Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls","pagination","pagination-slider"],"mode":"snap","pagination":{"type":"thumbnails","slides":[],"plugins":[],"loop":"1","drag":"1","mode":true}}
/products/product/masterData/media
Omschrijving
Gelegen in de geliefde wijk 'Het Duifje' bevindt zich deze charmante eindwoning. De woning telt 3 slaapkamers, heeft een heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden en is gunstig gelegen. Daarnaast kan je de woning geheel naar eigen smaak moderniseren.
De volgende aspecten van deze leuke woning spreken je vast aan: een ruime woonkamer van 31m² met heerlijk veel lichtinval, 3 ruime slaapkamers en een heerlijk zonnige achtertuin. Maak gauw een afspraak, wij leiden je graag rond!
De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk 'Het Duifje' en is op korte afstand van diverse voorzieningen waaronder: Park Immerloo, supermarkten, diverse basis- en middelbare scholen en sportaccommodaties. Ook Arnhem-Centrum en de belangrijke snelwegen in de regio zijn snel te bereiken Dankzij de goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de ligging nabij de uitvalswegen A12 en A50 is deze wijk een uitstekende uitvalsbasis voor mensen die werken in de omgeving van Arnhem of verder weg. En als je een dagje wilt shoppen of cultuur wilt snuiven, ben je binnen een korte tijd in het gezellige centrum van Arnhem.
Indeling
Begane grond
Via de entree met hal en toilet bereik je de woning. De woonkamer is goed bemeten met een oppervlakte van 31,3m² en is voorzien van heerlijk veel lichtinval door de grote raampartij. Ook is er een sfeervolle open haard aanwezig. Er is tevens ruimte genoeg voor een grote eettafel. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven en veel opbergruimte.
Eerste verdieping
Via de overloop bereik je de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van 12,4m², 9m² en 9m² en zijn voorzien van voldoende lichtinval. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een toilet. Op de overloop is nog een vaste kast aanwezig en de C.V.-ketel staat hier opgesteld.
Tuin
De heerlijk diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden waardoor je hier fijn van het zonnetje en het buitenleven kunt genieten. Met enige ingrepen kan je hier een speelplekje en/of terrasje creëren. Aan de voorzijde van de woning is nog een handige berging aanwezig, ideaal voor het opslaan van je spullen of het stallen van je fiets.
Kenmerken
Verwarming: C.V.-combiketel (per 1-12-2024 eigendom)
Warm water: C.V.-combiketel (per 1-12-2024 eigendom)
Isolatie: dubbel glas
Bouwjaar: 1974
Tuinligging: zuiden
Aanvaarding: in overleg
Extra's:
- Gelegen in de wijk 'Het Duifje' te Arnhem;
- Ruime woonkamer met heerlijk veel lichtinval;
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
- Voorzien van 3 goed bemeten slaapkamers;
- Heerlijke achtertuin gelegen op het zonnige zuiden;
- Naar eigen smaak te moderniseren;
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De volgende aspecten van deze leuke woning spreken je vast aan: een ruime woonkamer van 31m² met heerlijk veel lichtinval, 3 ruime slaapkamers en een heerlijk zonnige achtertuin. Maak gauw een afspraak, wij leiden je graag rond!
De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk 'Het Duifje' en is op korte afstand van diverse voorzieningen waaronder: Park Immerloo, supermarkten, diverse basis- en middelbare scholen en sportaccommodaties. Ook Arnhem-Centrum en de belangrijke snelwegen in de regio zijn snel te bereiken Dankzij de goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de ligging nabij de uitvalswegen A12 en A50 is deze wijk een uitstekende uitvalsbasis voor mensen die werken in de omgeving van Arnhem of verder weg. En als je een dagje wilt shoppen of cultuur wilt snuiven, ben je binnen een korte tijd in het gezellige centrum van Arnhem.
Indeling
Begane grond
Via de entree met hal en toilet bereik je de woning. De woonkamer is goed bemeten met een oppervlakte van 31,3m² en is voorzien van heerlijk veel lichtinval door de grote raampartij. Ook is er een sfeervolle open haard aanwezig. Er is tevens ruimte genoeg voor een grote eettafel. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven en veel opbergruimte.
Eerste verdieping
Via de overloop bereik je de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van 12,4m², 9m² en 9m² en zijn voorzien van voldoende lichtinval. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een toilet. Op de overloop is nog een vaste kast aanwezig en de C.V.-ketel staat hier opgesteld.
Tuin
De heerlijk diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden waardoor je hier fijn van het zonnetje en het buitenleven kunt genieten. Met enige ingrepen kan je hier een speelplekje en/of terrasje creëren. Aan de voorzijde van de woning is nog een handige berging aanwezig, ideaal voor het opslaan van je spullen of het stallen van je fiets.
Kenmerken
Verwarming: C.V.-combiketel (per 1-12-2024 eigendom)
Warm water: C.V.-combiketel (per 1-12-2024 eigendom)
Isolatie: dubbel glas
Bouwjaar: 1974
Tuinligging: zuiden
Aanvaarding: in overleg
Extra's:
- Gelegen in de wijk 'Het Duifje' te Arnhem;
- Ruime woonkamer met heerlijk veel lichtinval;
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
- Voorzien van 3 goed bemeten slaapkamers;
- Heerlijke achtertuin gelegen op het zonnige zuiden;
- Naar eigen smaak te moderniseren;
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs269.500 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresRidderhof
Postcode6834 EM
PlaatsArnhem
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte86
Perceeloppervlakte111
Oppervlakte woonkamer31
Overig oppervlakte5
Inhoud321
Energie
EnergielabelD
IsolatieDubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelNefit
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Eindwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1974
Onderhoud binnenRedelijk
Onderhoud buitenRedelijk
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen2
VoorzieningenNatuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinZuid, 36m2, 450x800cm
SchuurAangebouwd steen
+ toon meer
Ridderhof 32
6834 EM, Arnhem
111
4 Kamers
D
86
Buurtinformatie
Arnhem, 't Duifje
Inwoners
Woningen
774
Inwoners
1.580
70
30
Koop / Huur
70% Huur30% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
39.7%
Geen kinderen
27.6%
Met kinderen
32.1%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
14.910.424.426.323.116.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
{"slides":{"perView":"4","spacing":"15"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
/products/product/masterData/media/medium[tags/tag/name='plattegrond']
Belangrijke documenten
{"slides":{"perView":"3","spacing":"30"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
/products/product/masterData/media/medium[tags/tag/name='document']
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Vragenlijst c
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Arnhem
Kopen
Ontdek jouw mogelijkheden
Reageer op deze woning
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Ede:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Wageningen:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Veenendaal:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Amersfoort:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Arnhem:0318 52 99 68
Vergelijkbare woningen
externalId=ditters-product-detail-10.1.2&filter[not uuid]=422a06ce-a270-11ef-99cd-06fd21e17a75&filter[category]=/Kopen&filter[active]=1
Graaf Lodewijkstraat 110
Arnhem
€ 450.000 k.k.
116m²
6 Kamers
A
Hommelseweg 234 1
Arnhem
€ 219.500 k.k.
48m²
2 Kamers
C
Noordelijke Parallelweg 14
Arnhem
€ 469.500 k.k.
107m²
3 Kamers
A
Velperweg 47 1116
Arnhem
€ 595.000 k.k.
100m²
4 Kamers
A ++
Ditters
Een onbezorgde financiële woontoekomst voor jou. Dat is de drijfveer van ons team. Onder één dak bieden we je alle diensten om je zo veel mogelijk te ontzorgen bij alles omtrent het onderwerp wonen.
Keurmerken
© Ditters Makelaars 2024
KVK: 30179246
BTW: 8201.64.902.B.01