Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls","pagination","pagination-slider"],"mode":"snap","pagination":{"type":"thumbnails","position":"bottom","slides":[],"plugins":[],"loop":"1","drag":"1","mode":true}}
/products/product/masterData/media
Omschrijving
Gelegen in de geliefde wijk Rijkerswoerd, biedt deze prachtige woning een ideale mix van ruimte en comfort. Met een royale woonoppervlakte van 198m² en een perceeloppervlakte van 359m², is er aan ruimte geen gebrek. De woning beschikt over zes ruime (slaap)kamers en daarnaast zijn ook nog twee werkkamers.
De indeling van de woning en het woonoppervlak biedt de mogelijkheid om niet alleen royaal te wonen maar ook om werken en wonen te combineren.
Recent (2024) zijn de gevels van de woning gereinigd en geïmpregneerd. Daarnaast zijn de houten kozijnen opnieuw geschilderd. Ook de volgende aspecten van deze fantastische woning zullen je vast aanspreken: ruime woonkamer met veel lichtinval, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 werkkamers op de begane grond, maar liefst 6 (slaap)kamers, complete badkamer, 2 heerlijk ruime dakterrassen en een eigen garage. Plan gauw een bezichtiging in, wij leiden je heel graag rond!
De woning ligt in de kindvriendelijke buurt Rijkerswoerd. In deze rustige buurt zijn veel scholen, winkels en sportvoorzieningen. Er is voldoende openbaar groen, het Jubileumpark en parken liggen op een steenworp afstand van de woning. De bushalte ligt op ongeveer 100 meter afstand. De busrit naar het centrum van Arnhem duurt minder dan 15 minuten en in 5 minuten ben je op de uitvalsweg A325. Kortom deze woning combineert rust met gemak en bereikbaarheid.
Indeling
Begane grond
Via een eigen oprit, waar je gemakkelijk je auto kunt parkeren, bereik je de woning. De entree met ruime hal, meterkast en toilet geven je toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heerlijk veel lichtinval door de grote raampartijen. De keuken is opgesteld in een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een ideale werkkamer aanwezig.
Eerste verdieping
De overloop geeft je toegang tot 4 (slaap)kamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed bemeten en hebben een afmeting van 15,2m², 14,4m², 14,1m² en 5,7m², zijn voorzien van een laminaatvloer en veel lichtinval. Vanuit één van de slaapkamers is het eerste dakterras te bereiken. Het dakterras is 20m² groot en is gelegen op het noordwesten. De badkamer ruim opgezet en is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een raam om te kunnen ventileren. Op de overloop bevindt zich tevens een kast waarin de C.V.-ketel staat opgesteld.
Tweede verdieping
In 2002 is hier een opbouw geplaatst waardoor er een volwaardig tweede verdieping is ontstaan. Hier bevinden zich nog eens 2 slaapkamers met een afmeting van 20,3m² en 12,3m², zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer en veel lichtinval. Vanuit de grootste slaapkamer is het tweede dakterras te bereiken met een afmeting van 15,1m². Vanuit de andere slaapkamer krijg je toegang tot een balkon. Op de overloop is tevens de wasmachine-aansluiting aanwezig.
Tuin, garage en berging
De fantastische tuin ligt op het zuidoosten, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven en de zon. Met twee dakterrassen en een balkon biedt deze woning volop mogelijkheden om van de buitenlucht, het zonnetje en het uitzicht te genieten. In de tuin is een handige berging aanwezig, ideaal voor het opslaan van je spullen. Ook is er nog een garage aanwezig welke vanaf de voorzijde te bereiken is. De garage telt een afmeting van 18m².
Kenmerken:
Verwarming: C.V. combiketel (bouwjaar 2018)
Warm water: C.V. combiketel (bouwjaar 2018)
Bouwjaar: 1995
Isolatie: volledig geïsoleerd
Tuinligging: zuidoost
Dakterras: noordwest
Aanvaarding: in overleg
Extra's:
+ Een zeer royale woning gelegen op een groot perceel van 359m²;
+ Ruime woonkamer en een keuken met diverse inbouwapparatuur;
+ Zonnige, royale tuin met veel rust en privacy;
+ Voorzien van 6 (slaap)kamers;
+ 2 dakterrassen en balkon aanwezig;
+ 2 werkkamers aanwezig;
+ Voorzien van eigen oprit en een garage;
+ De woning is gelegen in een geliefde straat nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De indeling van de woning en het woonoppervlak biedt de mogelijkheid om niet alleen royaal te wonen maar ook om werken en wonen te combineren.
Recent (2024) zijn de gevels van de woning gereinigd en geïmpregneerd. Daarnaast zijn de houten kozijnen opnieuw geschilderd. Ook de volgende aspecten van deze fantastische woning zullen je vast aanspreken: ruime woonkamer met veel lichtinval, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 werkkamers op de begane grond, maar liefst 6 (slaap)kamers, complete badkamer, 2 heerlijk ruime dakterrassen en een eigen garage. Plan gauw een bezichtiging in, wij leiden je heel graag rond!
De woning ligt in de kindvriendelijke buurt Rijkerswoerd. In deze rustige buurt zijn veel scholen, winkels en sportvoorzieningen. Er is voldoende openbaar groen, het Jubileumpark en parken liggen op een steenworp afstand van de woning. De bushalte ligt op ongeveer 100 meter afstand. De busrit naar het centrum van Arnhem duurt minder dan 15 minuten en in 5 minuten ben je op de uitvalsweg A325. Kortom deze woning combineert rust met gemak en bereikbaarheid.
Indeling
Begane grond
Via een eigen oprit, waar je gemakkelijk je auto kunt parkeren, bereik je de woning. De entree met ruime hal, meterkast en toilet geven je toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heerlijk veel lichtinval door de grote raampartijen. De keuken is opgesteld in een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een ideale werkkamer aanwezig.
Eerste verdieping
De overloop geeft je toegang tot 4 (slaap)kamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed bemeten en hebben een afmeting van 15,2m², 14,4m², 14,1m² en 5,7m², zijn voorzien van een laminaatvloer en veel lichtinval. Vanuit één van de slaapkamers is het eerste dakterras te bereiken. Het dakterras is 20m² groot en is gelegen op het noordwesten. De badkamer ruim opgezet en is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een raam om te kunnen ventileren. Op de overloop bevindt zich tevens een kast waarin de C.V.-ketel staat opgesteld.
Tweede verdieping
In 2002 is hier een opbouw geplaatst waardoor er een volwaardig tweede verdieping is ontstaan. Hier bevinden zich nog eens 2 slaapkamers met een afmeting van 20,3m² en 12,3m², zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer en veel lichtinval. Vanuit de grootste slaapkamer is het tweede dakterras te bereiken met een afmeting van 15,1m². Vanuit de andere slaapkamer krijg je toegang tot een balkon. Op de overloop is tevens de wasmachine-aansluiting aanwezig.
Tuin, garage en berging
De fantastische tuin ligt op het zuidoosten, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven en de zon. Met twee dakterrassen en een balkon biedt deze woning volop mogelijkheden om van de buitenlucht, het zonnetje en het uitzicht te genieten. In de tuin is een handige berging aanwezig, ideaal voor het opslaan van je spullen. Ook is er nog een garage aanwezig welke vanaf de voorzijde te bereiken is. De garage telt een afmeting van 18m².
Kenmerken:
Verwarming: C.V. combiketel (bouwjaar 2018)
Warm water: C.V. combiketel (bouwjaar 2018)
Bouwjaar: 1995
Isolatie: volledig geïsoleerd
Tuinligging: zuidoost
Dakterras: noordwest
Aanvaarding: in overleg
Extra's:
+ Een zeer royale woning gelegen op een groot perceel van 359m²;
+ Ruime woonkamer en een keuken met diverse inbouwapparatuur;
+ Zonnige, royale tuin met veel rust en privacy;
+ Voorzien van 6 (slaap)kamers;
+ 2 dakterrassen en balkon aanwezig;
+ 2 werkkamers aanwezig;
+ Voorzien van eigen oprit en een garage;
+ De woning is gelegen in een geliefde straat nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs650.000 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresHendrik Pieter Marchantstraat
Postcode6836 HE
PlaatsArnhem
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte198
Perceeloppervlakte359
Oppervlakte woonkamer29
Overig oppervlakte18
Inhoud802
Energie
EnergielabelB
IsolatieVolledig geisoleerd
Warm waterC.V.-ketel
KetelVaillant
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1995
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinZuidoost, 74m2, 1060x700cm
SchuurAangebouwd steen
+ toon meer
Hendrik Pieter Marchantstraat 27
6836 HE, Arnhem
359
7 Kamers
B
198
Buurtinformatie
Arnhem, Rijkerswoerd-West
Inwoners
Woningen
2.015
Inwoners
4.565
47
53
Koop / Huur
47% Huur53% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
36.4%
Geen kinderen
24.1%
Met kinderen
39.3%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
15.713.521.035.614.116.312.324.728.218.5
Locatie
Belangrijke documenten
{"slides":{"perView":"3","spacing":"30"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
/products/product/masterData/media/medium[tags/tag/name='document']
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Vragenlijst c
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Arnhem
Kopen
Ontdek jouw mogelijkheden
Reageer op deze woning
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Ede:0318 65 76 57
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Wageningen:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Veenendaal:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Amersfoort:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Arnhem:026 30 33 633
Vergelijkbare woningen
externalId=ditters-product-detail-10.1.2&filter[not uuid]=39b64b6c-95da-11ef-99cd-06fd21e17a75&filter[category]=/Kopen&filter[active]=1
Graaf Lodewijkstraat 110
Arnhem
€ 450.000 k.k.
116m²
6 Kamers
A
Noordelijke Parallelweg 14
Arnhem
€ 469.500 k.k.
107m²
3 Kamers
A
Velperweg 47 1116
Arnhem
€ 595.000 k.k.
100m²
4 Kamers
A ++
Het Hout 11
Arnhem
€ 769.500 k.k.
166m²
6 Kamers
A
Ditters
Een onbezorgde financiële woontoekomst voor jou. Dat is de drijfveer van ons team. Onder één dak bieden we je alle diensten om je zo veel mogelijk te ontzorgen bij alles omtrent het onderwerp wonen.
Keurmerken
© Ditters Makelaars 2024
KVK: 30179246
BTW: 8201.64.902.B.01