Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
Omschrijving
Sfeervol herenhuis in de geliefde Burgemeesterswijk – instapklaar (familie)huis met vijf slaapkamers, energielabel B en zonnige tuin op het zuiden.
Aan een geliefde straat in de charmante Burgemeesterswijk in Arnhem ligt dit karaktervolle, hoekgelegen herenhuis uit 1905. Een bijzonder licht en ruim familiehuis met vijf slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin op het zuiden met veranda, en een hoogwaardige renovatie die stijl en comfort perfect combineert.
De woning is grotendeels recent grondig gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt. Met o.a. vloerverwarming, airconditioning, isolerende beglazing, dak-, gevel- én vloerisolatie en 13 zonnepanelen, verkeert dit huis in uitstekende staat en biedt het een aangenaam en verzorgd wooncomfort met behoud van karakter.
Hier woon je in een stijlvol, authentiek pand waar je zó in kunt trekken — in een van de meest geliefde buurten van Arnhem, op steenworp afstand van Park Sonsbeek, scholen, sportclubs, winkels, het stadscentrum en NS Station Arnhem Centraal.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en kwaliteit van dit prachtige huis.
Highlights van deze woning:
- Instapklaar royaal herenhuis op toplocatie
- 5 slaapkamers, 2 badkamers
- Zonnige tuin op het zuiden (2023), met veranda en schuur
- Energielabel B: isolerende beglazing, dak-, gevel- en vloerisolatie, 13 zonnepanelen (2023) en airconditioning
- Grotendeels recent gerenoveerd, incl. zolderverdieping met dakkapel (2021)
- Moderne keuken (2021) met o.a. Quooker, inductiekookplaat en combi-ovens
- Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
- Authentieke details: ornamentenplafonds, originele ensuite-deuren, visgraat parketvloer en fraaie paneeldeuren
- Mogelijkheid tot 2 parkeervergunningen
- Op loopafstand van alle voorzieningen die je maar kunt wensen
Indeling
Begane grond:
Entree via een vestibule met originele details en dubbele paneeldeuren naar de ruime hal met garderobe, trapopgang, modern toilet en toegang tot de kelder. De lichte en ruime woonkamer heeft een eiken visgraatvloer met vloerverwarming, hoge ornamentenplafonds en en-suite deuren naar de serre. Deze serre, met openslaande deuren naar de tuin, is ideaal als leeshoek of speelruimte. De open keuken (2021) is strak en modern en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, combi-ovens, vaatwasser en dubbele koel-vriescombinatie – naadloos geïntegreerd in het ontwerp.
1e Verdieping:
Hier bevinden zich drie slaapkamers en een royale badkamer. De grootste slaapkamer (ca. 18 m²) ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over hoge plafonds en authentieke ornamenten. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer (ca. 15 m²) met toegang tot een balkon. De derde kamer (ca. 6 m²) is perfect geschikt als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De zeer ruime badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een tweezijdige inloopdouche met granieten vloer, een dubbele wastafel, vloerverwarming en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet met fonteintje.
2e Verdieping:
Deze verdieping is volledig gerenoveerd in 2021 en biedt twee ruime slaapkamers van ca. 17 en 18 m² met veel lichtinval dankzij de nieuwe dakkapel en frans balkon. Tevens is hier een tweede badkamer aanwezig met een inloopdouche, toilet en wastafel. Een aparte technische ruimte biedt plaats aan de cv-ketel en extra bergruimte.
Tuin:
De fraai aangelegde tuin is in 2023 volledig vernieuwd en ligt perfect op het zuiden. Je vindt er een ruim terras, groene borders en achterin een sfeervolle veranda met een zitplek en een praktische berging. De tuin is ook bereikbaar via een handige achterom, met voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en afvalcontainers. Aan de voorzijde beschikt de woning over een knusse, groene voortuin die zorgt voor een prettige buffer met de straat en extra sfeer.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1905
Perceel: 219 m²
Woonoppervlakte: 195m²
Inhoud: 789 m³
Energielabel: B
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan een geliefde straat in de charmante Burgemeesterswijk in Arnhem ligt dit karaktervolle, hoekgelegen herenhuis uit 1905. Een bijzonder licht en ruim familiehuis met vijf slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin op het zuiden met veranda, en een hoogwaardige renovatie die stijl en comfort perfect combineert.
De woning is grotendeels recent grondig gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt. Met o.a. vloerverwarming, airconditioning, isolerende beglazing, dak-, gevel- én vloerisolatie en 13 zonnepanelen, verkeert dit huis in uitstekende staat en biedt het een aangenaam en verzorgd wooncomfort met behoud van karakter.
Hier woon je in een stijlvol, authentiek pand waar je zó in kunt trekken — in een van de meest geliefde buurten van Arnhem, op steenworp afstand van Park Sonsbeek, scholen, sportclubs, winkels, het stadscentrum en NS Station Arnhem Centraal.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en kwaliteit van dit prachtige huis.
Highlights van deze woning:
- Instapklaar royaal herenhuis op toplocatie
- 5 slaapkamers, 2 badkamers
- Zonnige tuin op het zuiden (2023), met veranda en schuur
- Energielabel B: isolerende beglazing, dak-, gevel- en vloerisolatie, 13 zonnepanelen (2023) en airconditioning
- Grotendeels recent gerenoveerd, incl. zolderverdieping met dakkapel (2021)
- Moderne keuken (2021) met o.a. Quooker, inductiekookplaat en combi-ovens
- Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
- Authentieke details: ornamentenplafonds, originele ensuite-deuren, visgraat parketvloer en fraaie paneeldeuren
- Mogelijkheid tot 2 parkeervergunningen
- Op loopafstand van alle voorzieningen die je maar kunt wensen
Indeling
Begane grond:
Entree via een vestibule met originele details en dubbele paneeldeuren naar de ruime hal met garderobe, trapopgang, modern toilet en toegang tot de kelder. De lichte en ruime woonkamer heeft een eiken visgraatvloer met vloerverwarming, hoge ornamentenplafonds en en-suite deuren naar de serre. Deze serre, met openslaande deuren naar de tuin, is ideaal als leeshoek of speelruimte. De open keuken (2021) is strak en modern en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, combi-ovens, vaatwasser en dubbele koel-vriescombinatie – naadloos geïntegreerd in het ontwerp.
1e Verdieping:
Hier bevinden zich drie slaapkamers en een royale badkamer. De grootste slaapkamer (ca. 18 m²) ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over hoge plafonds en authentieke ornamenten. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer (ca. 15 m²) met toegang tot een balkon. De derde kamer (ca. 6 m²) is perfect geschikt als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De zeer ruime badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een tweezijdige inloopdouche met granieten vloer, een dubbele wastafel, vloerverwarming en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet met fonteintje.
2e Verdieping:
Deze verdieping is volledig gerenoveerd in 2021 en biedt twee ruime slaapkamers van ca. 17 en 18 m² met veel lichtinval dankzij de nieuwe dakkapel en frans balkon. Tevens is hier een tweede badkamer aanwezig met een inloopdouche, toilet en wastafel. Een aparte technische ruimte biedt plaats aan de cv-ketel en extra bergruimte.
Tuin:
De fraai aangelegde tuin is in 2023 volledig vernieuwd en ligt perfect op het zuiden. Je vindt er een ruim terras, groene borders en achterin een sfeervolle veranda met een zitplek en een praktische berging. De tuin is ook bereikbaar via een handige achterom, met voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en afvalcontainers. Aan de voorzijde beschikt de woning over een knusse, groene voortuin die zorgt voor een prettige buffer met de straat en extra sfeer.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1905
Perceel: 219 m²
Woonoppervlakte: 195m²
Inhoud: 789 m³
Energielabel: B
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Burgemeester Weertsstraat 61 Arnhem
6814 HM, Arnhem
Burgemeester Weertsstraat 61
Zaterdag 3 mei 10:00 - 12:00 uur
195
6 Kamers
B
219
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs1.285.000 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresBurgemeester Weertsstraat
Postcode6814 HM
PlaatsArnhem
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte195
Perceeloppervlakte219
Overig oppervlakte7
Inhoud789
Energie
EnergielabelB
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelRemeha Calenta Ace 40c
Garage
Bouw
Soort woonhuisHerenhuis, Hoekwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1905
Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2
Aantal verdiepingen4
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinZuid, 74m2, 640x1400cm
SchuurVrijstaand hout
+ toon meer
Buurtinformatie
Arnhem, Burgemeesterswijk
Inwoners
Woningen
1.374
Inwoners
2.850
40
60
Koop / Huur
40% Huur60% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
56.0%
Geen kinderen
26.0%
Met kinderen
17.7%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
11.614.024.428.621.116.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
{"slides":{"perView":"4","spacing":"15"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
Vergelijkbare woningen
Paardebloemstraat 78
Arnhem
€ 300.000 k.k.
99m²
5 Kamers
A
Groot Bethlehem 25
Nijmegen
€ 450.000 k.k.
83m²
3 Kamers
A
Noordelijke Parallelweg 14
Arnhem
€ 450.000 k.k.
107m²
3 Kamers
A
Waldeck Pyrmontlaan 8
Doorwerth
€ 595.000 k.k.
145m²
5 Kamers
B
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.