Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls","pagination","pagination-slider"],"mode":"snap","pagination":{"type":"thumbnails","position":"bottom","slides":[],"plugins":[],"loop":"1","drag":"1","mode":true}}
/products/product/masterData/media
Omschrijving
Biedingstermijn van maandag 2 december 12:00 uur tot dinsdag 10 december 12:00 uur.
Welkom in deze geschakelde twee-onder-een-kap woning, welke misschien wel alles heeft waar je naar opzoek bent!
Deze mooie woning is voorzien van een ruime woon- en eetkamer, vier ruime slaapkamers, twee garages, te weten 42.2 m² en 18.4 m² en zelfs twee overkappingen in de achtertuin.
De woning bevind zich aan een rustige straat en is gelegen op een zeer ruim perceel, in de directe nabijheid van scholen, winkels, uitvalswegen en intercitystation Ede-Wageningen.
Begane grond:
In de hal/entree vind je de meterkast, moderne toiletruimte (voorzien van 'zwevend' toilet en hoekfonteinkastje) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal/entree bereik je ook de ruime doorzon woonkamer, welke beschikt over een sfeervolle houtkachel.
Via de woonkamer kom je terecht in de open keuken. In deze ruimte bevind zich een luxe inbouwkeuken voorzien van een gaskookplaat, oven, koel-vriescombinatie en een vlakscherm afzuigkap. De vaste L-vormige eettafel is uitgevoerd in schoon metselwerk met een massief houten tafelblad. Hier kan je heerlijk lang tafelen!
De begane grondvloer is afgewerkt met een PVC vloer en het plafond is voorzien van een sfeervol balkenplafond.
Voorts is er in de bijkeuken de opstelling van de wasmachine- en droger en tevens de vaatwasser. Ook bevindt zich hier een vaste voorraadkast. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin.
1e Verdieping:
Via de trap bereik je de overloop welke toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van recht opgetrokken muren waardoor iedere ruimte goed benut kan worden. Tevens zijn alle slaapkamers voorzien van vaste kasten.
De moderne badkamer is afgewerkt met vloertegels, gedeeltelijk wandtegels en betoncire. De badkamer is verder voorzien van een fraai wastafelmeubel met twee wasbakken, een douchecabine en een zwevend toilet.
2e Verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, welke bestaat uit een voorzolder met de opstelling van de Cv combiketel, en een ruime vierde slaapkamer. De twee dakramen zorgen voor voldoende licht op de tweede verdieping.
Buiten:
De achtertuin is op het noorden gelegen, hier treffen we een vrijstaande garage aan met een aangebouwde carport, die nu dienst doet als veranda met een gezellige zit.
De grote verrassingeen bij deze woning zijn toch wel de aanwezige bijgebouwen, achter in de tuin staat namelijk een tweede overkapping/veranda. Daarnaast is er vóór de woning een tweede garage. Dit is officieel een carport welke momenteel voorzien is van een elektrisch bedienbare roldeur. In deze ruimte kan prima een hobby worden uitgeoefend, drie auto’s worden geplaatst of materialen voor een ZZP’er worden opgeslagen.
De fijne tuin is geheel omheind en wordt afgesloten met een op afstand bedienbare poort.
Afmetingen:
Woon- eetkamer: 29.3 m²
Keuken: 9.0 m²
Bijkeuken: 6.9 m²
Slaapkamer 1: 13.9 m²
Slaapkamer 2: 11.2 m²
Slaapkamer 3: 7.8 m²
Badkamer: 3.4 m²
Slaapkamer 4: 12.8 m²
Garage 1: 18.4 m²
Garage 2: 42.2 m²
Overkapping 1: 20.8 m²
Overkapping 2: 10.3 m²
Woonoppervlakte: 125.9 m²
Perceel oppervlakte: 412.0 m²
Bijzonderheden:
Verwarming: Intergas CV combi-ketel (2015)
Warmwater: Intergas CV combi-ketel (2015)
Isolatie: Dubbel glas, vloerisolatie.
Bouwjaar: 1981
Onderhoud: Goed onderhouden
Tuinligging: Noord
Aanvaarding: Vaste datum: 11 april 2025
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Welkom in deze geschakelde twee-onder-een-kap woning, welke misschien wel alles heeft waar je naar opzoek bent!
Deze mooie woning is voorzien van een ruime woon- en eetkamer, vier ruime slaapkamers, twee garages, te weten 42.2 m² en 18.4 m² en zelfs twee overkappingen in de achtertuin.
De woning bevind zich aan een rustige straat en is gelegen op een zeer ruim perceel, in de directe nabijheid van scholen, winkels, uitvalswegen en intercitystation Ede-Wageningen.
Begane grond:
In de hal/entree vind je de meterkast, moderne toiletruimte (voorzien van 'zwevend' toilet en hoekfonteinkastje) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal/entree bereik je ook de ruime doorzon woonkamer, welke beschikt over een sfeervolle houtkachel.
Via de woonkamer kom je terecht in de open keuken. In deze ruimte bevind zich een luxe inbouwkeuken voorzien van een gaskookplaat, oven, koel-vriescombinatie en een vlakscherm afzuigkap. De vaste L-vormige eettafel is uitgevoerd in schoon metselwerk met een massief houten tafelblad. Hier kan je heerlijk lang tafelen!
De begane grondvloer is afgewerkt met een PVC vloer en het plafond is voorzien van een sfeervol balkenplafond.
Voorts is er in de bijkeuken de opstelling van de wasmachine- en droger en tevens de vaatwasser. Ook bevindt zich hier een vaste voorraadkast. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin.
1e Verdieping:
Via de trap bereik je de overloop welke toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van recht opgetrokken muren waardoor iedere ruimte goed benut kan worden. Tevens zijn alle slaapkamers voorzien van vaste kasten.
De moderne badkamer is afgewerkt met vloertegels, gedeeltelijk wandtegels en betoncire. De badkamer is verder voorzien van een fraai wastafelmeubel met twee wasbakken, een douchecabine en een zwevend toilet.
2e Verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, welke bestaat uit een voorzolder met de opstelling van de Cv combiketel, en een ruime vierde slaapkamer. De twee dakramen zorgen voor voldoende licht op de tweede verdieping.
Buiten:
De achtertuin is op het noorden gelegen, hier treffen we een vrijstaande garage aan met een aangebouwde carport, die nu dienst doet als veranda met een gezellige zit.
De grote verrassingeen bij deze woning zijn toch wel de aanwezige bijgebouwen, achter in de tuin staat namelijk een tweede overkapping/veranda. Daarnaast is er vóór de woning een tweede garage. Dit is officieel een carport welke momenteel voorzien is van een elektrisch bedienbare roldeur. In deze ruimte kan prima een hobby worden uitgeoefend, drie auto’s worden geplaatst of materialen voor een ZZP’er worden opgeslagen.
De fijne tuin is geheel omheind en wordt afgesloten met een op afstand bedienbare poort.
Afmetingen:
Woon- eetkamer: 29.3 m²
Keuken: 9.0 m²
Bijkeuken: 6.9 m²
Slaapkamer 1: 13.9 m²
Slaapkamer 2: 11.2 m²
Slaapkamer 3: 7.8 m²
Badkamer: 3.4 m²
Slaapkamer 4: 12.8 m²
Garage 1: 18.4 m²
Garage 2: 42.2 m²
Overkapping 1: 20.8 m²
Overkapping 2: 10.3 m²
Woonoppervlakte: 125.9 m²
Perceel oppervlakte: 412.0 m²
Bijzonderheden:
Verwarming: Intergas CV combi-ketel (2015)
Warmwater: Intergas CV combi-ketel (2015)
Isolatie: Dubbel glas, vloerisolatie.
Bouwjaar: 1981
Onderhoud: Goed onderhouden
Tuinligging: Noord
Aanvaarding: Vaste datum: 11 april 2025
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs565.000 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringPer datum
AdresJan van Goyenstraat
Postcode6717 GV
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte126
Perceeloppervlakte412
Oppervlakte woonkamer29
Inhoud446
Energie
EnergielabelB
IsolatieVloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelIntergas
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1980
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
AchtertuinNoord, 76m2, 560x1360cm
+ toon meer
Jan van Goyenstraat 45
6717 GV, Ede
412
5 Kamers
B
126
Buurtinformatie
Ede, Reehorst
Inwoners
Woningen
1.557
Inwoners
3.595
37
63
Koop / Huur
37% Huur63% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
46.6%
Geen kinderen
27.1%
Met kinderen
25.8%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
14.918.624.825.916.316.312.324.728.218.5
Locatie
Belangrijke documenten
{"slides":{"perView":"3","spacing":"30"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
/products/product/masterData/media/medium[tags/tag/name='document']
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vragenlijst
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Vragenlijst c
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Ede
Kopen
Ontdek jouw mogelijkheden
Reageer op deze woning
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Ede:0318 65 76 57
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Wageningen:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Veenendaal:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Amersfoort:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Arnhem:026 30 33 633
Vergelijkbare woningen
externalId=ditters-product-detail-10.1.2&filter[not uuid]=1c0b8338-ab15-11ef-99cd-06fd21e17a75&filter[category]=/Kopen&filter[active]=1
Graaf Lodewijkstraat 110
Arnhem
€ 450.000 k.k.
116m²
6 Kamers
A
Noordelijke Parallelweg 14
Arnhem
€ 469.500 k.k.
107m²
3 Kamers
A
Velperweg 47 1116
Arnhem
€ 595.000 k.k.
100m²
4 Kamers
A ++
Hendrik Pieter Marchantstraat 27
Arnhem
€ 650.000 k.k.
198m²
7 Kamers
B
Ditters
Een onbezorgde financiële woontoekomst voor jou. Dat is de drijfveer van ons team. Onder één dak bieden we je alle diensten om je zo veel mogelijk te ontzorgen bij alles omtrent het onderwerp wonen.
Keurmerken
© Ditters Makelaars 2024
KVK: 30179246
BTW: 8201.64.902.B.01