Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
Omschrijving
Wil je graag gelijkvloers wonen en genieten in je heerlijke tuin op het westen? Dan is deze benedenwoning gelegen in een groene en rustige woonwijk, wellicht iets voor jou. Een ander groot pluspunt is dat de woning toekomstgericht is met energielabel A en middels airconditioning is zowel de verwarming als koeling geregeld.
Zodra je de woonkamer betreedt, wordt je aandacht getrokken door de brede vloerdelen die een warm karakter aan de ruimte verlenen. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en biedt een fijne plek voor een uitnodigende zithoek. Aan de achterkant bevindt zich een half open keuken met een keuken in dubbele opstelling en ruimte voor het plaatsen van een eethoek. De keuken combineert zwarte kastfronten met een houten werkblad en diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer heeft een oppervlak van circa 12m², met ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een kledingkast. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. De ruime tuin met zowel groene beplanting, meerdere terrassen en overkapping biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven en te ontspannen. De ligging op het westen is ideaal om na een drukke werkdag te genieten van het avondzonnetje en een culinaire BBQ. De eigen berging en de achterom maken het plaatje compleet.
De ligging is ideaal: in de groene woonwijk "De Laar West" in Arnhem-Zuid, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten bereik je belangrijke uitvalswegen zoals de A12, A325, A15 en de A50. Ook het openbaar vervoer, winkelcentrum Kronenburg, de woonboulevard en het centrum van Arnhem zijn gemakkelijk bereikbaar. In de directe omgeving zijn er voldoende parkeermogelijkheden en diverse parken en waterpartijen voor recreatie.
Het complex maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse woning met tuin, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Alle feiten op een rij:
- Benedenwoning met heerlijke ruime tuin, overkapping, berging en achterom
- Toekomstgericht met energielabel A, zonnepanelen en HR++ glas
- Verwarming en koeling middels airconditioning
- De woning maakt deel uit van een actieve VvE en de servicekosten bedragen € 118,- per maand
- Gelegen in de geliefde wijk 'De Laar-West' nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen
Indeling
Begane grond:
Via de entree is er toegang naar de woonkamer van het appartement. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 27m² en is voorzien van een vloer met brede vloerdelen. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en biedt een fijne plek voor een uitnodigende zithoek. Aan de achterkant bevindt zich een half open keuken met een keuken in dubbele opstelling en ruimte voor het plaatsen van een eethoek. De keuken combineert zwarte kastfronten met een houten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is er toegang naar de achtertuin. Middels een schuifdeur bij de eethoek is de praktische berging bereikbaar, met witgoed aansluiting, C.V. -opstelling en ruimte voor extra voorraad. De slaapkamer heeft een oppervlak van circa 12m², met ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een kledingkast. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche met regendouche, wastafelmeubel en toilet. De ruime tuin met zowel groene beplanting, meerdere terrassen en overkapping biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven en te ontspannen. De ligging op het westen is ideaal om na een drukke werkdag te genieten van het avondzonnetje en een culinaire BBQ. De eigen berging en de achterom maken het plaatje compleet. Ideaal voor het extra opslag, het stallen van tuingereedschap, kussens of het droog stallen van je fiets.
Kenmerken:
Verwarming: Airconditioning en C.V.-ketel (bouwjaar 2021)
Warm water: C.V.-ketel (bouwjaar 2021)
Bouwjaar: 1980
Tuinligging: westen
Isolatie: muurisolatie en HR++ glas
Aanvaarding: in overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Zodra je de woonkamer betreedt, wordt je aandacht getrokken door de brede vloerdelen die een warm karakter aan de ruimte verlenen. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en biedt een fijne plek voor een uitnodigende zithoek. Aan de achterkant bevindt zich een half open keuken met een keuken in dubbele opstelling en ruimte voor het plaatsen van een eethoek. De keuken combineert zwarte kastfronten met een houten werkblad en diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer heeft een oppervlak van circa 12m², met ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een kledingkast. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. De ruime tuin met zowel groene beplanting, meerdere terrassen en overkapping biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven en te ontspannen. De ligging op het westen is ideaal om na een drukke werkdag te genieten van het avondzonnetje en een culinaire BBQ. De eigen berging en de achterom maken het plaatje compleet.
De ligging is ideaal: in de groene woonwijk "De Laar West" in Arnhem-Zuid, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten bereik je belangrijke uitvalswegen zoals de A12, A325, A15 en de A50. Ook het openbaar vervoer, winkelcentrum Kronenburg, de woonboulevard en het centrum van Arnhem zijn gemakkelijk bereikbaar. In de directe omgeving zijn er voldoende parkeermogelijkheden en diverse parken en waterpartijen voor recreatie.
Het complex maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse woning met tuin, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Alle feiten op een rij:
- Benedenwoning met heerlijke ruime tuin, overkapping, berging en achterom
- Toekomstgericht met energielabel A, zonnepanelen en HR++ glas
- Verwarming en koeling middels airconditioning
- De woning maakt deel uit van een actieve VvE en de servicekosten bedragen € 118,- per maand
- Gelegen in de geliefde wijk 'De Laar-West' nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen
Indeling
Begane grond:
Via de entree is er toegang naar de woonkamer van het appartement. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 27m² en is voorzien van een vloer met brede vloerdelen. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en biedt een fijne plek voor een uitnodigende zithoek. Aan de achterkant bevindt zich een half open keuken met een keuken in dubbele opstelling en ruimte voor het plaatsen van een eethoek. De keuken combineert zwarte kastfronten met een houten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is er toegang naar de achtertuin. Middels een schuifdeur bij de eethoek is de praktische berging bereikbaar, met witgoed aansluiting, C.V. -opstelling en ruimte voor extra voorraad. De slaapkamer heeft een oppervlak van circa 12m², met ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een kledingkast. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche met regendouche, wastafelmeubel en toilet. De ruime tuin met zowel groene beplanting, meerdere terrassen en overkapping biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven en te ontspannen. De ligging op het westen is ideaal om na een drukke werkdag te genieten van het avondzonnetje en een culinaire BBQ. De eigen berging en de achterom maken het plaatje compleet. Ideaal voor het extra opslag, het stallen van tuingereedschap, kussens of het droog stallen van je fiets.
Kenmerken:
Verwarming: Airconditioning en C.V.-ketel (bouwjaar 2021)
Warm water: C.V.-ketel (bouwjaar 2021)
Bouwjaar: 1980
Tuinligging: westen
Isolatie: muurisolatie en HR++ glas
Aanvaarding: in overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Woudrichemstraat 46 Arnhem
6844 GJ, Arnhem
Woudrichemstraat 46
Zaterdag 3 mei 10:00 - 12:00 uur
61
2 Kamers
A
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs259.500 k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
OpleveringIn overleg
AdresWoudrichemstraat
Postcode6844 GJ
PlaatsArnhem
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte61
Oppervlakte woonkamer27
Inhoud218
Energie
EnergielabelA
IsolatieMuurisolatie, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelRemeha Tzerra Ace 24C
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1980
Onderhoud binnenRedelijk tot goed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenTV-kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinWest, 84m2, 795x1052cm
SchuurVrijstaand steen
+ toon meer
Buurtinformatie
Arnhem, De Laar-West
Inwoners
Woningen
2.708
Inwoners
6.125
42
58
Koop / Huur
42% Huur58% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
34.7%
Geen kinderen
27.6%
Met kinderen
37.5%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
18.011.527.828.713.916.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
{"slides":{"perView":"4","spacing":"15"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
Belangrijke documenten
{"slides":{"perView":"3","spacing":"30"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
Vergelijkbare woningen
Paardebloemstraat 78
Arnhem
€ 300.000 k.k.
99m²
5 Kamers
A
Groot Bethlehem 25
Nijmegen
€ 450.000 k.k.
83m²
3 Kamers
A
Noordelijke Parallelweg 14
Arnhem
€ 450.000 k.k.
107m²
3 Kamers
A
Waldeck Pyrmontlaan 8
Doorwerth
€ 595.000 k.k.
145m²
5 Kamers
B
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.