Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
Omschrijving
Luxe appartement aan de bosrand met 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 balkons op het zuiden.
Dit royale appartement uit 2023 combineert modern comfort, luxe afwerking en een unieke ligging aan de bosrand. Met een woonoppervlakte van 174 m², drie slaapkamers, twee badkamers, twee zonnige balkons en twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage is dit een uitzonderlijk appartement dat ruimte, rust en klasse biedt. Dankzij het energielabel A++, vloerverwarming per ruimte en een WTW-systeem woon je hier duurzaam en comfortabel.
De locatie is werkelijk uniek. Vanuit het appartement kijk je uit over het bos, waar herten en zelfs everzwijnen regelmatig te zien zijn. Binnen tien stappen sta je midden in de natuur, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Station Ede-Wageningen ligt op slechts tien minuten wandelafstand, en bij winkelcentrum Spindop kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen. Ook de N224 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Hier woon je met de ideale mix van natuur, bereikbaarheid en comfort.
Pluspunten
+ Gelegen aan de bosrand met vrij uitzicht
+ 3 slaapkamers en 2 badkamers
+ Horren aanwezig in slaapkamers en keuken
+ Luxe afwerking met dimbare verlichting
+ 2 balkons op het zuiden
+ 2 eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage
+ Energielabel A++, vloerverwarming per ruimte regelbaar en WTW-systeem
+ Hoogwaardige keuken met kwartsiet blad en luxe apparatuur
+ Laadpaal op terrein aanwezig (voorbereiding bij eigen plek)
Bij de ingang vind je de brievenbussen en het bellentableau, en zodra je binnenkomt, valt meteen de gemeenschappelijke ruimte op. Deze ruimte vormt de ontmoetingsplek waar bewoners regelmatig samenkomen voor borrels of andere evenementen. Het appartement zelf is bereikbaar via de lift of het trappenhuis.
Indeling
De hal is voorzien van een meterkast, gastentoilet en op maat gemaakte garderobekast. Het hele appartement is afgewerkt met een stijlvolle PVC-visgraatvloer en vloerverwarming die per ruimte regelbaar is.
De woonkamer is indrukwekkend licht dankzij de grote ramen. Vanuit de zithoek en eettafel heb je prachtig uitzicht op het bos. De open keuken vormt het hart van de leefruimte en is volledig op maat ontworpen met een kwartsiet blad “Taj Mahal” uit Brazilië. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat (Opera), Siemens bordenwarmer, stoomoven, combi-oven, koel-vriescombinatie, vriezer, vaatwasser, twee wasbakken en een Quooker. Zelfs de stopcontacten zijn subtiel weggewerkt in het kookeiland.
Er zijn drie slaapkamers van circa 31 m², 17 m² en 15 m². De hoofdslaapkamer is gesitueerd op het zuiden en voorzien van vaste kasten, een walk-in-closet en schuifpui naar het balkon. Achter een stijlvolle taatsdeur bevindt zich de badkamer met ligbad, dubbele wastafel met maatwerkmeubel en inloopdouche met nissen. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en toilet. Daarnaast is er nog een separaat toilet, wat het totaal op drie brengt.
De inpandige berging is praktisch ingericht met een keukenblokje en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Buitenruimte
De twee balkons, beide gelegen op het zuiden, bieden de hele dag zon en uitzicht op de groene omgeving. Dankzij de schuifpuien met hordeuren geniet je optimaal van het buitenleven. In de kelder bevindt zich een extra berging en een gezamenlijke fietsenstalling.
Daarnaast heb je toegang tot twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage. Een laadpaal is op het terrein aanwezig, en de voorbereidingen voor een persoonlijke aansluiting zijn al getroffen.
Samenvatting
Een uitzonderlijk ruim en luxe appartement met uitzicht op het bos, twee balkons op het zuiden, drie slaapkamers en twee badkamers. De hoogwaardige afwerking, duurzame installaties en unieke ligging maken dit appartement tot een zeldzame combinatie van comfort, natuur en klasse.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Dit royale appartement uit 2023 combineert modern comfort, luxe afwerking en een unieke ligging aan de bosrand. Met een woonoppervlakte van 174 m², drie slaapkamers, twee badkamers, twee zonnige balkons en twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage is dit een uitzonderlijk appartement dat ruimte, rust en klasse biedt. Dankzij het energielabel A++, vloerverwarming per ruimte en een WTW-systeem woon je hier duurzaam en comfortabel.
De locatie is werkelijk uniek. Vanuit het appartement kijk je uit over het bos, waar herten en zelfs everzwijnen regelmatig te zien zijn. Binnen tien stappen sta je midden in de natuur, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Station Ede-Wageningen ligt op slechts tien minuten wandelafstand, en bij winkelcentrum Spindop kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen. Ook de N224 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Hier woon je met de ideale mix van natuur, bereikbaarheid en comfort.
Pluspunten
+ Gelegen aan de bosrand met vrij uitzicht
+ 3 slaapkamers en 2 badkamers
+ Horren aanwezig in slaapkamers en keuken
+ Luxe afwerking met dimbare verlichting
+ 2 balkons op het zuiden
+ 2 eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage
+ Energielabel A++, vloerverwarming per ruimte regelbaar en WTW-systeem
+ Hoogwaardige keuken met kwartsiet blad en luxe apparatuur
+ Laadpaal op terrein aanwezig (voorbereiding bij eigen plek)
Bij de ingang vind je de brievenbussen en het bellentableau, en zodra je binnenkomt, valt meteen de gemeenschappelijke ruimte op. Deze ruimte vormt de ontmoetingsplek waar bewoners regelmatig samenkomen voor borrels of andere evenementen. Het appartement zelf is bereikbaar via de lift of het trappenhuis.
Indeling
De hal is voorzien van een meterkast, gastentoilet en op maat gemaakte garderobekast. Het hele appartement is afgewerkt met een stijlvolle PVC-visgraatvloer en vloerverwarming die per ruimte regelbaar is.
De woonkamer is indrukwekkend licht dankzij de grote ramen. Vanuit de zithoek en eettafel heb je prachtig uitzicht op het bos. De open keuken vormt het hart van de leefruimte en is volledig op maat ontworpen met een kwartsiet blad “Taj Mahal” uit Brazilië. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat (Opera), Siemens bordenwarmer, stoomoven, combi-oven, koel-vriescombinatie, vriezer, vaatwasser, twee wasbakken en een Quooker. Zelfs de stopcontacten zijn subtiel weggewerkt in het kookeiland.
Er zijn drie slaapkamers van circa 31 m², 17 m² en 15 m². De hoofdslaapkamer is gesitueerd op het zuiden en voorzien van vaste kasten, een walk-in-closet en schuifpui naar het balkon. Achter een stijlvolle taatsdeur bevindt zich de badkamer met ligbad, dubbele wastafel met maatwerkmeubel en inloopdouche met nissen. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en toilet. Daarnaast is er nog een separaat toilet, wat het totaal op drie brengt.
De inpandige berging is praktisch ingericht met een keukenblokje en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Buitenruimte
De twee balkons, beide gelegen op het zuiden, bieden de hele dag zon en uitzicht op de groene omgeving. Dankzij de schuifpuien met hordeuren geniet je optimaal van het buitenleven. In de kelder bevindt zich een extra berging en een gezamenlijke fietsenstalling.
Daarnaast heb je toegang tot twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage. Een laadpaal is op het terrein aanwezig, en de voorbereidingen voor een persoonlijke aansluiting zijn al getroffen.
Samenvatting
Een uitzonderlijk ruim en luxe appartement met uitzicht op het bos, twee balkons op het zuiden, drie slaapkamers en twee badkamers. De hoogwaardige afwerking, duurzame installaties en unieke ligging maken dit appartement tot een zeldzame combinatie van comfort, natuur en klasse.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
6711 VX, Ede
Bosbeshof 91
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
174
4 Kamers
A ++
€ 1.295.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs1.295.000 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresBosbeshof
Postcode6711 VX
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte174
Oppervlakte woonkamer35
Inhoud569
Energie
EnergielabelA ++
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm waterStadsverwarming
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2023
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenMechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan bosrand, Vrij uitzicht, Open ligging
TuinGeen tuin
SchuurBox
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, Veluwse Poort
Inwoners
Woningen
321
Inwoners
600
Huishoudens
Eenpersoon
25.9%
Geen kinderen
22.2%
Met kinderen
44.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
17.59.237.514.223.316.312.324.728.218.5
Locatie
Belangrijke documenten
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vragenlijst deelc
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
