Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
Omschrijving
Sfeervolle en royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers, carport en tuin op het noorden in geliefde wijk Elderhof.
In de rustige en groene wijk Elderhof, vlakbij het prachtige natuur- en uiterwaardengebied Meinerswijk, ligt deze sfeervolle geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan een rustig woonerf. De woning beschikt over een vrijstaande stenen berging, een carport op eigen terrein en een tuin op het noorden, grenzend aan een park met vrij uitzicht.
Een bijzonder pluspunt is de vrije ligging aan de achterzijde, vrijwel direct aan het water, wat zorgt voor veel privacy en een prachtig uitzicht.
Deze royale gezinswoning biedt volop ruimte voor een groot gezin of voor wie graag comfortabel vanuit huis werkt. Met maar liefst vijf slaapkamers is er aan ruimte geen gebrek. Een van de grote pluspunten is de ruime begane grond: de woon- en eetkamer is ruim 47m² groot, wat zorgt voor een heerlijke leefruimte. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing profiteer je bovendien van extra wooncomfort en weinig onderhoud.
Bijzonderheden:
- Gelegen aan een autoluw en kindvriendelijk woonerf;
- Directe ligging aan een park en nabij natuurgebied Meinerswijk;
- Riante achtertuin op het noorden;
- Volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Parkeren op eigen terrein met carport;
- Woonoppervlakte ca. 165 m²;
- Maar liefst 5 slaapkamers;
- Heeft een airco.
- Energielabel C.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning betreed je een ruime en praktische entreehal die toegang biedt tot diverse vertrekken op de begane grond. Aan de linkerzijde bevindt zich de deur naar de keuken, eetkamer en woonkamer – de centrale leefruimtes van het huis. De keuken (ca. 15 m²) is functioneel ingericht en voorzien van een 4-pits gasfornuis met combioven. Aansluitend ligt de royale eetkamer (ca. 23 m²), waar een sfeervolle open haard is geplaatst – een heerlijke plek voor lange diners of gezellige avonden. Via een deur is er direct toegang tot de zonnige achtertuin, waar zich tevens een praktische berging van ruim 1 m² bevindt. De woonkamer (ca. 24 m²) is bereikbaar vanuit de eetkamer en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek met uitzicht op het groen aan de achterzijde. De grote raampartijen zorgen hier voor een prettige sfeer. Verder beschikt de entree over een handige voorraadkast (ca. 2 m²), een modern toilet met fonteintje, de meterkast, en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Via de overloop (ca. 6 m²) zijn alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer (ca. 17 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde liggen de andere twee slaapkamers van ca. 14 m² en ca. 7 m². De kleinste kamer biedt bovendien toegang tot een balkon van ca. 1,5 m² – een fijne plek voor een moment in de buitenlucht. De badkamer is eenvoudig maar functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tot slot beschikt deze verdieping over een handige inbouwkast (ca. 1 m²), ideaal voor het opbergen van linnengoed of andere spullen.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je uitkomt op een ruime overloop. Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel. Deze verdieping is ingedeeld met twee volwaardige slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 11 m² groot en de royale slaapkamer aan de achterzijde meet ca. 17 m². Beide kamers zijn voorzien van daglicht en bieden diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Buiten:
Deze woning beschikt over zowel een ruime voortuin als een zeer royale achtertuin, wat zorgt voor volop privacy en buitenruimte. Aan de voorzijde bevindt zich veel groen, samen met een carport en een vrijstaande berging – ideaal voor het stallen van fietsen en het parkeren van de auto op eigen terrein.
De achtertuin is een waar pluspunt: met een oppervlakte van ca. 130 m² biedt deze volop ruimte voor ontspanning en buitenleven. De tuin is fraai aangelegd met diverse zithoekjes, veel groen en een sfeervolle vijver. Dankzij de gunstige ligging is er op elk moment van de dag wel een zonnig plekje te vinden.
Vanuit de tuin loop je direct het prachtige natuurgebied 'Meijnerswijck' in, een perfecte plek voor wandelen en ontspannen in de natuur.
Afmetingen
+ Woonoppervlakte: 165 m²;
+ Inhoud woning: 563 m³.
Kenmerken:
+ Bouwjaar: 1977;
+ Verwarming en warm water via cv-ketel (2010);
+ Energielabel C.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij dit woonhuis worden onder andere de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Ouderdomsclausule;
- Asbest clausule;
- Niet bewonersclausule;
- Bouwkundige staat.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
In de rustige en groene wijk Elderhof, vlakbij het prachtige natuur- en uiterwaardengebied Meinerswijk, ligt deze sfeervolle geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan een rustig woonerf. De woning beschikt over een vrijstaande stenen berging, een carport op eigen terrein en een tuin op het noorden, grenzend aan een park met vrij uitzicht.
Een bijzonder pluspunt is de vrije ligging aan de achterzijde, vrijwel direct aan het water, wat zorgt voor veel privacy en een prachtig uitzicht.
Deze royale gezinswoning biedt volop ruimte voor een groot gezin of voor wie graag comfortabel vanuit huis werkt. Met maar liefst vijf slaapkamers is er aan ruimte geen gebrek. Een van de grote pluspunten is de ruime begane grond: de woon- en eetkamer is ruim 47m² groot, wat zorgt voor een heerlijke leefruimte. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing profiteer je bovendien van extra wooncomfort en weinig onderhoud.
Bijzonderheden:
- Gelegen aan een autoluw en kindvriendelijk woonerf;
- Directe ligging aan een park en nabij natuurgebied Meinerswijk;
- Riante achtertuin op het noorden;
- Volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Parkeren op eigen terrein met carport;
- Woonoppervlakte ca. 165 m²;
- Maar liefst 5 slaapkamers;
- Heeft een airco.
- Energielabel C.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning betreed je een ruime en praktische entreehal die toegang biedt tot diverse vertrekken op de begane grond. Aan de linkerzijde bevindt zich de deur naar de keuken, eetkamer en woonkamer – de centrale leefruimtes van het huis. De keuken (ca. 15 m²) is functioneel ingericht en voorzien van een 4-pits gasfornuis met combioven. Aansluitend ligt de royale eetkamer (ca. 23 m²), waar een sfeervolle open haard is geplaatst – een heerlijke plek voor lange diners of gezellige avonden. Via een deur is er direct toegang tot de zonnige achtertuin, waar zich tevens een praktische berging van ruim 1 m² bevindt. De woonkamer (ca. 24 m²) is bereikbaar vanuit de eetkamer en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek met uitzicht op het groen aan de achterzijde. De grote raampartijen zorgen hier voor een prettige sfeer. Verder beschikt de entree over een handige voorraadkast (ca. 2 m²), een modern toilet met fonteintje, de meterkast, en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Via de overloop (ca. 6 m²) zijn alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer (ca. 17 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde liggen de andere twee slaapkamers van ca. 14 m² en ca. 7 m². De kleinste kamer biedt bovendien toegang tot een balkon van ca. 1,5 m² – een fijne plek voor een moment in de buitenlucht. De badkamer is eenvoudig maar functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tot slot beschikt deze verdieping over een handige inbouwkast (ca. 1 m²), ideaal voor het opbergen van linnengoed of andere spullen.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je uitkomt op een ruime overloop. Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel. Deze verdieping is ingedeeld met twee volwaardige slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 11 m² groot en de royale slaapkamer aan de achterzijde meet ca. 17 m². Beide kamers zijn voorzien van daglicht en bieden diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Buiten:
Deze woning beschikt over zowel een ruime voortuin als een zeer royale achtertuin, wat zorgt voor volop privacy en buitenruimte. Aan de voorzijde bevindt zich veel groen, samen met een carport en een vrijstaande berging – ideaal voor het stallen van fietsen en het parkeren van de auto op eigen terrein.
De achtertuin is een waar pluspunt: met een oppervlakte van ca. 130 m² biedt deze volop ruimte voor ontspanning en buitenleven. De tuin is fraai aangelegd met diverse zithoekjes, veel groen en een sfeervolle vijver. Dankzij de gunstige ligging is er op elk moment van de dag wel een zonnig plekje te vinden.
Vanuit de tuin loop je direct het prachtige natuurgebied 'Meijnerswijck' in, een perfecte plek voor wandelen en ontspannen in de natuur.
Afmetingen
+ Woonoppervlakte: 165 m²;
+ Inhoud woning: 563 m³.
Kenmerken:
+ Bouwjaar: 1977;
+ Verwarming en warm water via cv-ketel (2010);
+ Energielabel C.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij dit woonhuis worden onder andere de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Ouderdomsclausule;
- Asbest clausule;
- Niet bewonersclausule;
- Bouwkundige staat.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Postmeesterwei 1 Arnhem
6843 ZB, Arnhem
Postmeesterwei 1
Zaterdag 3 mei 10:00 - 12:00 uur
165
6 Kamers
C
317
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs549.000 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresPostmeesterwei
Postcode6843 ZB
PlaatsArnhem
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte165
Perceeloppervlakte317
Oppervlakte woonkamer47
Overig oppervlakte1
Inhoud563
Energie
EnergielabelC
IsolatieMuurisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelTopline
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1977
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan water, Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinNoord, 129m2, 972x1324cm
SchuurVrijstaand steen
+ toon meer
Buurtinformatie
Arnhem, Elderhof
Inwoners
Woningen
1.210
Inwoners
3.050
13
87
Koop / Huur
13% Huur87% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
19.4%
Geen kinderen
39.3%
Met kinderen
40.9%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
16.79.820.733.818.716.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
{"slides":{"perView":"4","spacing":"15"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
Belangrijke documenten
{"slides":{"perView":"3","spacing":"30"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
Vragenlijst deelc
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Vergelijkbare woningen
Paardebloemstraat 78
Arnhem
€ 300.000 k.k.
99m²
5 Kamers
A
Groot Bethlehem 25
Nijmegen
€ 450.000 k.k.
83m²
3 Kamers
A
Noordelijke Parallelweg 14
Arnhem
€ 450.000 k.k.
107m²
3 Kamers
A
Waldeck Pyrmontlaan 8
Doorwerth
€ 595.000 k.k.
145m²
5 Kamers
B
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.