Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
Omschrijving
Schitterende, lichte maisonnette van circa 114m² met een heerlijk balkon op het zonnige zuidwesten. Een groot pluspunt is de fantastische ligging van dit appartement, dicht bij het Vondelpark en vanaf de bovenste verdieping uitzicht op het imposante Rijksmuseum. Je woont hier in een van de mooiste en meest geliefde buurten van Amsterdam. Een extra aantrekkelijke eigenschap van deze woning is de mogelijkheid om het dak als dakterras te benutten (na overleg met vve en vergunning van de gemeente).
Het karakteristieke pand valt direct op dankzij de prachtige, originele details, waardoor het een ware blikvanger is. Niet alleen van buiten heeft het een prachtige uitstraling, ook binnen is het een smaakvol appartement. De woning bevindt zich op de derde en vierde verdieping. Op de derde verdieping zorgen hoge plafonds en grote ramen voor een prettige lichtinval. Hier vind je de sfeervolle woonkamer, een halfopen keuken en een praktische werkkamer.
De vierde verdieping biedt plek aan drie volwaardige slaapkamers, een complete badkamer en een aangenaam balkon op het zonnige zuidwesten. Het appartement maakt deel uit van een complex met een afgesloten entree, een verzorgd trappenhuis en een gezonde vereniging van eigenaren.
Wonen in deze geliefde Cornelis Schuytbuurt betekent wonen te midden van een scala aan voorzieningen en talloze prettige spots op loopafstand. Zo biedt het Vondelpark volop mogelijkheden voor ontspanning, sport en cultuur. Ook ligt het Beatrixpark op slechts enkele minuten fietsen. Of je nu geniet van de rust in dit heerlijke appartement of kiest voor de levendigheid van de stad, deze woning biedt het beste van beide werelden. Qua bereikbaarheid zit je hier eveneens goed: zowel met de auto als het openbaar vervoer (diverse tram- en buslijnen) is de locatie uitstekend te bereiken. Station Amsterdam Zuid ligt op ongeveer 10 minuten fietsen, en Amsterdam Centraal station op minder dan 15 minuten. In de wijk geldt betaald parkeren, maar het aanvragen van een parkeervergunning is mogelijk.
Alle feiten op een rij:
- 3-kamer appartement met ruim balkon van circa 13m²
- Mogelijkheid dakterras na overleg vve en vergunning gemeente
- Het appartement bevindt zich in een complex met gesloten entree, trappenhuis en maakt deel uit van een gezonde VvE
- Fantastisch gelegen in Amsterdam Oud Zuid
- Nabij het Vondelpark en talloze prettige spots op loopafstand.
- Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt circa € 272,- per maand
- De prachtige parketvloer is opnieuw geschuurd en gelakt
- Binnenzijde is voorzien van nieuw schilderwerk
- Gelegen op volledig eigen grond (geen erfpacht)
Indeling
Via het trappenhuis betreed je het appartement, dat zich op de derde en vierde verdieping bevindt. De lichte parket vloer en het prettige lichtinval zorgen voor een rustige en sfeervolle basis. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, die is voorzien van mooie sierlijsten op het plafond en hoge vloerplinten. Aangrenzend vind je de halfopen keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Direct vanuit de woonkamer loop je naar een aparte kantoor-/werkkamer, waar je de beschikking hebt over een fijne thuiswerkplek. Bij binnenkomst in het appartement bevinden zich aan de linkerkant een ruime bergkast en aan de rechterkant een vaste kast en een separaat toilet. Via de trap bereik je de bovenste verdieping, waar zich drie slaapkamers, een badkamer en het balkon bevinden. De grootste slaapkamer van circa 12m² is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een charmante dakkapel met ramen voorzien van klassieke espagnoletsluitingen, wat de ruimte een authentieke uitstraling geeft. Aan de achterzijde tref je de tweede en derde slaapkamer aan, die beide directe toegang bieden tot het royale balkon. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Vanaf de overloop of via het balkon zou een trap naar het dakterras gerealiseerd kunnen worden, waardoor je optimaal kunt genieten van de zon en het uitzicht.
Bijzonderheden
Verwarming: C.V. ketel (bouwjaar 2019)
Warm water: C.V. ketel (bouwjaar 2019)
Isolatie: dubbel glas
Bouwjaar: 1898
Ligging balkon: zuidwesten
Aanvaarding: In overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule;
- Niet zelfbewoningsclausule;
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Het karakteristieke pand valt direct op dankzij de prachtige, originele details, waardoor het een ware blikvanger is. Niet alleen van buiten heeft het een prachtige uitstraling, ook binnen is het een smaakvol appartement. De woning bevindt zich op de derde en vierde verdieping. Op de derde verdieping zorgen hoge plafonds en grote ramen voor een prettige lichtinval. Hier vind je de sfeervolle woonkamer, een halfopen keuken en een praktische werkkamer.
De vierde verdieping biedt plek aan drie volwaardige slaapkamers, een complete badkamer en een aangenaam balkon op het zonnige zuidwesten. Het appartement maakt deel uit van een complex met een afgesloten entree, een verzorgd trappenhuis en een gezonde vereniging van eigenaren.
Wonen in deze geliefde Cornelis Schuytbuurt betekent wonen te midden van een scala aan voorzieningen en talloze prettige spots op loopafstand. Zo biedt het Vondelpark volop mogelijkheden voor ontspanning, sport en cultuur. Ook ligt het Beatrixpark op slechts enkele minuten fietsen. Of je nu geniet van de rust in dit heerlijke appartement of kiest voor de levendigheid van de stad, deze woning biedt het beste van beide werelden. Qua bereikbaarheid zit je hier eveneens goed: zowel met de auto als het openbaar vervoer (diverse tram- en buslijnen) is de locatie uitstekend te bereiken. Station Amsterdam Zuid ligt op ongeveer 10 minuten fietsen, en Amsterdam Centraal station op minder dan 15 minuten. In de wijk geldt betaald parkeren, maar het aanvragen van een parkeervergunning is mogelijk.
Alle feiten op een rij:
- 3-kamer appartement met ruim balkon van circa 13m²
- Mogelijkheid dakterras na overleg vve en vergunning gemeente
- Het appartement bevindt zich in een complex met gesloten entree, trappenhuis en maakt deel uit van een gezonde VvE
- Fantastisch gelegen in Amsterdam Oud Zuid
- Nabij het Vondelpark en talloze prettige spots op loopafstand.
- Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt circa € 272,- per maand
- De prachtige parketvloer is opnieuw geschuurd en gelakt
- Binnenzijde is voorzien van nieuw schilderwerk
- Gelegen op volledig eigen grond (geen erfpacht)
Indeling
Via het trappenhuis betreed je het appartement, dat zich op de derde en vierde verdieping bevindt. De lichte parket vloer en het prettige lichtinval zorgen voor een rustige en sfeervolle basis. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, die is voorzien van mooie sierlijsten op het plafond en hoge vloerplinten. Aangrenzend vind je de halfopen keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Direct vanuit de woonkamer loop je naar een aparte kantoor-/werkkamer, waar je de beschikking hebt over een fijne thuiswerkplek. Bij binnenkomst in het appartement bevinden zich aan de linkerkant een ruime bergkast en aan de rechterkant een vaste kast en een separaat toilet. Via de trap bereik je de bovenste verdieping, waar zich drie slaapkamers, een badkamer en het balkon bevinden. De grootste slaapkamer van circa 12m² is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een charmante dakkapel met ramen voorzien van klassieke espagnoletsluitingen, wat de ruimte een authentieke uitstraling geeft. Aan de achterzijde tref je de tweede en derde slaapkamer aan, die beide directe toegang bieden tot het royale balkon. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Vanaf de overloop of via het balkon zou een trap naar het dakterras gerealiseerd kunnen worden, waardoor je optimaal kunt genieten van de zon en het uitzicht.
Bijzonderheden
Verwarming: C.V. ketel (bouwjaar 2019)
Warm water: C.V. ketel (bouwjaar 2019)
Isolatie: dubbel glas
Bouwjaar: 1898
Ligging balkon: zuidwesten
Aanvaarding: In overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule;
- Niet zelfbewoningsclausule;
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Jacob Obrechtstraat 16 B Amsterdam
1071 KL, Amsterdam
Jacob Obrechtstraat 16 B
Zaterdag 5 juli 10:00 - 12:00 uur
114
6 Kamers
C
€ 1.250.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs1.250.000 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresJacob Obrechtstraat
Postcode1071 KL
PlaatsAmsterdam
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte114
Inhoud393
Energie
EnergielabelC
IsolatieDubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelNefit Trendline II
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1898
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenTV-kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
TuinGeen tuin
+ toon meer
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Vergelijkbare woningen
Paardebloemstraat 78
Arnhem
€ 300.000 k.k.
99m²
5 Kamers
A
Noordelijke Parallelweg 14
Arnhem
€ 450.000 k.k.
107m²
3 Kamers
A
Leoninusstraat 60 C
Arnhem
€ 419.500 k.k.
108m²
4 Kamers
D
Anna Bijnsstraat 15
Arnhem
€ 339.500 k.k.
96m²
3 Kamers
A
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
