Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls","pagination","pagination-slider"],"mode":"snap","pagination":{"type":"thumbnails","slides":[],"plugins":[],"loop":"1","drag":"1","mode":true}}
/products/product/masterData/media
Omschrijving
Deze rijksmonumentale loftwoning, gelegen in de voormalige Bitterzoutloods op ENKA, is gebouwd in 1926 en in 2015/2016 volledig getransformeerd naar een schitterende loftwoning met behoud van industriële details. Het industriële karakter is onmiddellijk zichtbaar in de indrukwekkende perrondeuren, robuuste stalen spanten en monumentale balken. Een prachtige kans om in een rijksmonumentaal pand te wonen en ook het gemak en de voorzieningen van een moderne woning te ervaren.
De woning is bijzonder licht en ruimtelijk door de indrukwekkende vide en hoge plafonds van maar liefst 3,60 meter. Daarbij zorgt de open indeling voor een mooie onderlinge verbinding tussen de ruimtes, wat de woning niet alleen functioneel maakt, maar ook uitnodigend en sfeervol.
Deze unieke locatie biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De populaire ENKA wijk ligt op loopafstand van het intercitystation Ede-Wageningen en vlakbij het prachtige Sysseltse bos. Ideaal gelegen in het hart van Nederland, omringd door uitgestrekte bossen en met uitstekende verbindingen naar steden als Utrecht, Amersfoort en Arnhem. De centrale ligging zorgt ervoor dat grote steden makkelijk en snel bereikbaar zijn, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Bovendien zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden in Ede, van winkels en scholen tot restaurants en recreatiemogelijkheden. De nabijgelegen bossen zijn ideaal voor lange wandelingen, fietstochten en andere buitenactiviteiten – een prachtige plek om van de natuur te genieten en toch overal dichtbij te zijn.
Indeling:
Bij binnenkomst van de woning stap je een aparte hal binnen, waar je ruimte vindt voor een kapstok en toegang hebt tot de toiletruimte. De begane grond biedt een royale woonkamer met een prachtige vide, die de ruimte een openlijk gevoel geeft en een indrukwekkend element toevoegt. Door de hoge raampartij stroomt er een overvloed aan natuurlijk licht binnen, waardoor de hele woning een warme en uitnodigende sfeer krijgt. Op de begane grond ligt een houten vloer en je geniet hier van vloerverwarming voor extra comfort. Daarnaast is er een berging aanwezig, ideaal voor extra opslag of als grote voorraadkast. De open keuken is centraal gelegen in de leefruimte, waardoor er een fijne verbinding is met zowel de woonkamer als de eethoek. Uitgerust met moderne inbouwapparatuur, biedt de keuken alles wat je nodig hebt om je favoriete gerechten te bereiden. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de eethoek, waar je kunt genieten van gezellige diners met familie en vrienden.
De riante overloop biedt door de vide een perfecte plek om te werken, een leeshoek te creëren of om je yogamat uit te rollen. Ook hier geniet je van de lichtinval door de hoge raampartij en de lichtkoepel. Bovendien heb je direct contact met wat zich beneden in de woonkamer afspeelt. Vanuit de overloop is er toegang naar de badkamer, een aparte wasruimte en twee slaapkamers. De slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en meten respectievelijk ongeveer 12m² en 9m². Ook in deze ruimtes vind je hoge plafonds en industriële details terug. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Het dakraam laat het zonlicht ook in deze ruimte doordringen. De praktische wasruimte is voorzien van witgoed aansluitingen en hier bevindt zich de C.V. opstelling.
In de achtertuin zijn zowel aan de voor- als achterzijde terrassen gecreëerd, waar je volop van het buitenleven kunt genieten. Hierdoor is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is groen en netjes aangelegd en heeft een diepte van 17 meter. Achterin de tuin bevindt zich een schuur/berging, ideaal voor het opbergen van tuin-gereedschap, tuinkussens en het stallen van fietsen. Dankzij de achterom is de tuin eenvoudig toegankelijk, waardoor je gemakkelijk je fiets kunt pakken.
Pluspunten:
- Vloerverwarming door gehele woning, per vertrek regelbaar.
- Ankerloze spouwmuren (geen contactgeluiden met directe buren)
- Prachtige natuurlijke lichtinval door de aanwezige vide
- Lage energielasten (vanwege de rijksmonumentale status van het pand is er geen energielabel aanwezig)
- Royale overloop van 16m²; ideaal als werkplek!
- Vereniging van Eigenaren t.b.v. het onderhoud van de rijksmonumentale buitenschil en opstalverzekering; servicekosten circa € 94,83 per maand
- Voldoende parkeergelegenheid in het parkeerhof aan de achterzijde
- Populaire ENKA wijk met vernieuwd intercitystation Ede-Wageningen op loopafstand
- Gelegen op een unieke locatie nabij het Sysseltse bos
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 126m²
Verwarming: CV ketel Intergas (2016)
Warm water: CV ketel Intergas (2016)
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 1926, in 2016 volledig gerenoveerd
Aanvaarding: in overleg
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De woning is bijzonder licht en ruimtelijk door de indrukwekkende vide en hoge plafonds van maar liefst 3,60 meter. Daarbij zorgt de open indeling voor een mooie onderlinge verbinding tussen de ruimtes, wat de woning niet alleen functioneel maakt, maar ook uitnodigend en sfeervol.
Deze unieke locatie biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De populaire ENKA wijk ligt op loopafstand van het intercitystation Ede-Wageningen en vlakbij het prachtige Sysseltse bos. Ideaal gelegen in het hart van Nederland, omringd door uitgestrekte bossen en met uitstekende verbindingen naar steden als Utrecht, Amersfoort en Arnhem. De centrale ligging zorgt ervoor dat grote steden makkelijk en snel bereikbaar zijn, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Bovendien zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden in Ede, van winkels en scholen tot restaurants en recreatiemogelijkheden. De nabijgelegen bossen zijn ideaal voor lange wandelingen, fietstochten en andere buitenactiviteiten – een prachtige plek om van de natuur te genieten en toch overal dichtbij te zijn.
Indeling:
Bij binnenkomst van de woning stap je een aparte hal binnen, waar je ruimte vindt voor een kapstok en toegang hebt tot de toiletruimte. De begane grond biedt een royale woonkamer met een prachtige vide, die de ruimte een openlijk gevoel geeft en een indrukwekkend element toevoegt. Door de hoge raampartij stroomt er een overvloed aan natuurlijk licht binnen, waardoor de hele woning een warme en uitnodigende sfeer krijgt. Op de begane grond ligt een houten vloer en je geniet hier van vloerverwarming voor extra comfort. Daarnaast is er een berging aanwezig, ideaal voor extra opslag of als grote voorraadkast. De open keuken is centraal gelegen in de leefruimte, waardoor er een fijne verbinding is met zowel de woonkamer als de eethoek. Uitgerust met moderne inbouwapparatuur, biedt de keuken alles wat je nodig hebt om je favoriete gerechten te bereiden. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de eethoek, waar je kunt genieten van gezellige diners met familie en vrienden.
De riante overloop biedt door de vide een perfecte plek om te werken, een leeshoek te creëren of om je yogamat uit te rollen. Ook hier geniet je van de lichtinval door de hoge raampartij en de lichtkoepel. Bovendien heb je direct contact met wat zich beneden in de woonkamer afspeelt. Vanuit de overloop is er toegang naar de badkamer, een aparte wasruimte en twee slaapkamers. De slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en meten respectievelijk ongeveer 12m² en 9m². Ook in deze ruimtes vind je hoge plafonds en industriële details terug. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Het dakraam laat het zonlicht ook in deze ruimte doordringen. De praktische wasruimte is voorzien van witgoed aansluitingen en hier bevindt zich de C.V. opstelling.
In de achtertuin zijn zowel aan de voor- als achterzijde terrassen gecreëerd, waar je volop van het buitenleven kunt genieten. Hierdoor is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is groen en netjes aangelegd en heeft een diepte van 17 meter. Achterin de tuin bevindt zich een schuur/berging, ideaal voor het opbergen van tuin-gereedschap, tuinkussens en het stallen van fietsen. Dankzij de achterom is de tuin eenvoudig toegankelijk, waardoor je gemakkelijk je fiets kunt pakken.
Pluspunten:
- Vloerverwarming door gehele woning, per vertrek regelbaar.
- Ankerloze spouwmuren (geen contactgeluiden met directe buren)
- Prachtige natuurlijke lichtinval door de aanwezige vide
- Lage energielasten (vanwege de rijksmonumentale status van het pand is er geen energielabel aanwezig)
- Royale overloop van 16m²; ideaal als werkplek!
- Vereniging van Eigenaren t.b.v. het onderhoud van de rijksmonumentale buitenschil en opstalverzekering; servicekosten circa € 94,83 per maand
- Voldoende parkeergelegenheid in het parkeerhof aan de achterzijde
- Populaire ENKA wijk met vernieuwd intercitystation Ede-Wageningen op loopafstand
- Gelegen op een unieke locatie nabij het Sysseltse bos
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 126m²
Verwarming: CV ketel Intergas (2016)
Warm water: CV ketel Intergas (2016)
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 1926, in 2016 volledig gerenoveerd
Aanvaarding: in overleg
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs639.000 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresEnkalaan
Postcode6717 ZA
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte126
Perceeloppervlakte177
Oppervlakte woonkamer33
Inhoud446
Energie
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
KetelIntergas
Garage
Bouw
Soort woonhuisHerenhuis, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1926
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen2
VoorzieningenMechanische ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
TuinAchtertuin
AchtertuinNoord, 70m2, 510x1700cm
SchuurVrijstaand hout
+ toon meer
Enkalaan 7
6717 ZA, Ede
177
3 Kamers
126
Buurtinformatie
Ede, Enka
Inwoners
Woningen
469
Inwoners
1.220
44
56
Koop / Huur
44% Huur56% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
16.9%
Geen kinderen
32.6%
Met kinderen
49.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
26.611.144.716.02.516.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
{"slides":{"perView":"4","spacing":"15"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
/products/product/masterData/media/medium[tags/tag/name='plattegrond']
Belangrijke documenten
{"slides":{"perView":"3","spacing":"30"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
/products/product/masterData/media/medium[tags/tag/name='document']
Ede
Kopen
Ontdek jouw mogelijkheden
Reageer op deze woning
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Ede:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Wageningen:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Veenendaal:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Amersfoort:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Arnhem:0318 52 99 68
Vergelijkbare woningen
externalId=ditters-product-detail-10.1.2&filter[not uuid]=6723e844-a107-11ef-99cd-06fd21e17a75&filter[category]=/Kopen&filter[active]=1
Graaf Lodewijkstraat 110
Arnhem
€ 450.000 k.k.
116m²
6 Kamers
A
Hommelseweg 234 1
Arnhem
€ 219.500 k.k.
48m²
2 Kamers
C
Noordelijke Parallelweg 14
Arnhem
€ 469.500 k.k.
107m²
3 Kamers
A
Velperweg 47 1116
Arnhem
€ 595.000 k.k.
100m²
4 Kamers
A ++
Ditters
Een onbezorgde financiële woontoekomst voor jou. Dat is de drijfveer van ons team. Onder één dak bieden we je alle diensten om je zo veel mogelijk te ontzorgen bij alles omtrent het onderwerp wonen.
Keurmerken
© Ditters Makelaars 2024
KVK: 30179246
BTW: 8201.64.902.B.01