Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
Omschrijving
Deze verrassend ruime hoekwoning ligt op een royaal perceel van 387m², op steenworp afstand van het centrum van Ede. De woning combineert een comfortabele indeling met energiebewuste voorzieningen zoals 12 zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning en volledige isolatie. Met een diepe tuin op het noordwesten, een multifunctioneel tuinhuis, een garage van maar liefst 32m² én een brede oprit, is dit een ideaal huis voor wie binnen en buiten royaal wil wonen.
Wonen aan de Leeuweriklaan betekent dat je alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik hebt. Binnen 3 minuten sta je in het centrum van Ede voor je dagelijkse boodschappen of een kop koffie. Het station Ede-Centrum ligt eveneens op loopafstand, ideaal voor forenzen. Voor ontspanning en natuur wandel je zo naar de kinderboerderij of het gezellige Proosdijpark. Een perfecte ligging voor gezinnen, stellen of wie graag alles dichtbij heeft.
De pluspunten van deze woning:
+ Volledig geïsoleerd met energielabel A, voorzien van 12 zonnepanelen en vloerverwarming
+ Mogelijk om de woning te verwarmen met de airconditioning
+ Garage van maar liefst 32 m² met zolder, direct toegankelijk vanuit de woning
+ Fraai tuinhuis met glazen schuifwanden
+ Royale, zonnige tuin van meer dan 13 meter diep en 11 meter breed
+ Kunststof dakopbouw toegevoegd in 2019
+ Uitbouw gerealiseerd in 2022
+ Centrale ligging nabij het centrum, station en natuurgebieden
Indeling
Begane grond
Wat meteen opvalt, is de ruime leefruimte van ongeveer 38 m². De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Dankzij het open karakter van de ruimte blijf je, terwijl je aan de eettafel zit, in contact met degene die in de keuken staat. De moderne keuken, compleet vernieuwd in 2022, is van alle gemakken voorzien. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine. Ook een werkplek op de begane grond behoort tot de mogelijkheden – een fijne bonus voor wie hybride of volledig thuis werkt.
Vanuit de eetkamer loop je direct door naar de royale garage van 32 m². Deze garage is bovendien uitgerust met een zolder, perfect te gebruiken als opslagruimte.
Eerste verdieping
Hier bevinden zich twee slaapkamers van circa 10m² en 12m², een praktische inloopkast en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming.
Tweede verdieping
De zolderverdieping is ingericht als een derde ruime slaapkamer van maar liefst 16m², voorzien van een dakkapel (volledig kunststof met rolluiken). In één van de inbouwkasten bevindt zich de cv-ketel, terwijl de andere kast ideaal is te gebruiken als kledingkast.
Tuin
De tuin is gelegen op het noordwesten, maar dankzij de diepte van ruim 13 meter en breedte van meer dan 11 meter, heb je hier altijd zon. Het geheel is verzorgd aangelegd met meerdere zitplekken.
Een echte blikvanger is het tuinhuis, dat zich perfect leent voor ieder seizoen. Dankzij de glazen schuifwanden kun je bij minder goed weer comfortabel zitten, en in de zomer open je alles voor het ultieme buitengevoel. Ideaal voor een zomerse barbecue of gewoon een relaxte avond met vrienden.
De oprit aan de zijkant van het perceel is extra breed en lang, zodat je meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren – iets wat je niet vaak vindt in deze wijk.
Benieuwd geworden?
Wacht niet te lang en plan een bezichtiging. Deze woning moet je van binnen én buiten ervaren.
Koopovereenkomst:
- Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Wonen aan de Leeuweriklaan betekent dat je alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik hebt. Binnen 3 minuten sta je in het centrum van Ede voor je dagelijkse boodschappen of een kop koffie. Het station Ede-Centrum ligt eveneens op loopafstand, ideaal voor forenzen. Voor ontspanning en natuur wandel je zo naar de kinderboerderij of het gezellige Proosdijpark. Een perfecte ligging voor gezinnen, stellen of wie graag alles dichtbij heeft.
De pluspunten van deze woning:
+ Volledig geïsoleerd met energielabel A, voorzien van 12 zonnepanelen en vloerverwarming
+ Mogelijk om de woning te verwarmen met de airconditioning
+ Garage van maar liefst 32 m² met zolder, direct toegankelijk vanuit de woning
+ Fraai tuinhuis met glazen schuifwanden
+ Royale, zonnige tuin van meer dan 13 meter diep en 11 meter breed
+ Kunststof dakopbouw toegevoegd in 2019
+ Uitbouw gerealiseerd in 2022
+ Centrale ligging nabij het centrum, station en natuurgebieden
Indeling
Begane grond
Wat meteen opvalt, is de ruime leefruimte van ongeveer 38 m². De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Dankzij het open karakter van de ruimte blijf je, terwijl je aan de eettafel zit, in contact met degene die in de keuken staat. De moderne keuken, compleet vernieuwd in 2022, is van alle gemakken voorzien. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine. Ook een werkplek op de begane grond behoort tot de mogelijkheden – een fijne bonus voor wie hybride of volledig thuis werkt.
Vanuit de eetkamer loop je direct door naar de royale garage van 32 m². Deze garage is bovendien uitgerust met een zolder, perfect te gebruiken als opslagruimte.
Eerste verdieping
Hier bevinden zich twee slaapkamers van circa 10m² en 12m², een praktische inloopkast en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming.
Tweede verdieping
De zolderverdieping is ingericht als een derde ruime slaapkamer van maar liefst 16m², voorzien van een dakkapel (volledig kunststof met rolluiken). In één van de inbouwkasten bevindt zich de cv-ketel, terwijl de andere kast ideaal is te gebruiken als kledingkast.
Tuin
De tuin is gelegen op het noordwesten, maar dankzij de diepte van ruim 13 meter en breedte van meer dan 11 meter, heb je hier altijd zon. Het geheel is verzorgd aangelegd met meerdere zitplekken.
Een echte blikvanger is het tuinhuis, dat zich perfect leent voor ieder seizoen. Dankzij de glazen schuifwanden kun je bij minder goed weer comfortabel zitten, en in de zomer open je alles voor het ultieme buitengevoel. Ideaal voor een zomerse barbecue of gewoon een relaxte avond met vrienden.
De oprit aan de zijkant van het perceel is extra breed en lang, zodat je meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren – iets wat je niet vaak vindt in deze wijk.
Benieuwd geworden?
Wacht niet te lang en plan een bezichtiging. Deze woning moet je van binnen én buiten ervaren.
Koopovereenkomst:
- Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
+ toon meer
deze woning is Verkocht
Leeuweriklaan 24 Ede
Leeuweriklaan 24
6713 BP, Ede
Ditters open huis: 5 april 2025 10:00 - 12:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
123
4 Kamers
A
387
Vanaf€ 575.000 k.k.
Schakel een aankoopmakelaar in.
Snel handelen helpt je jouw droomhuis te bemachtigen. Zo vergroot je de kans dat je er op tijd bij bent.
Ede
verkocht
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
Aanvaarding
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresLeeuweriklaan
Postcode6713 BP
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte123
Perceeloppervlakte387
Oppervlakte woonkamer38
Overig oppervlakte40
Inhoud586
Energie
EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
KetelIntergas
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1954
Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen4
VoorzieningenMechanische ventilatie, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinNoordwest, 153m2, 1130x1351cm
+ toon meer
Vergelijkbare woningen
Hypotheken
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!