Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
Omschrijving
Deze schitterende, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa combineert comfort en functionaliteit op unieke wijze. De woning is gelegen in een rustige wijk met uitsluitend bestemmingsverkeer. Met een prachtig aangelegde tuin, een serre, veranda, sauna, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een doordachte indeling met vier volwaardige slaapkamers, is dit een huis dat aan al uw woonwensen voldoet.
De fraai aangelegde tuin is een waar paradijs en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over diverse zitjes, een vijverpartij en een sfeervolle veranda met een houtkachel, ideaal voor gezellige avonden buiten. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig en een ruim terras waar u kunt ontspannen omgeven door rust en natuur.
De royale woonkamer met eetgedeelte van circa 40 m² biedt een warme en uitnodigende sfeer. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De eetkamer staat via moderne glazen schuifpanelen in verbinding met de keuken. Dankzij dit ontwerp kan je de ruimte naar wens afsluiten of openhouden. De serre vormt een extra leefruimte waar je in alle seizoenen van kunt genieten, en al in het vroege voorjaar kun je hier comfortabel ontspannen in het binnentredende zonlicht.
De woning is gelegen in de geliefde wijk De Riethorst in de Arnhemse wijk Schuytgraaf. De omgeving rondom de wijk is prachtig en groen, de wijk grenst namelijk aan een beschermd natuurgebied. Tevens ligt de woning aan een autoluwe straat, enkel bestemmingsverkeer zal de wijk in komen. De nabijheid van scholen, waaronder een internationale school, winkels en het centrum van Arnhem zijn ideaal. Het NS- treinstation is op fietsafstand gelegen en ook de uitvalswegen A50 en A12 zijn snel bereikbaar. Ook is nabij gelegen het Landschapspark Lingezegen met o.a. een golfbaan Landgoed Welderen, speelbos 'de Schuytgraaf' en Voedselbos 'de Laar'.
Kortom, deze villa biedt een harmonieus samenspel van comfort, functionaliteit en rust. Perfect voor wie op zoek is naar een royale woning met voldoende ruimte voor het hele gezin, gelegen in een rustige en groene omgeving. Een plek om thuis te komen!
Bijzonderheden:
- Fantastische vrijstaande - onder architectuur gebouwde - villa op een royaal perceel
- Maar liefst 187m² woonoppervlakte
- Sfeervolle serre waar je kan genieten van het binnentredende zonlicht
- Begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming
- De beschikking over 4 volwaardige slaapkamers
- Master bedroom met inloopkast
- Door de gehele woning ervaar je een fijn natuurlijk lichtinval door de aanwezige raampartijen
- De fraai aangelegde tuin biedt een prachtig buitenleven met veranda
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein, met laadpaal
- Volledig geïsoleerd, voorzien van stadsverwarming en energielabel A+
- Zowel in de serre als op de 1e verdieping bevinden zich geïntegreerde rolluiken en horren
- Buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd
- Gelegen in de geliefde wijk Schuytgraaf te Arnhem
- Nabij diverse voorzieningen, zoals een winkelcentrum, sportvelden, uitvalswegen (A50 en A12) en scholen, zowel basis onderwijs als middelbaar en zelfs een internationale school
Indeling:
De royale woonkamer vormt het hart van de woning en straalt warmte en gezelligheid uit. Met zijn sfeervolle houtkachel is dit de ideale plek om te ontspannen tijdens koudere dagen. De plavuizenvloer, met vloerverwarming, geeft de ruimte een stijlvol en tijdloos karakter, terwijl de verbinding met de serre zorgt voor een fijne lichtinval en een gevoel van openheid. De serre biedt daarnaast een extra plek om te genieten van de omgeving, ongeacht het seizoen. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer, die ruim genoeg is voor het plaatsen van een grote eettafel. Hier creëer je eenvoudig een centrale plek voor gezellige diners met familie en vrienden. De moderne glazen schuifpanelen verbinden de eetkamer met de royale keuken, waardoor er een mooie balans ontstaat tussen openheid en afzondering. Deze doordachte indeling maakt de woonruimtes niet alleen praktisch, maar ook uitnodigend en functioneel.
De ruime keuken is ontworpen met veel comfort en functionaliteit in gedachten. Dankzij het fijne lichtinval voelt de keuken niet alleen aangenaam en licht aan, maar is het ook een prettige plek om te koken. Het centrale kookeiland biedt een leuke plek, met barretje, om tijdens het bereiden van een maaltijd gezellig samen te zijn. Daarnaast is er volop opbergruimte beschikbaar in de vorm van kasten en lades, zodat je al je keukengerei en servies netjes kunt opbergen. Direct naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier vind je de witgoedaansluitingen en extra ruimte die ideaal is voor het opbergen van voorraad of spullen die je graag uit het zicht wilt hebben.
In de ruime entree vind je de meterkast, een garderobeplek, toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een bed, een kast en een werk- of speelhoek. Deze royale indeling maakt de verdieping perfect geschikt voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst voor bijvoorbeeld gasten, een thuiskantoor of een hobbyruimte. De master bedroom biedt niet alleen over een nette afwerking, maar beschikt ook over een praktische inloopkast. Hier kun je al je kleding en accessoires overzichtelijk opbergen, waardoor de slaapkamer zelf altijd een opgeruimde en rustgevende uitstraling heeft. De combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen maakt deze verdieping een ideale plek om je thuis te voelen.
De ruime badkamer is een echte luxe ruimte die van alle gemakken is voorzien. Hier kun je heerlijk ontspannen in het ligbad met whirlpoolfunctie, ideaal voor een moment van rust na een lange dag. Het wastafelmeubel is uitgerust met een lade, de spiegelkast met verlichting en een praktische wastafelkast, waardoor je altijd voldoende opbergruimte hebt voor al je badkamerbenodigdheden. Daarnaast beschikt de badkamer over een aparte douche met regendouche en een toilet. De grote ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht, bovendien bieden ze de mogelijkheid om de badkamer op een natuurlijke wijze te ventileren.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en biedt een heerlijke sauna, waar je kunt ontspannen en tot rust kunt komen in je eigen huis. Of je nu behoefte hebt aan extra bergruimte om seizoensspullen op te slaan of een speelplek wilt creëren voor de kinderen, deze ruimte biedt mogelijkheden om aan jouw persoonlijke wensen te voldoen.
Tuin:
Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin die met zorg is ontworpen. De tuin biedt volop ruimte om te genieten van rust en natuur, dankzij diverse gezellige terrasjes waar je op elk moment van de dag heerlijk kunt vertoeven. Dankzij de ligging op het oosten en de diepte van de tuin, kun je bovendien van veel zon genieten. Verder is er een sfeervolle veranda met houtkachel aanwezig en een berging, ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair of gereedschap. De naastgelegen ruime berging is ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap en het stallen van fietsen. Op het dak van de schuur bevinden zich 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van de woning.
Daarnaast zorgt de vijverpartij, omringd door veel groen, voor een serene en natuurlijke uitstraling die de tuin compleet maakt.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de oprit, uitgerust met een laadpaal voor een elektrische auto. De oprit biedt voldoende ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. De voortuin is omgeven door diverse beplanting, wat zorgt voor privacy, en ook hier is fijn terras waar je kunt genieten in de zon.
Kenmerken:
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Stadsverwarming
Bouwjaar: 2009
Tuin: Oost
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Aanvaarding: In overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De fraai aangelegde tuin is een waar paradijs en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over diverse zitjes, een vijverpartij en een sfeervolle veranda met een houtkachel, ideaal voor gezellige avonden buiten. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig en een ruim terras waar u kunt ontspannen omgeven door rust en natuur.
De royale woonkamer met eetgedeelte van circa 40 m² biedt een warme en uitnodigende sfeer. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De eetkamer staat via moderne glazen schuifpanelen in verbinding met de keuken. Dankzij dit ontwerp kan je de ruimte naar wens afsluiten of openhouden. De serre vormt een extra leefruimte waar je in alle seizoenen van kunt genieten, en al in het vroege voorjaar kun je hier comfortabel ontspannen in het binnentredende zonlicht.
De woning is gelegen in de geliefde wijk De Riethorst in de Arnhemse wijk Schuytgraaf. De omgeving rondom de wijk is prachtig en groen, de wijk grenst namelijk aan een beschermd natuurgebied. Tevens ligt de woning aan een autoluwe straat, enkel bestemmingsverkeer zal de wijk in komen. De nabijheid van scholen, waaronder een internationale school, winkels en het centrum van Arnhem zijn ideaal. Het NS- treinstation is op fietsafstand gelegen en ook de uitvalswegen A50 en A12 zijn snel bereikbaar. Ook is nabij gelegen het Landschapspark Lingezegen met o.a. een golfbaan Landgoed Welderen, speelbos 'de Schuytgraaf' en Voedselbos 'de Laar'.
Kortom, deze villa biedt een harmonieus samenspel van comfort, functionaliteit en rust. Perfect voor wie op zoek is naar een royale woning met voldoende ruimte voor het hele gezin, gelegen in een rustige en groene omgeving. Een plek om thuis te komen!
Bijzonderheden:
- Fantastische vrijstaande - onder architectuur gebouwde - villa op een royaal perceel
- Maar liefst 187m² woonoppervlakte
- Sfeervolle serre waar je kan genieten van het binnentredende zonlicht
- Begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming
- De beschikking over 4 volwaardige slaapkamers
- Master bedroom met inloopkast
- Door de gehele woning ervaar je een fijn natuurlijk lichtinval door de aanwezige raampartijen
- De fraai aangelegde tuin biedt een prachtig buitenleven met veranda
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein, met laadpaal
- Volledig geïsoleerd, voorzien van stadsverwarming en energielabel A+
- Zowel in de serre als op de 1e verdieping bevinden zich geïntegreerde rolluiken en horren
- Buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd
- Gelegen in de geliefde wijk Schuytgraaf te Arnhem
- Nabij diverse voorzieningen, zoals een winkelcentrum, sportvelden, uitvalswegen (A50 en A12) en scholen, zowel basis onderwijs als middelbaar en zelfs een internationale school
Indeling:
De royale woonkamer vormt het hart van de woning en straalt warmte en gezelligheid uit. Met zijn sfeervolle houtkachel is dit de ideale plek om te ontspannen tijdens koudere dagen. De plavuizenvloer, met vloerverwarming, geeft de ruimte een stijlvol en tijdloos karakter, terwijl de verbinding met de serre zorgt voor een fijne lichtinval en een gevoel van openheid. De serre biedt daarnaast een extra plek om te genieten van de omgeving, ongeacht het seizoen. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer, die ruim genoeg is voor het plaatsen van een grote eettafel. Hier creëer je eenvoudig een centrale plek voor gezellige diners met familie en vrienden. De moderne glazen schuifpanelen verbinden de eetkamer met de royale keuken, waardoor er een mooie balans ontstaat tussen openheid en afzondering. Deze doordachte indeling maakt de woonruimtes niet alleen praktisch, maar ook uitnodigend en functioneel.
De ruime keuken is ontworpen met veel comfort en functionaliteit in gedachten. Dankzij het fijne lichtinval voelt de keuken niet alleen aangenaam en licht aan, maar is het ook een prettige plek om te koken. Het centrale kookeiland biedt een leuke plek, met barretje, om tijdens het bereiden van een maaltijd gezellig samen te zijn. Daarnaast is er volop opbergruimte beschikbaar in de vorm van kasten en lades, zodat je al je keukengerei en servies netjes kunt opbergen. Direct naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier vind je de witgoedaansluitingen en extra ruimte die ideaal is voor het opbergen van voorraad of spullen die je graag uit het zicht wilt hebben.
In de ruime entree vind je de meterkast, een garderobeplek, toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een bed, een kast en een werk- of speelhoek. Deze royale indeling maakt de verdieping perfect geschikt voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst voor bijvoorbeeld gasten, een thuiskantoor of een hobbyruimte. De master bedroom biedt niet alleen over een nette afwerking, maar beschikt ook over een praktische inloopkast. Hier kun je al je kleding en accessoires overzichtelijk opbergen, waardoor de slaapkamer zelf altijd een opgeruimde en rustgevende uitstraling heeft. De combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen maakt deze verdieping een ideale plek om je thuis te voelen.
De ruime badkamer is een echte luxe ruimte die van alle gemakken is voorzien. Hier kun je heerlijk ontspannen in het ligbad met whirlpoolfunctie, ideaal voor een moment van rust na een lange dag. Het wastafelmeubel is uitgerust met een lade, de spiegelkast met verlichting en een praktische wastafelkast, waardoor je altijd voldoende opbergruimte hebt voor al je badkamerbenodigdheden. Daarnaast beschikt de badkamer over een aparte douche met regendouche en een toilet. De grote ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht, bovendien bieden ze de mogelijkheid om de badkamer op een natuurlijke wijze te ventileren.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en biedt een heerlijke sauna, waar je kunt ontspannen en tot rust kunt komen in je eigen huis. Of je nu behoefte hebt aan extra bergruimte om seizoensspullen op te slaan of een speelplek wilt creëren voor de kinderen, deze ruimte biedt mogelijkheden om aan jouw persoonlijke wensen te voldoen.
Tuin:
Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin die met zorg is ontworpen. De tuin biedt volop ruimte om te genieten van rust en natuur, dankzij diverse gezellige terrasjes waar je op elk moment van de dag heerlijk kunt vertoeven. Dankzij de ligging op het oosten en de diepte van de tuin, kun je bovendien van veel zon genieten. Verder is er een sfeervolle veranda met houtkachel aanwezig en een berging, ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair of gereedschap. De naastgelegen ruime berging is ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap en het stallen van fietsen. Op het dak van de schuur bevinden zich 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van de woning.
Daarnaast zorgt de vijverpartij, omringd door veel groen, voor een serene en natuurlijke uitstraling die de tuin compleet maakt.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de oprit, uitgerust met een laadpaal voor een elektrische auto. De oprit biedt voldoende ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. De voortuin is omgeven door diverse beplanting, wat zorgt voor privacy, en ook hier is fijn terras waar je kunt genieten in de zon.
Kenmerken:
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Stadsverwarming
Bouwjaar: 2009
Tuin: Oost
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Aanvaarding: In overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Laan van de Geallieerden 15 Arnhem
6846 MC, Arnhem
Laan van de Geallieerden 15
Zaterdag 3 mei 10:00 - 12:00 uur
187
6 Kamers
A +
605
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs1.065.000 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresLaan van de Geallieerden
Postcode6846 MC
PlaatsArnhem
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte187
Perceeloppervlakte605
Overig oppervlakte4
Inhoud659
Energie
EnergielabelA +
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm waterCentrale voorziening
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2009
Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, Rolluiken, Sauna, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinOost, 231m2, 1560x1480cm
SchuurAangebouwd steen
+ toon meer
Buurtinformatie
Arnhem, Schuytgraaf-Noord
Inwoners
Woningen
1.690
Inwoners
4.945
32
68
Koop / Huur
32% Huur68% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
18.5%
Geen kinderen
22.3%
Met kinderen
58.9%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
31.67.636.419.64.616.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
{"slides":{"perView":"4","spacing":"15"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
Vergelijkbare woningen
Paardebloemstraat 78
Arnhem
€ 300.000 k.k.
99m²
5 Kamers
A
Groot Bethlehem 25
Nijmegen
€ 450.000 k.k.
83m²
3 Kamers
A
Noordelijke Parallelweg 14
Arnhem
€ 450.000 k.k.
107m²
3 Kamers
A
Waldeck Pyrmontlaan 8
Doorwerth
€ 595.000 k.k.
145m²
5 Kamers
B
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.