centrale entree op de begane grond kom je het gebouw binnen. Hier bevinden zich het bellentableau, een afgesloten portiek, de toegang tot het trappenhuis en de lift, evenals de bergingen in de onderbouw.
Op de vierde en tevens hoogste verdieping betreed je het appartement via de galerij.
Binnen valt meteen de mooie afwerking op: strak gestucte en fris geschilderde wanden, gecombineerd met een nieuwe vloer die zorgt voor een warme, eigentijdse uitstraling.
De nieuwe keuken is een echte eyecatcher, met een royaal kookeiland, perfect voor kookliefhebbers of gezellige avonden met vrienden.
Keuken is voorzien van:
+ AEG Oven
+ Siemens vaatwasser
+ BORA inductiekookplaat
+ Koelvriescombinatie
+ Quooker
Ook de badkamer is volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl, met fraaie marmerlook tegels, een stijlvol badkamermeubel en een praktische spiegelkast. In de badkamer bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.
Badkamer is voorzien van:
+ Regendouche
+ Wastafel
+ Badmeubel
+ Zwevend toilet
+ wasmachine aansluiting
De slaapkamer is compact, maar praktisch ingedeeld. Er is nog voldoende ruimte voor hoge kasten.
Buiten
Het balkon ligt op het westen en grenst aan de galerij. Hier kun je heerlijk genieten van de zon vanaf de middag tot in de avond. Het allermooiste van het balkon is het uitzicht op de Lieve Vrouwentoren. Ook bevindt zich er nog een gemeenschappelijk dakterras op het westen.
Parkeren
In de binnenstad van Amersfoort kun je een parkeervergunning aanvragen zodra je eigenaar bent van het appartement en beschikt over een auto.
Langegracht 4A biedt de perfecte combinatie van een karakteristiek pand en hedendaags wooncomfort.
Afmetingen
Woonoppervlakte 55 m²
Inhoud woning 170 m³
Bijzonderheden
Verwarming CV ketel, (2023)
Energielabel C
Bouwjaar 1980
Balkon op het west
Aanvaarding In overleg
Ben jij op zoek naar een sfeervol appartement waar je zo in kunt? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Langegracht 4 A Amersfoort
3811 BT, Amersfoort
Langegracht 4 A
Zaterdag 5 juli 10:00 - 12:00 uur
55
2 Kamers
C
€ 339.000 k.k.
ditters makelaars amersfoort
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs339.000 k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
OpleveringIn overleg
AdresLangegracht
Postcode3811 BT
PlaatsAmersfoort
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte55
Inhoud170
Energie
EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelVaillant
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1980
Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenTV-kabel, Lift, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingIn centrum, Vrij uitzicht
TuinGeen tuin
SchuurInpandig
+ toon meer
Buurtinformatie
Amersfoort, Lieve Vrouwekerkhof
Inwoners
Woningen
289
Inwoners
445
67
33
Koop / Huur
67% Huur33% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
55.2%
Geen kinderen
27.6%
Met kinderen
13.8%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
7.911.234.831.516.916.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vergelijkbare woningen
Paardebloemstraat 78
Arnhem
€ 300.000 k.k.
99m²
5 Kamers
A
Noordelijke Parallelweg 14
Arnhem
€ 450.000 k.k.
107m²
3 Kamers
A
Leoninusstraat 60 C
Arnhem
€ 419.500 k.k.
108m²
4 Kamers
D
Anna Bijnsstraat 15
Arnhem
€ 339.500 k.k.
96m²
3 Kamers
A
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
