Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls","pagination","pagination-slider"],"mode":"snap","pagination":{"type":"thumbnails","position":"bottom","slides":[],"plugins":[],"loop":"1","drag":"1","mode":true}}
/products/product/masterData/media
Omschrijving
Gelegen op geliefde locatie bevindt zich deze instapklare 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit en garage op een groot perceel van 215m². De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, telt 9 zonnepanelen, is voorzien van energielabel A en is van binnen een plaatje om te zien!
De volgende aspecten van deze instapklare woning spreken je ook vast aan: sfeervolle woonkamer met heerlijk veel lichtinval, keuken (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur, 4 goed bemeten (slaap)kamers, complete badkamer (2019), eigen oprit, voorzien van een garage en een heerlijke tuin gelegen op het noordwesten.
Deze fantastische eengezinswoning ligt in een populaire wijk in een kindvriendelijke buurt met meerdere speelgelegenheden. Diverse voorzieningen zoals basisscholen (Het Klokhuis, het Veer en kinderopvang) zijn net als de supermarkt, op korte afstand. Duiven is een zeer geliefde woonplaats met tal van faciliteiten zoals diverse sportaccommodaties, NS station, winkels, horeca en basisscholen/voortgezet onderwijs.
Indeling
Begane grond
Via een eigen oprit, waar je gemakkelijk meerdere auto's kunt parkeren, bereik je de woning. De entree met ruime hal, modern zwevend toilet en de meterkast geven je toegang tot alle vertrekken. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een houten vloer en heerlijk veel lichtinval door de grote raampartijen. In de doorloop naar de keuken is ruimte genoeg voor een grote eettafel. De keuken heeft een moderne uitstraling en is geplaatst in 2021. De keuken is tevens voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken waar een wasmachine-aansluiting aanwezig is, en doorgang naar zowel de tuin als de garage.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een ruime afmeting, zijn voorzien van een laminaatvloer en veel lichtinval. De moderne badkamer (2019) is voorzien van een ligbad met bubbelbad functie, douche, wastafel met wastafelmeubel, toilet en een raam om te kunnen ventileren. Tevens is er op deze verdieping opbergruimte aanwezig.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de volwaardig 2e verdieping. Op deze verdieping is de 4e slaapkamer aanwezig. Deze slaapkamer heeft eveneens een ruime afmeting, is voorzien van een laminaatvloer, stijlvolle lotdeur en voldoende lichtinval. . Naast de slaapkamer bevindt zich hier een hal met wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie en extra ingebouwde bergkasten. Boven de slaapkamer bevindt zich nog extra bergruimte op de vliering.
Tuin/ garage
De heerlijk ruime en onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het noordwesten en hier kan je fijn van het zonnetje of de schaduw genieten. Door de fijne afmeting kan je gemakkelijk een terrasje en/of speelplekje creëren. Grenzend aan de woning bevindt zich de garage met automatische deur. De garage is van zowel binnen- als buiten te bereiken.
Kenmerken
Verwarming stadsverwarming
Warm water centrale voorziening
Isolatie volledig geïsoleerd
Tuinligging noordwest
Bouwjaar 1989
Aanvaarding in overleg
Pluspunten van de woning:
+ Instapklare 2-onder-1-kapwoning gelegen op een groot perceel;
+ Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval;
+ Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
+ Complete badkamer;
+ Voorzien van 4 (slaap)kamers;
+ Heerlijke achtertuin gelegen op het noordwesten;
+ Eigen oprit en garage;
+ Veel opbergruimte door de gehele woning;
+ Mechanische ventilatie vernieuwd in 2023;
+ Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
+ Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De volgende aspecten van deze instapklare woning spreken je ook vast aan: sfeervolle woonkamer met heerlijk veel lichtinval, keuken (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur, 4 goed bemeten (slaap)kamers, complete badkamer (2019), eigen oprit, voorzien van een garage en een heerlijke tuin gelegen op het noordwesten.
Deze fantastische eengezinswoning ligt in een populaire wijk in een kindvriendelijke buurt met meerdere speelgelegenheden. Diverse voorzieningen zoals basisscholen (Het Klokhuis, het Veer en kinderopvang) zijn net als de supermarkt, op korte afstand. Duiven is een zeer geliefde woonplaats met tal van faciliteiten zoals diverse sportaccommodaties, NS station, winkels, horeca en basisscholen/voortgezet onderwijs.
Indeling
Begane grond
Via een eigen oprit, waar je gemakkelijk meerdere auto's kunt parkeren, bereik je de woning. De entree met ruime hal, modern zwevend toilet en de meterkast geven je toegang tot alle vertrekken. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een houten vloer en heerlijk veel lichtinval door de grote raampartijen. In de doorloop naar de keuken is ruimte genoeg voor een grote eettafel. De keuken heeft een moderne uitstraling en is geplaatst in 2021. De keuken is tevens voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken waar een wasmachine-aansluiting aanwezig is, en doorgang naar zowel de tuin als de garage.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een ruime afmeting, zijn voorzien van een laminaatvloer en veel lichtinval. De moderne badkamer (2019) is voorzien van een ligbad met bubbelbad functie, douche, wastafel met wastafelmeubel, toilet en een raam om te kunnen ventileren. Tevens is er op deze verdieping opbergruimte aanwezig.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de volwaardig 2e verdieping. Op deze verdieping is de 4e slaapkamer aanwezig. Deze slaapkamer heeft eveneens een ruime afmeting, is voorzien van een laminaatvloer, stijlvolle lotdeur en voldoende lichtinval. . Naast de slaapkamer bevindt zich hier een hal met wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie en extra ingebouwde bergkasten. Boven de slaapkamer bevindt zich nog extra bergruimte op de vliering.
Tuin/ garage
De heerlijk ruime en onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het noordwesten en hier kan je fijn van het zonnetje of de schaduw genieten. Door de fijne afmeting kan je gemakkelijk een terrasje en/of speelplekje creëren. Grenzend aan de woning bevindt zich de garage met automatische deur. De garage is van zowel binnen- als buiten te bereiken.
Kenmerken
Verwarming stadsverwarming
Warm water centrale voorziening
Isolatie volledig geïsoleerd
Tuinligging noordwest
Bouwjaar 1989
Aanvaarding in overleg
Pluspunten van de woning:
+ Instapklare 2-onder-1-kapwoning gelegen op een groot perceel;
+ Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval;
+ Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
+ Complete badkamer;
+ Voorzien van 4 (slaap)kamers;
+ Heerlijke achtertuin gelegen op het noordwesten;
+ Eigen oprit en garage;
+ Veel opbergruimte door de gehele woning;
+ Mechanische ventilatie vernieuwd in 2023;
+ Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
+ Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs425.000 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresPotterstraat
Postcode6921 ME
PlaatsDuiven
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte114
Perceeloppervlakte215
Oppervlakte woonkamer20
Overig oppervlakte22
Inhoud479
Energie
EnergielabelA
IsolatieVolledig geisoleerd
Warm waterCentrale voorziening
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1989
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen4
VoorzieningenMechanische ventilatie, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinNoordwest, 64m2, 794x810cm
+ toon meer
Potterstraat 69
6921 ME, Duiven
215
5 Kamers
A
114
Buurtinformatie
Duiven, West
Inwoners
Woningen
1.747
Inwoners
3.615
48
50
Koop / Huur
48% Huur50% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
36.7%
Geen kinderen
31.7%
Met kinderen
31.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
12.611.818.833.623.716.312.324.728.218.5
Locatie
Belangrijke documenten
{"slides":{"perView":"3","spacing":"30"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
/products/product/masterData/media/medium[tags/tag/name='document']
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vragenlijst c
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Duiven
Kopen
Ontdek jouw mogelijkheden
Reageer op deze woning
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Ede:0318 65 76 57
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Wageningen:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Veenendaal:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Amersfoort:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Arnhem:026 30 33 633
Vergelijkbare woningen
externalId=ditters-product-detail-10.1.2&filter[not uuid]=42494a08-a751-11ef-99cd-06fd21e17a75&filter[category]=/Kopen&filter[active]=1
Graaf Lodewijkstraat 110
Arnhem
€ 450.000 k.k.
116m²
6 Kamers
A
Noordelijke Parallelweg 14
Arnhem
€ 469.500 k.k.
107m²
3 Kamers
A
Velperweg 47 1116
Arnhem
€ 595.000 k.k.
100m²
4 Kamers
A ++
Hendrik Pieter Marchantstraat 27
Arnhem
€ 650.000 k.k.
198m²
7 Kamers
B
Ditters
Een onbezorgde financiële woontoekomst voor jou. Dat is de drijfveer van ons team. Onder één dak bieden we je alle diensten om je zo veel mogelijk te ontzorgen bij alles omtrent het onderwerp wonen.
Keurmerken
© Ditters Makelaars 2024
KVK: 30179246
BTW: 8201.64.902.B.01