Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
Omschrijving
Gelegen in de karakteristieke Kampstraat, één van de authentieke straten in het oude gedeelte van Ede, vinden we deze vrijstaande woning gelegen op een perceel van 564m². Met 115 m² woonoppervlakte biedt deze woning vier slaapkamers en een diepe tuin waar je heerlijk van het buitenleven kan genieten. De woning beschikt over veel ruimte en mogelijkheden, maar dient nog wel gemoderniseerd te worden.
De ligging is ideaal: het gezellige centrum van Ede is op loopafstand, evenals de prachtige Edese bossen. Binnen enkele minuten bevindt u zich op de N224, vanwaar de A12 en A30 eenvoudig bereikbaar zijn. Openbaar vervoer, onderwijs, sportfaciliteiten en natuur zijn allemaal goed vertegenwoordigd in Ede.
Kortom, deze woning biedt de perfecte mogelijkheden om hier geheel naar wens een droomwoning van te maken.
Ook zijn er verkennende gesprekken geweest met de gemeente om te inventariseren voor herontwikkeling naar 3 appartementen. Gemeente heeft in de basis een positieve houding hierin. Van belang is wel te blijven binnen het huidige bouwblok voor realisatie.
Alle feiten op een rij:
- De woning is gelegen op een perceel van 564m²
- Je hebt de beschikking over 115m² woonoppervlakte
- Eigen oprit met parkeergelegenheid, schuur, overkapping en veranda
- Heerlijke ruime tuin waar je kan genieten in de zon en in de schaduw
- Woning dient naar wens gemoderniseerd te worden
- Gelegen in één van de authentieke straten in het oude gedeelte van Ede
Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je in een ruime hal die toegang biedt tot de keuken, toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een gaskachel en veel lichtinval door de aanwezige raampartijen. Vaak zie je dat de muur tussen woonkamer en keuken opengebroken wordt waardoor je een grote woonkeuken kan realiseren. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken, hier vandaan is er toegang naar de diepe achtertuin waar je kan genieten van het buitenleven.
Goed om te weten: de kookfaciliteiten bevinden zich momenteel in de bijkeuken. De oorspronkelijke keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok. Om een heerlijke leef keuken te realiseren zou je bijvoorbeeld kunnen denken aan het samenvoegen van de huidige keuken, bijkeuken met een stukje aanbouw. En door het plaatsen van een glazenpui kan er een geweldige verbinding met de tuin worden gerealiseerd.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Op de verdieping beschik je over vier slaapkamers, elk met ingebouwde kastruimte, en een badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn elk circa 12 m² groot, terwijl de kleinste kamer ongeveer 4 m². De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon met uitzicht over de achtertuin. De badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel. Het raam in de badkamer biedt de mogelijkheid om de badkamer op een natuurlijke manier te ventileren.
Berg vliering:
Via de vlizo trap is de praktische bergvliering te bereiken, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen.
Tuin:
De heerlijke diepe achtertuin biedt veel mogelijkheden. Je kunt hier heerlijk genieten van een plekje in de zon of de schaduw, terwijl de kinderen naar hartenlust kunnen spelen. De moderne overkapping biedt de mogelijkheid om met weer en wind buiten te zitten. De berging van circa 26m² biedt extra opslag en ideaal voor de ZZP'er. Met een eigen oprit en voldoende plek voor gereedschap en materialen is de ruimte aan te passen naar eigen behoeften. De overkapping geeft plek voor het droog stallen van de aanhangwagen of bijvoorbeeld de (bak)fiets.
Kenmerken:
Verwarming: C.V.-Ketel en gaskachel
Warm water: C.V.-Ketel en boiler
Isolatie: Grotendeels dubbel glas
Bouwjaar: 1957
Aanvaarding: in overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd met aanvullend een niet bewoningsclausule. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De ligging is ideaal: het gezellige centrum van Ede is op loopafstand, evenals de prachtige Edese bossen. Binnen enkele minuten bevindt u zich op de N224, vanwaar de A12 en A30 eenvoudig bereikbaar zijn. Openbaar vervoer, onderwijs, sportfaciliteiten en natuur zijn allemaal goed vertegenwoordigd in Ede.
Kortom, deze woning biedt de perfecte mogelijkheden om hier geheel naar wens een droomwoning van te maken.
Ook zijn er verkennende gesprekken geweest met de gemeente om te inventariseren voor herontwikkeling naar 3 appartementen. Gemeente heeft in de basis een positieve houding hierin. Van belang is wel te blijven binnen het huidige bouwblok voor realisatie.
Alle feiten op een rij:
- De woning is gelegen op een perceel van 564m²
- Je hebt de beschikking over 115m² woonoppervlakte
- Eigen oprit met parkeergelegenheid, schuur, overkapping en veranda
- Heerlijke ruime tuin waar je kan genieten in de zon en in de schaduw
- Woning dient naar wens gemoderniseerd te worden
- Gelegen in één van de authentieke straten in het oude gedeelte van Ede
Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je in een ruime hal die toegang biedt tot de keuken, toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een gaskachel en veel lichtinval door de aanwezige raampartijen. Vaak zie je dat de muur tussen woonkamer en keuken opengebroken wordt waardoor je een grote woonkeuken kan realiseren. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken, hier vandaan is er toegang naar de diepe achtertuin waar je kan genieten van het buitenleven.
Goed om te weten: de kookfaciliteiten bevinden zich momenteel in de bijkeuken. De oorspronkelijke keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok. Om een heerlijke leef keuken te realiseren zou je bijvoorbeeld kunnen denken aan het samenvoegen van de huidige keuken, bijkeuken met een stukje aanbouw. En door het plaatsen van een glazenpui kan er een geweldige verbinding met de tuin worden gerealiseerd.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Op de verdieping beschik je over vier slaapkamers, elk met ingebouwde kastruimte, en een badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn elk circa 12 m² groot, terwijl de kleinste kamer ongeveer 4 m². De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon met uitzicht over de achtertuin. De badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel. Het raam in de badkamer biedt de mogelijkheid om de badkamer op een natuurlijke manier te ventileren.
Berg vliering:
Via de vlizo trap is de praktische bergvliering te bereiken, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen.
Tuin:
De heerlijke diepe achtertuin biedt veel mogelijkheden. Je kunt hier heerlijk genieten van een plekje in de zon of de schaduw, terwijl de kinderen naar hartenlust kunnen spelen. De moderne overkapping biedt de mogelijkheid om met weer en wind buiten te zitten. De berging van circa 26m² biedt extra opslag en ideaal voor de ZZP'er. Met een eigen oprit en voldoende plek voor gereedschap en materialen is de ruimte aan te passen naar eigen behoeften. De overkapping geeft plek voor het droog stallen van de aanhangwagen of bijvoorbeeld de (bak)fiets.
Kenmerken:
Verwarming: C.V.-Ketel en gaskachel
Warm water: C.V.-Ketel en boiler
Isolatie: Grotendeels dubbel glas
Bouwjaar: 1957
Aanvaarding: in overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd met aanvullend een niet bewoningsclausule. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Kampstraat 6 Ede
6711 BS, Ede
Kampstraat 6
Zaterdag 3 mei 10:00 - 12:00 uur
115
5 Kamers
G
564
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs650.000 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresKampstraat
Postcode6711 BS
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte115
Perceeloppervlakte564
Oppervlakte woonkamer24
Overig oppervlakte15
Inhoud500
Energie
EnergielabelG
IsolatieGrotendeels dubbelglas
Warm waterC.V.-ketel
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1957
Onderhoud binnenRedelijk
Onderhoud buitenRedelijk
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen4
VoorzieningenTV-kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinNoord, 383m2, 1449x2643cm
SchuurAangebouwd steen
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, Centrum Ede
Inwoners
Woningen
2.072
Inwoners
3.640
50
49
Koop / Huur
50% Huur49% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
61.5%
Geen kinderen
27.1%
Met kinderen
11.5%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
7.615.931.322.822.716.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
{"slides":{"perView":"4","spacing":"15"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
Vergelijkbare woningen
Paardebloemstraat 78
Arnhem
€ 300.000 k.k.
99m²
5 Kamers
A
Groot Bethlehem 25
Nijmegen
€ 450.000 k.k.
83m²
3 Kamers
A
Noordelijke Parallelweg 14
Arnhem
€ 450.000 k.k.
107m²
3 Kamers
A
Waldeck Pyrmontlaan 8
Doorwerth
€ 595.000 k.k.
145m²
5 Kamers
B
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.